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France › Marseille 8e › Les Boucles Périer › Boulevard Perier › n° 151

151 Boulevard Perier, Marseille 8e

Vendu 215 000 € (4 574 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 130083 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1514 319 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Perier4 460 €/m² 342 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Les Boucles Périer3 934 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Marseille 8e4 655 €/m² 17 559 ventesPrix à Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 341 ventes dans la rue
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Calée sur 1 517 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0K0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 4 574 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 5 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 151 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €
17/09/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 17/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 319 400 €4 629 €/m² 4 629 €
25/06/2025 n° 151 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €
29/04/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 244 550 €5 203 €/m² 5 203 €
03/04/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 000 €4 936 €/m² 4 936 €
27/01/2025 n° 151 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 000 €3 574 €/m² 3 574 €
04/12/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 04/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/04/2024 n° 151 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €
12/07/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 12/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 030 €3 830 €/m² 3 830 €
11/04/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 11/04/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €
02/03/2023 n° 151 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 750 €4 706 €/m² 4 706 €
03/03/2022 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/03/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 235 990 €4 627 €/m² 4 627 €
17/05/2021 n° 151 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €
03/11/2020 n° 151 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €
26/05/2020 n° 151 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 305 000 €4 692 €/m² 4 692 €
10/01/2020 n° 151 · Appartement · 2 p. 10/01/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €
18/03/2019 n° 151 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €
09/07/2018 n° 151 · Appartement · 3 p. 09/07/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 284 000 €4 116 €/m² 4 116 €
02/10/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 500 €3 330 €/m² 3 330 €
09/05/2017 n° 151 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €
31/03/2017 n° 151 · Appartement · 3 p. 31/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 186 € 7 054 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 574 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
233 BD PERIER 95 m² 608 570 € 6 406 €
233 BD PERIER 81 m² 422 739 € 5 219 €
233 BD PERIER 56 m² 395 024 € 7 054 €
233 BD PERIER 106 m² 534 982 € 5 047 €
233 BD PERIER 127 m² 599 948 € 4 724 €
233 BD PERIER 131 m² 808 139 € 6 169 €
233 BD PERIER 78 m² 96 564 € 1 238 €
165 BD PERIER 83 m² 379 974 € 4 578 €
203 BD PERIER 70 m² 469 980 € 6 714 €
171 BD PERIER 84 m² 399 000 € 4 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 186 € à 7 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard perier
Fourchette courante3 727 – 5 044 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard perier ↗
Les Boucles Périer
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune13ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-15 %
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Marseille 8e Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+44 %
Rendement brut4.2 %
Voir Marseille 8e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune20ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
782 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard Perier342 ventes depuis 2014 · 4 460 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Boucles Périer698 ventes · 3 934 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 8e17 559 ventes · 4 655 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 8e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard Perier à Marseille 8e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 574 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard Perier a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 47 m² à 215 000 €, soit 4 574 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Perier ?

Oui : 4 574 €/m² contre 4 460 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Marseille 8e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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