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France › Rouen › Saint-Hilaire › Route de Darnetal › n° 130

130 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 104 800 € (2 183 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 760009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1301 807 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 487 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 402 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EK0269 + EK0266 + EK0021 + EK0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 130 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 800 €2 183 €/m² 2 183 €
21/04/2023 n° 130 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/04/2023 n° 130 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €
07/10/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 07/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €
30/08/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €
19/07/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €
10/06/2022 n° 130 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
03/09/2021 n° 130 · Appartement · 15 p. 03/09/2021 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 482 500 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 418 € 4 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
195 RTE DE DARNETAL 45 m² 94 995 € 2 111 €
187 RTE DE DARNETAL 134 m² 190 012 € 1 418 €
130 RTE DE DARNETAL 267 m² 482 469 € 1 807 €
128 RTE DE DARNETAL 27 m² 68 013 € 2 519 €
128 RTE DE DARNETAL 75 m² 136 500 € 1 820 €
128 RTE DE DARNETAL 70 m² 140 000 € 2 000 €
128 RTE DE DARNETAL 55 m² 115 005 € 2 091 €
128 RTE DE DARNETAL 60 m² 141 360 € 2 356 €
128 RTE DE DARNETAL 80 m² 130 000 € 1 625 €
128 RTE DE DARNETAL 45 m² 139 995 € 3 111 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 908 – 3 015 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
608 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 487 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 402 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 48 m² à 104 800 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Non : 2 183 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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