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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 4

4 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 267 000 € (4 684 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900411 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 588 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lyon 4e4 899 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 993 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 4 684 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 351 € À 6 374 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 267 000 €4 684 €/m² 4 684 €
09/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/03/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 482 860 €5 818 €/m² 5 818 €
20/05/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 284 590 €6 187 €/m² 6 187 €
05/03/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/03/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 554 500 €6 374 €/m² 6 374 €
24/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 192 910 €5 846 €/m² 5 846 €
03/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 000 €5 588 €/m² 5 588 €
12/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 342 600 €3 938 €/m² 3 938 €
09/02/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/02/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €
28/05/2014 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 880 €3 351 €/m² 3 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 996 € 9 414 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 B RUE JACQUARD 78 m² 525 018 € 6 731 €
5 RUE JACQUARD 46 m² 209 990 € 4 565 €
5 RUE JACQUARD 91 m² 470 470 € 5 170 €
5 RUE JACQUARD 90 m² 585 000 € 6 500 €
10 B RUE VILLENEUVE 51 m² 227 001 € 4 451 €
10 B RUE VILLENEUVE 49 m² 330 015 € 6 735 €
10 B RUE VILLENEUVE 47 m² 350 009 € 7 447 €
10 B RUE VILLENEUVE 47 m² 285 008 € 6 064 €
3 RUE JACQUARD 49 m² 210 014 € 4 286 €
3 RUE JACQUARD 79 m² 157 684 € 1 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 996 € à 9 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 899 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/05/2025, appartement de 57 m² à 267 000 €, soit 4 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 684 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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