France › Rouen › Saint-Hilaire › Rue Antheaume › n° 3

3 Rue Antheaume, Rouen

Vendu 146 000 € (1 973 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 7600022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 909 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Antheaume2 535 €/m² 199 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Rouen2 608 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 199 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 728 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DK0257

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1977

NIVEAUX5

LOGEMENTS61

Dernière vente : 1 973 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Antheaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 982 € À 3 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

06/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

09/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 188 200 €3 361 €/m² 3 361 €

10/05/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

15/12/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/07/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/05/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 71 500 €2 306 €/m² 2 306 €

24/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

01/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/04/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

07/11/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 83 000 €1 509 €/m² 1 509 €

26/09/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 000 €1 806 €/m² 1 806 €

11/09/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 700 €2 329 €/m² 2 329 €

22/06/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/06/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 168 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/01/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/01/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 167 500 €1 841 €/m² 1 841 €

03/11/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/11/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

19/08/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/08/2016 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 260 000 €2 261 €/m² 2 261 €

30/11/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/11/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

17/04/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 59 500 €1 919 €/m² 1 919 €

23/04/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 52 000 €1 677 €/m² 1 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Antheaume, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 336 €/m²Appt 85 m² · 38 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI1 909 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 5+2 %2 597 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2023 n° 7−12 %2 219 €/m²Appt 74 m² · 4 ventes · 2025

RUE ANTHEAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 535 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−20 %2 039 €/m²Appt 76 m² · vendu 2023 n° 18−23 %1 945 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2026 n° 22−22 %1 980 €/m²Appt 34 m² · 122 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 671 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 973 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 62 304 € 3 894 €

1 RUE ANTHEAUME 87 m² 149 988 € 1 724 €

1 RUE ANTHEAUME 16 m² 49 008 € 3 063 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 57 504 € 3 594 €

1 RUE ANTHEAUME 64 m² 144 000 € 2 250 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 54 496 € 3 406 €

22 RUE ANTHEAUME 16 m² 50 000 € 3 125 €

18 RUE ANTHEAUME 80 m² 160 000 € 2 000 €

1 RUE ANTHEAUME 79 m² 132 009 € 1 671 €

1 RUE ANTHEAUME 16 m² 42 000 € 2 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 671 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Antheaume

Fourchette courante1 929 – 2 968 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Antheaume ↗

Saint-Hilaire

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-15 %

Voir Saint-Hilaire ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut6.3 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 146 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

938 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Antheaume199 ventes depuis 2014 · 2 535 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Antheaume à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 728 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Antheaume a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 74 m² à 146 000 €, soit 1 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue Antheaume ?

Non : 1 973 €/m² contre 2 535 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue Antheaume