Quel est le prix au m² à Canuts-Denfert-Rochereau (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de €5 350 par m² en 2025 dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 841/m² en appartement, €7 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 556/m².

Les prix montent-ils à Canuts-Denfert-Rochereau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau

Prix de l'immobilier Canuts-Denfert-Rochereau, Lyon 4e

Quartier de Lyon 4e · 443 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LYON 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 350 €▲ +10 %

sur 37 ventes cette année · +471 € vs 2024

4 331 €DISPERSION DES VENTES 20256 521 €

VENTE MÉDIANE

336 k€

appartement 71 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,6 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CANUTS-DENFERT-ROCHEREAULYON 4E€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 170 ventes5 517 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue Pelletier—5 602 €

Rue Denfert Rochereau▲ 22 %5 365 €

Rue Valentin Couturier▲ 10 %5 312 €

Rue Jerome Dulaar▲ 1 %4 909 €

Rue Villeneuve—4 841 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Impasse Dubois
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

28 Rue Valentin Couturier
27 m² · appartement132 000 €
4 889 €/m²

60 Rue Denfert Rochereau
32 m² · appartement195 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Place Croix Rousse-Austerlitz

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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70 m² · appartement156 250 €
2 232 €/m²

28 Rue Valentin Couturier
97 m² · appartement679 621 €
7 006 €/m²

11 Rue Barodet
44 m² · appartement224 000 €
5 091 €/m²

20 Rue Valentin Couturier
100 m² · appartement509 550 €
5 096 €/m²

14 Rue Valentin Couturier
69 m² · appartement370 200 €
5 365 €/m²

42 Rue Jacquard
31 m² · appartement150 000 €
4 839 €/m²

62 Rue Jacquard
74 m² · appartement336 000 €
4 541 €/m²

15 Rue Valentin Couturier
50 m² · appartement225 000 €
4 500 €/m²

42 Rue Jacquard
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

52 Rue Jacquard
92 m² · appartement462 884 €
5 031 €/m²

10 A Rue Jacquard
80 m² · appartement540 000 €
6 750 €/m²

42 Rue Jacquard
63 m² · appartement267 400 €
4 244 €/m²

13 Rue Barodet
56 m² · appartement299 590 €
5 350 €/m²

11 Rue Barodet
91 m² · appartement535 000 €
5 879 €/m²

21 Rue Valentin Couturier
92 m² · appartement570 000 €
6 196 €/m²

11 Rue Barodet
71 m² · appartement410 000 €
5 775 €/m²

16 B Rue Jerome Dulaar
99 m² · appartement445 000 €
4 495 €/m²

3 Impasse Dubois
90 m² · appartement490 000 €
5 444 €/m²

4 Rue Jacquard
57 m² · appartement267 000 €
4 684 €/m²

38 Rue Jacquard
47 m² · appartement195 000 €
4 149 €/m²

11 Rue Barodet
85 m² · appartement450 000 €
5 294 €/m²

39 Rue Denfert Rochereau
111 m² · appartement671 720 €
6 052 €/m²

4 Rue Jerome Dulaar
149 m² · maison914 000 €
6 134 €/m²

20 Rue Valentin Couturier
72 m² · appartement316 000 €
4 389 €/m²

15 Rue Valentin Couturier
76 m² · appartement340 000 €
4 474 €/m²

30 Rue Jacquard
35 m² · appartement172 300 €
4 923 €/m²

16 Rue Jacquard
65 m² · appartement301 300 €
4 635 €/m²

16 Rue Henri Gorjus
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

52 Rue Jacquard
53 m² · appartement290 180 €
5 475 €/m²

4 B Rue Jacquard
78 m² · appartement525 020 €
6 731 €/m²

26 Avenue Cabias
121 m² · appartement677 000 €
5 595 €/m²

9 Rue Valentin Couturier
80 m² · appartement866 365 €
10 830 €/m²

21 Rue Valentin Couturier
109 m² · appartement635 000 €
5 826 €/m²

42 Rue Denfert Rochereau
42 m² · appartement268 000 €
6 381 €/m²

12 Rue Jacquard
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

21 Rue Barodet
66 m² · appartement327 607 €
4 964 €/m²

13 Rue Barodet
50 m² · appartement183 000 €
3 660 €/m²

16 A Rue Villeneuve
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

52 Rue Jacquard
90 m² · appartement490 000 €
5 444 €/m²

22 Rue Jerome Dulaar
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

22 Rue Jacquard
62 m² · appartement265 000 €
4 274 €/m²

15 Rue Valentin Couturier
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

52 Rue Jacquard
92 m² · appartement399 720 €
4 345 €/m²

29 Rue Jerome Dulaar
33 m² · appartement235 000 €
7 121 €/m²

62 Rue Jacquard
75 m² · appartement396 344 €
5 285 €/m²

18 B Rue Jacquard
10 m² · appartement72 000 €
7 200 €/m²

12 Rue Pelletier
75 m² · appartement521 000 €
6 947 €/m²

14 Rue Jacquard
59 m² · appartement435 000 €
7 373 €/m²

21 Rue Barodet
53 m² · appartement219 000 €
4 132 €/m²

62 Rue Jacquard
160 m² · appartement405 000 €
2 531 €/m²

10 Impasse Dubois
47 m² · appartement202 400 €
4 306 €/m²

29 Rue Jerome Dulaar
42 m² · appartement151 000 €
3 595 €/m²

21 Rue Valentin Couturier
102 m² · appartement586 200 €
5 747 €/m²

62 Rue Jacquard
160 m² · appartement446 000 €
2 788 €/m²

33 Rue Denfert Rochereau
76 m² · appartement369 000 €
4 855 €/m²

16 Rue Henri Gorjus
58 m² · appartement235 800 €
4 066 €/m²

21 Rue Valentin Couturier
38 m² · appartement283 000 €
7 447 €/m²

22 Avenue Cabias
50 m² · appartement270 000 €
5 400 €/m²

13 Rue Villeneuve
107 m² · appartement514 600 €
4 809 €/m²

39 Rue Denfert Rochereau
66 m² · appartement565 570 €
8 569 €/m²

14 Rue Valentin Couturier
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

18 Rue Jacquard
20 m² · appartement130 000 €
6 500 €/m²

12 Rue Pelletier
95 m² · appartement132 500 €
1 395 €/m²

21 Rue Valentin Couturier
28 m² · appartement189 400 €
6 764 €/m²

31 Rue Denfert Rochereau
86 m² · appartement566 000 €
6 581 €/m²

31 Rue Denfert Rochereau
114 m² · appartement794 975 €
6 973 €/m²

19 Rue Jerome Dulaar
101 m² · appartement508 000 €
5 030 €/m²

9 Rue Valentin Couturier
108 m² · appartement750 000 €
6 944 €/m²

27 Rue Valentin Couturier
78 m² · appartement439 691 €
5 637 €/m²

14 Rue Jacquard
84 m² · appartement375 000 €
4 464 €/m²

42 Rue Jacquard
49 m² · appartement342 270 €
6 985 €/m²

11 Rue Barodet
94 m² · appartement620 000 €
6 596 €/m²

22 Rue Valentin Couturier
86 m² · appartement424 000 €
4 930 €/m²

15 Rue Valentin Couturier
36 m² · appartement199 850 €
5 551 €/m²

58 Rue Denfert Rochereau
25 m² · appartement255 000 €
10 200 €/m²

20 Rue Valentin Couturier
20 m² · appartement141 550 €
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8 Impasse Dubois
94 m² · appartement370 450 €
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22 Rue Jacquard
61 m² · appartement205 000 €
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70 m² · appartement450 000 €
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32 Rue Jerome Dulaar
67 m² · appartement331 550 €
4 949 €/m²

22 Rue Jacquard
45 m² · appartement267 000 €
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20 Rue Valentin Couturier
80 m² · appartement335 000 €
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22 Avenue Cabias
50 m² · appartement330 000 €
6 600 €/m²

39 Rue Denfert Rochereau
72 m² · appartement385 000 €
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68 m² · appartement445 200 €
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28 m² · appartement246 300 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Canuts-Denfert-Rochereau (Lyon 4e) ?: Le prix médian est de €5 350 par m² en 2025 dans le quartier Canuts-Denfert-Rochereau à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 841/m² en appartement, €7 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 556/m².
Les prix montent-ils à Canuts-Denfert-Rochereau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +10 % sur la dernière année.