France › Roubaix › Rue Lecomte Baillon › n° 1

1 Rue Lecomte Baillon, Roubaix

Vendu 235 000 € (1 780 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5910010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 451 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Lecomte Baillon1 971 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −10 %Roubaix1 613 €/m² 10 988 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle EK0097

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN270 m²

Dernière vente : 1 780 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Lecomte Baillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 451 € À 1 780 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/03/2024 n° 1 · Maison · 4 p. 22/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 235 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/08/2020 n° 1 · Maison · 4 p. 27/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 191 500 €1 451 €/m² 1 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Lecomte Baillon, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 451 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 21+8 %2 119 €/m²Maison 161 m² · vendu 2022 n° 49−16 %1 665 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2025 n° 53−22 %1 544 €/m²Appt 69 m² · 20 ventes · 2024 n° 57−11 %1 752 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 63−7 %1 828 €/m²Appt 99 m² · 2 ventes · 2022 n° 81−4 %1 884 €/m²Maison 95 m² · vendu 2023

RUE LECOMTE BAILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 971 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−10 %1 769 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2024 n° 20+23 %2 426 €/m²Maison 136 m² · vendu 2021 n° 26+52 %3 000 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 40+27 %2 495 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 50+31 %2 581 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 52−28 %1 414 €/m²Maison 133 m² · vendu 2019

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Les 15 adresses vendues Rue Lecomte Baillon →

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Lecomte Baillon43 ventes depuis 2014 · 1 971 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLERoubaix10 988 ventes · 1 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Lecomte Baillon à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Lecomte Baillon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/03/2024, maison de 132 m² à 235 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lecomte Baillon ?

Non : 1 780 €/m² contre 1 971 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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