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France › Rouen › Saint-Hilaire › Route de Darnetal › n° 233

233 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 61 275 € (3 404 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7600043 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2331 942 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Rouen2 544 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 539 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EK0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 404 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 233 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 544 € À 3 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 233 · Appartement · 1 p. 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 275 €3 404 €/m² 3 404 €
04/06/2024 n° 233 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 101 000 €1 942 €/m² 1 942 €
03/06/2024 n° 233 · Appartement · 3 p. 03/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €
29/02/2024 n° 233 · Appartement · 1 p. 29/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 43 000 €2 048 €/m² 2 048 €
22/01/2024 n° 233 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 51 000 €1 962 €/m² 1 962 €
22/12/2023 n° 233 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €
31/01/2015 n° 233 · Appartement 31/01/2015 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 389 000 €1 544 €/m² 1 544 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 815 € 4 211 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 404 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 RTE DE DARNETAL 78 m² 207 636 € 2 662 €
170 RTE DE DARNETAL 66 m² 245 322 € 3 717 €
170 RTE DE DARNETAL 64 m² 247 616 € 3 869 €
170 RTE DE DARNETAL 41 m² 135 013 € 3 293 €
176 RTE DE DARNETAL 135 m² 245 025 € 1 815 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 45 m² 107 010 € 2 378 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 47 m² 109 980 € 2 340 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 48 m² 137 280 € 2 860 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 52 m² 139 984 € 2 692 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 40 m² 85 520 € 2 138 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 815 € à 4 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 909 – 3 014 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut4.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 61 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
228 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 233 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 233Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 233 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 404 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 539 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 233 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 18 m² à 61 275 €, soit 3 404 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 3 404 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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