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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 38

38 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 195 000 € (4 149 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900421 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 149 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 4e4 915 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 181 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 149 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 587 € À 5 611 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 195 000 €4 149 €/m² 4 149 €
28/05/2021 n° 38 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 800 €5 611 €/m² 5 611 €
24/05/2017 n° 38 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 000 €3 587 €/m² 3 587 €
19/12/2014 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 238 000 €4 760 €/m² 4 760 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 125 € 8 009 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 149 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE JACQUARD 62 m² 427 118 € 6 889 €
42 RUE JACQUARD 55 m² 362 340 € 6 588 €
42 RUE JACQUARD 17 m² 133 705 € 7 865 €
42 RUE JACQUARD 32 m² 211 008 € 6 594 €
42 RUE JACQUARD 32 m² 184 992 € 5 781 €
42 RUE JACQUARD 63 m² 267 372 € 4 244 €
42 RUE JACQUARD 39 m² 188 994 € 4 846 €
42 RUE JACQUARD 31 m² 150 009 € 4 839 €
42 RUE JACQUARD 49 m² 342 265 € 6 985 €
27 RUE VALENTIN COUTURIER 78 m² 439 686 € 5 637 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 125 € à 8 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 149 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 47 m² à 195 000 €, soit 4 149 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 149 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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