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Prix de l'immobilier Route d Ales, Nîmes

Prix médian de 2 654 €/m² sur 48 ventes (30000)31 % PLUS CHER QUE NÎMES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Cigale ↗Prix immobilier Nîmes ↗

Avec 2 654 €/m², Route d Ales est l'une des adresses les plus valorisées de Nîmes : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 030 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 654 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

1 063 €DISPERSION DES VENTES8 862 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

77 m² médians

125 k€ à Nîmes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 45 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Nîmes : 2 030 €/m²

Gard : 2 109 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D ALES- - NÎMES€/M²

3,3k2,8k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route d Ales

OCT. 2025

n° 9038 · Maison29/10/25 · 113 M² 250 000 €2 212 €/m²

n° 73 · Maison20/05/25 · 90 M² 170 000 €1 889 €/m²

n° 72 · Maison28/03/25 · 103 M² 550 000 €5 340 €/m²

n° 38 · Maison05/12/24 · 91 M² 150 000 €1 648 €/m²

n° 55 · Maison13/06/24 · 39 M² 105 000 €2 692 €/m²

n° 32 · Maison12/10/22 · 50 M² 217 950 €4 359 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

NÎMES · 30000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d Ales

47 PLUS RÉCENTES SUR 48 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 063 € À 8 862 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 9038 29/10/25 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

20/05/25 n° 73 20/05/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/03/25 n° 72 28/03/25 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

05/12/24 n° 38 05/12/24 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

13/06/24 n° 55 13/06/24 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/10/22 n° 32 12/10/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 217 950 €4 359 €/m² 4 359 €

03/10/22 n° 179 03/10/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 354 462 €8 862 €/m² 8 862 €

19/07/21 n° 320 19/07/21 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

30/06/21 n° 248 30/06/21 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 590 030 €2 007 €/m² 2 007 €

02/04/21 n° 145 02/04/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/03/20 n° 83 16/03/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

16/09/19 n° 177 16/09/19 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

02/07/19 n° 123 02/07/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 296 289 €5 487 €/m² 5 487 €

08/03/19 n° 187 08/03/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

30/01/19 n° 41 30/01/19 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 140 000 €1 148 €/m² 1 148 €

19/12/18 n° 52 19/12/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 500 €2 658 €/m² 2 658 €

11/12/18 n° 121 11/12/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 280 751 €3 743 €/m² 3 743 €

06/09/18 n° 76 06/09/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/18 n° 111 28/08/18 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 209 000 €3 870 €/m² 3 870 €

28/08/18 n° 113 28/08/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 338 849 €5 134 €/m² 5 134 €

15/03/18 n° 64 15/03/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

03/01/18 n° 187 03/01/18 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

14/12/17 n° 75 14/12/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

16/08/17 n° 9007 16/08/17 · MAISON · 9 M² Maison 9 m² 30 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/08/17 n° 107 08/08/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

20/07/17 n° 37 20/07/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

20/07/17 n° 39 20/07/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/06/17 n° 54 30/06/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 244 554 €3 762 €/m² 3 762 €

28/03/17 n° 97 28/03/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

05/01/17 n° 179 05/01/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 108 600 €2 715 €/m² 2 715 €

16/12/16 n° 115 16/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 371 757 €5 467 €/m² 5 467 €

09/12/16 n° 106 09/12/16 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

14/11/16 n° 246 14/11/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

23/09/16 n° 58 23/09/16 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 230 000 €1 523 €/m² 1 523 €

30/05/16 n° 92 30/05/16 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 200 €1 063 €/m² 1 063 €

01/04/16 n° 34 01/04/16 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 320 000 €1 860 €/m² 1 860 €

10/03/16 n° 23 10/03/16 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 255 284 €5 937 €/m² 5 937 €

23/12/15 n° 216 23/12/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/07/15 n° 183 22/07/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 000 €2 460 €/m² 2 460 €

04/05/15 n° 240 04/05/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 158 050 €1 505 €/m² 1 505 €

04/05/15 n° 50 04/05/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

08/09/14 n° 320 08/09/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

03/06/14 n° 96 03/06/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

03/06/14 n° 181 03/06/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

03/06/14 n° 27 03/06/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 310 000 €2 650 €/m² 2 650 €

03/06/14 n° 61 03/06/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 226 111 €2 217 €/m² 2 217 €

11/04/14 n° 110 11/04/14 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 380 500 €1 865 €/m² 1 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24830/06/21 · 294 M² · MAISON 590 030 €2 007 €/m²

n° 7228/03/25 · 103 M² · MAISON 550 000 €5 340 €/m²

n° 11011/04/14 · 204 M² · MAISON 380 500 €1 865 €/m²

n° 11516/12/16 · 68 M² · MAISON 371 757 €5 467 €/m²

n° 17903/10/22 · 40 M² · MAISON 354 462 €8 862 €/m²

n° 11328/08/18 · 66 M² · MAISON 338 849 €5 134 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900716/08/17 · 9 M² · MAISON 30 000 €3 333 €/m²

n° 17716/09/19 · 35 M² · MAISON 68 000 €1 943 €/m²

n° 9230/05/16 · 82 M² · MAISON 87 200 €1 063 €/m²

n° 5513/06/24 · 39 M² · MAISON 105 000 €2 692 €/m²

n° 17905/01/17 · 40 M² · MAISON 108 600 €2 715 €/m²

n° 7606/09/18 · 80 M² · APPT 120 000 €1 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Nîmes · 375 € à 2 894 €/m²

BARRE = POSITION DANS NÎMES

Chemin du Golf2 894 €

Route d Ales · cette rue2 654 €

Rue Notre-Dame2 134 €

Avenue Georges Pompidou1 559 €

Route de Courbessac1 488 €

Rue Matisse394 €

Gal Richard Wagner375 €

Toutes les rues du quartier La Cigale → DE 360 € À 8 670 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d Ales

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 063 € à 8 862 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons3 / 45

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d Ales à Nîmes ?

Le prix médian y est de 2 654 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d Ales ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 063 à 8 862 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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