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France › Nîmes › La Cigale › Impasse Ponge › n° 14

14 Impasse Ponge, Nîmes

Vendu 236 000 € (3 147 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1833 · CP 3000023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 147 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +12 %La Cigale2 811 €/m² 346 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Nîmes3 573 €/m² 28 907 ventesPrix à Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 99 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DS0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1833
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN382 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 147 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Ponge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/05/2023 n° 14 · Maison · 4 p. 09/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Ponge, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 79 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 79+44 %5 929 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022n° 87−26 %3 056 €/m²Maison 162 m² · vendu 2024
IMPASSE PONGEMÉDIANE DE LA RUE 4 107 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14VOUS ÊTES ICI3 147 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 88+23 %5 067 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 529 € 6 800 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 147 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 IMP PONGE 140 m² 830 060 € 5 929 €
390 CHE DE LA PLANETTE 134 m² 680 050 € 5 075 €
317 CHE DE LA PLANETTE 110 m² 413 930 € 3 763 €
88 IMP PONGE 75 m² 380 025 € 5 067 €
153 RUE DES ARENAS 170 m² 519 180 € 3 054 €
87 IMP PONGE 162 m² 495 072 € 3 056 €
454 CHE DU MAS DE BALAN 145 m² 485 025 € 3 345 €
371 CHE DU MAS DE BALAN 106 m² 246 980 € 2 330 €
395 CHE DU MAS DE BALAN 56 m² 289 184 € 5 164 €
219 CHE DU MAS DE BALAN 88 m² 429 968 € 4 886 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 529 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 353 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ponge
Ventes sur la voie4
La Cigale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune12ᵉ sur 61 quartiers
vs commune-21 %
Voir La Cigale ↗
Nîmes
Tendance 3 ans+2 %
vs département+41 %
Rendement brut3.9 %
Voir Nîmes ↗
Gard
Rang de la commune65ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 236 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
851 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERLa Cigale346 ventes · 2 811 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENîmes28 907 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nîmes → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Ponge à Nîmes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 147 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 99 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Ponge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/05/2023, maison de 75 m² à 236 000 €, soit 3 147 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ponge ?

Non : 3 147 €/m² contre 4 107 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Nîmes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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