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France › Rouen › Saint-Hilaire › Route de Darnetal › n° 142

142 Route de Darnetal, Rouen

Vendu 98 000 € (2 722 €/m²) en 2025 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 7600014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1422 770 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Route de Darnetal2 388 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Hilaire2 209 €/m² 930 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Rouen2 507 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 397 ventes dans la rue
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Calée sur 435 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EK0015 + EK0248 + EK0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX5
LOGEMENTS43
Dernière vente : 2 722 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 142 Route de Darnetal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 714 € À 4 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/11/2025 n° 142 · Appartement · 1 p. 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €
29/09/2025 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
08/11/2024 n° 142 · Appartement · 2 p. 08/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
14/02/2024 n° 142 · Appartement · 4 p. 14/02/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €
29/12/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €
17/08/2023 n° 142 · Appartement · 1 p. 17/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 100 €2 807 €/m² 2 807 €
31/05/2023 n° 142 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 000 €3 405 €/m² 3 405 €
25/04/2023 n° 142 · Appartement · 1 p. 25/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
10/02/2023 n° 142 · Appartement · 4 p. 10/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 204 250 €2 196 €/m² 2 196 €
30/01/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 166 000 €2 371 €/m² 2 371 €
12/01/2023 n° 142 · Appartement · 3 p. 12/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 400 €3 175 €/m² 3 175 €
15/09/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 15/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 137 200 €3 267 €/m² 3 267 €
09/08/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 09/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €
07/03/2022 n° 142 · Appartement · 2 p. 07/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 800 €3 090 €/m² 3 090 €
24/01/2022 n° 142 · Appartement · 3 p. 24/01/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €
25/08/2021 n° 142 · Appartement · 3 p. 25/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 000 €2 817 €/m² 2 817 €
27/07/2021 n° 142 · Appartement · 4 p. 27/07/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 600 €2 507 €/m² 2 507 €
09/07/2021 n° 142 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €
30/11/2020 n° 142 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 231 800 €2 862 €/m² 2 862 €
04/12/2019 n° 142 · Maison · 5 p. 04/12/2019 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 360 000 €1 714 €/m² 1 714 €
30/05/2018 n° 142 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 800 €2 603 €/m² 2 603 €
20/10/2017 n° 142 · Appartement · 4 p. 20/10/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 232 500 €2 500 €/m² 2 500 €
07/05/2015 n° 142 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 600 €2 507 €/m² 2 507 €
27/10/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 27/10/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €
05/09/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €
14/08/2014 n° 142 · Appartement · 4 p. 14/08/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 418 € 3 404 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 722 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
201 RTE DE DARNETAL 47 m² 115 009 € 2 447 €
195 RTE DE DARNETAL 45 m² 94 995 € 2 111 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 45 m² 107 010 € 2 378 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 47 m² 109 980 € 2 340 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 48 m² 137 280 € 2 860 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 52 m² 139 984 € 2 692 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 40 m² 85 520 € 2 138 €
1 RUE DU MOULIN ST-AMAND 52 m² 95 004 € 1 827 €
130 RTE DE DARNETAL 48 m² 80 016 € 1 667 €
130 RTE DE DARNETAL 60 m² 103 980 € 1 733 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 418 € à 3 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Darnetal
Fourchette courante1 909 – 3 014 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Route de Darnetal ↗
Saint-Hilaire
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune23ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Hilaire ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+7 %
Rendement brut5.5 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 142 ?

LA RUERoute de Darnetal399 ventes depuis 2014 · 2 388 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Hilaire930 ventes · 2 209 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 142 Route de Darnetal à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 435 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 142 Route de Darnetal a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/11/2025, appartement de 36 m² à 98 000 €, soit 2 722 €/m².

Est-ce cher pour Route de Darnetal ?

Oui : 2 722 €/m² contre 2 388 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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