France › Rouen › Saint-Sever Est › Rue des Erables › n° 36

36 Rue des Erables, Rouen

Vendu 200 000 € (2 985 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 761009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 891 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue des Erables2 736 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Saint-Sever Est1 846 €/m² 1 018 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Rouen2 064 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 288 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0747

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX4

LOGEMENTS29

Dernière vente : 2 985 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue des Erables

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 957 € À 3 075 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 36 · Appartement · 3 p. 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

07/08/2023 n° 36 · Appartement · 2 p. 07/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/08/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

12/04/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/04/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 199 455 €2 891 €/m² 2 891 €

14/10/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 121 000 €3 025 €/m² 3 025 €

30/07/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

30/06/2020 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 850 €3 075 €/m² 3 075 €

13/02/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 13/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/07/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 104 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/03/2015 n° 36 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Erables, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %1 886 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 9−5 %2 590 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 45−7 %2 542 €/m²Appt 47 m² · 7 ventes · 2024

RUE DES ERABLESMÉDIANE DE LA RUE 2 736 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−16 %2 310 €/m²Maison 92 m² · vendu 2020 n° 4+15 %3 152 €/m²Maison 92 m² · vendu 2026 n° 10−26 %2 027 €/m²Maison 111 m² · vendu 2026 n° 20−11 %2 427 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 24−12 %2 404 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2024

n° 36VOUS ÊTES ICI2 891 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 38+14 %3 110 €/m²Appt 113 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

904 € 3 623 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 RUE DESSEAUX 151 m² 300 037 € 1 987 €

46 RUE DESSEAUX 30 m² 42 000 € 1 400 €

46 RUE DESSEAUX 70 m² 168 980 € 2 414 €

45 RUE DESSEAUX 129 m² 155 058 € 1 202 €

17 RUE DE SEINE 94 m² 151 998 € 1 617 €

17 RUE DE SEINE 90 m² 146 970 € 1 633 €

17 RUE DE SEINE 35 m² 102 515 € 2 929 €

17 RUE DE SEINE 69 m² 144 969 € 2 101 €

17 RUE DE SEINE 48 m² 85 008 € 1 771 €

17 RUE DE SEINE 69 m² 115 023 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 904 € à 3 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Desseaux

Fourchette courante1 839 – 2 280 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Desseaux ↗

Saint-Sever Est

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune31ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-11 %

Voir Saint-Sever Est ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département-12 %

Rendement brut7.9 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

849 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue des Erables39 ventes depuis 2014 · 2 736 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sever Est1 018 ventes · 1 846 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue des Erables à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue des Erables a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, appartement de 67 m² à 200 000 €, soit 2 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Erables ?

Oui : 2 985 €/m² contre 2 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 36 Rue des Erables