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Prix de l'immobilier Hôpital-Saint-Denis, Lyon 4e

Prix médian de 4 559 €/m² sur 49 ventes · Quartier de Lyon 4e2 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 559 €

sur 3 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 256 €) est plus robuste.

4 135 €DISPERSION 20265 343 €

VENTE MÉDIANE

286 k€

appartement 71 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 17 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— HÔPITAL-SAINT-DENIS- - LYON 4E€/M²

6,2k5,2k4,2k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720192026

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 16 ventes 5 197 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

95 Gde Rue de la Croix Rousse17 M² · APPARTEMENT 77 500 €4 559 €/m²

81 Gde Rue de la Croix Rousse71 M² · APPARTEMENT 286 100 €4 030 €/m²

85 Gde Rue de la Croix Rousse78 M² · APPARTEMENT 432 000 €5 538 €/m²

77 Gde Rue de la Croix Rousse91 M² · APPARTEMENT 220 000 €2 418 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hôpital-Saint-Denis · 4 379 € à 4 700 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Gde Rue de la Croix Rousse▲ 3 %4 700 €

E Gde Rue de la Croix Rousse4 379 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 311 € À 8 505 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/05/2026 95 Gde Rue de la Croix Rousse 11/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 77 500 €4 559 €/m² 4 559 €

25/03/2026 81 Gde Rue de la Croix Rousse 25/03/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 286 100 €4 030 €/m² 4 030 €

12/03/2026 85 Gde Rue de la Croix Rousse 12/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 432 000 €5 538 €/m² 5 538 €

23/04/2025 77 Gde Rue de la Croix Rousse 23/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

04/11/2024 87 Gde Rue de la Croix Rousse 04/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

15/10/2024 95 Gde Rue de la Croix Rousse 15/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 49 000 €2 882 €/m² 2 882 €

22/12/2023 99 Gde Rue de la Croix Rousse 22/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 271 800 €5 329 €/m² 5 329 €

22/12/2023 81 Gde Rue de la Croix Rousse 22/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

24/02/2023 87 Gde Rue de la Croix Rousse 24/02/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 971 000 €7 036 €/m² 7 036 €

06/02/2023 95 Gde Rue de la Croix Rousse 06/02/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 85 300 €7 108 €/m² 7 108 €

30/11/2022 79 Gde Rue de la Croix Rousse 30/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 272 000 €3 532 €/m² 3 532 €

26/08/2022 87 E Gde Rue de la Croix Rousse 26/08/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 609 700 €5 256 €/m² 5 256 €

21/07/2022 81 Gde Rue de la Croix Rousse 21/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

03/06/2022 79 Gde Rue de la Croix Rousse 03/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 264 000 €4 981 €/m² 4 981 €

04/05/2022 95 Gde Rue de la Croix Rousse 04/05/2022 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

30/07/2021 99 Gde Rue de la Croix Rousse 30/07/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 535 200 €5 881 €/m² 5 881 €

13/07/2021 95 Gde Rue de la Croix Rousse 13/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

20/07/2020 85 Gde Rue de la Croix Rousse 20/07/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 93 555 €8 505 €/m² 8 505 €

27/09/2019 87 E Gde Rue de la Croix Rousse 27/09/2019 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 508 020 €4 379 €/m² 4 379 €

08/07/2019 87 D Gde Rue de la Croix Rousse 08/07/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 000 €3 219 €/m² 3 219 €

05/04/2019 87 D Gde Rue de la Croix Rousse 05/04/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 124 600 €3 894 €/m² 3 894 €

05/02/2019 87 D Gde Rue de la Croix Rousse 05/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

26/11/2018 87 E Gde Rue de la Croix Rousse 26/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 365 050 €5 001 €/m² 5 001 €

09/07/2018 99 Gde Rue de la Croix Rousse 09/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 387 900 €4 263 €/m² 4 263 €

02/07/2018 85 Gde Rue de la Croix Rousse 02/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

26/06/2018 81 Gde Rue de la Croix Rousse 26/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/05/2018 85 Gde Rue de la Croix Rousse 28/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 342 000 €4 817 €/m² 4 817 €

15/05/2018 95 Gde Rue de la Croix Rousse 15/05/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 900 €5 746 €/m² 5 746 €

19/02/2018 85 Gde Rue de la Croix Rousse 19/02/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 500 €5 215 €/m² 5 215 €

31/01/2018 79 Gde Rue de la Croix Rousse 31/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 100 €3 075 €/m² 3 075 €

26/01/2018 81 Gde Rue de la Croix Rousse 26/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

24/10/2017 95 Gde Rue de la Croix Rousse 24/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 480 €4 875 €/m² 4 875 €

29/08/2017 85 Gde Rue de la Croix Rousse 29/08/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €

27/07/2017 81 Gde Rue de la Croix Rousse 27/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 345 500 €4 669 €/m² 4 669 €

17/02/2017 87 Gde Rue de la Croix Rousse 17/02/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 220 000 €7 333 €/m² 7 333 €

13/02/2017 87 D Gde Rue de la Croix Rousse 13/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

08/02/2017 87 Gde Rue de la Croix Rousse 08/02/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 159 000 €4 417 €/m² 4 417 €

07/12/2016 81 Gde Rue de la Croix Rousse 07/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 400 €6 825 €/m² 6 825 €

07/10/2016 85 Gde Rue de la Croix Rousse 07/10/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 255 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/07/2016 85 Gde Rue de la Croix Rousse 19/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 289 850 €3 578 €/m² 3 578 €

19/02/2016 95 Gde Rue de la Croix Rousse 19/02/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 364 300 €4 731 €/m² 4 731 €

30/09/2015 87 E Gde Rue de la Croix Rousse 30/09/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

26/05/2015 95 Gde Rue de la Croix Rousse 26/05/2015 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 295 000 €1 311 €/m² 1 311 €

24/02/2015 95 Gde Rue de la Croix Rousse 24/02/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

17/02/2015 99 Gde Rue de la Croix Rousse 17/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 295 000 €3 242 €/m² 3 242 €

07/07/2014 77 Gde Rue de la Croix Rousse 07/07/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

23/06/2014 95 Gde Rue de la Croix Rousse 23/06/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

23/04/2014 95 Gde Rue de la Croix Rousse 23/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/01/2014 87 E Gde Rue de la Croix Rousse 09/01/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cuire Canuts▲ 11 %5 069 €

Deleuvre-Henon▲ 10 %5 000 €

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville▲ 8 %4 915 €

Mairie-Tabareau▲ 6 %4 851 €

Canuts-Denfert-Rochereau▲ 6 %4 851 €

Saint-Exupéry-Popy▲ 6 %4 826 €

Place Croix Rousse-Austerlitz▲ 6 %4 824 €

Grande Rue-Bertone▲ 5 %4 778 €

Bony Bonnet▲ 3 %4 692 €

Flammarion Bony▲ 2 %4 657 €

Hôpital-Saint-Denis · ce quartier4 559 €

Boucle Louis Thevenet▼ 2 %4 490 €

Lyon Plage-Ypres▼ 5 %4 313 €

Herbouville-Gros Caillou▼ 6 %4 286 €

Gillet Serein▼ 10 %4 122 €

Voir les 15 quartiers de Lyon 4e → DE 4 122 € À 5 069 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane286 100 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons48 / 1

Dernière vente11/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hôpital-Saint-Denis (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 4 559 € par m² en 2026 dans le quartier Hôpital-Saint-Denis à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 488 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 256 €/m².

Les prix montent-ils à Hôpital-Saint-Denis ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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