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Prix de l'immobilier Herbouville-Gros Caillou, Lyon 4e

Prix médian de 4 286 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Lyon 4e8 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 612 €▲ 8 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +357 €/m² vs 2025

3 705 €DISPERSION 20266 658 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 65 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— HERBOUVILLE-GROS CAILLOU- - LYON 4E€/M²

6,6k5,5k4,4k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 255 ventes 5 250 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

16 Cours d Herbouville84 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 524 €/m²

11 Rue Lebrun62 M² · APPARTEMENT 441 500 €7 121 €/m²

29 Cours d Herbouville28 M² · APPARTEMENT 125 000 €4 464 €/m²

14 Cours d Herbouville73 M² · APPARTEMENT 335 970 €4 602 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Herbouville-Gros Caillou · 3 282 € à 5 341 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Josephin Soulary▼ 15 %5 341 €

A Pl Bellevue▲ 20 %5 111 €

Place Bellevue4 863 €

Montée Bonafous4 817 €

Rue Lebrun▲ 13 %4 667 €

Cours d Herbouville▲ 9 %4 245 €

Rue Jeanne - Marie Celu▼ 12 %4 201 €

Rue Justin Godart▲ 32 %4 112 €

Montée Bonnafous▼ 6 %4 088 €

B Crs d Herbouville▲ 9 %4 086 €

Rue d Austerlitz3 282 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 214 € À 9 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 16 Cours d Herbouville 30/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 380 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/06/2026 11 Rue Lebrun 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 441 500 €7 121 €/m² 7 121 €

24/06/2026 29 Cours d Herbouville 24/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

23/06/2026 14 Cours d Herbouville 23/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 335 970 €4 602 €/m² 4 602 €

18/06/2026 21 Rue Justin Godart 18/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/06/2026 1 A Pl Bellevue 05/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 254 000 €4 618 €/m² 4 618 €

29/05/2026 1 C Pl Bellevue 29/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 592 800 €6 814 €/m² 6 814 €

18/05/2026 36 Cours d Herbouville 18/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 700 €4 700 €/m² 4 700 €

12/05/2026 9 Cours d Herbouville 12/05/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 524 500 €4 995 €/m² 4 995 €

11/05/2026 9 B Crs d Herbouville 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 151 120 €4 445 €/m² 4 445 €

30/04/2026 4 Montée Bonafous 30/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

29/04/2026 34 Cours d Herbouville 29/04/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 669 920 €4 322 €/m² 4 322 €

16/04/2026 12 Rue Jeanne - Marie Celu 16/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

08/04/2026 1 A Pl Bellevue 08/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 750 €5 321 €/m² 5 321 €

03/04/2026 7 Rue Jeanne - Marie Celu 03/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 561 200 €5 612 €/m² 5 612 €

25/03/2026 1 A Pl Bellevue 25/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 493 000 €7 043 €/m² 7 043 €

12/03/2026 3 Cours d Herbouville 12/03/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

11/03/2026 3 Place Bellevue 11/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 443 660 €5 688 €/m² 5 688 €

25/02/2026 1 A Pl Bellevue 25/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 290 000 €5 577 €/m² 5 577 €

24/02/2026 25 Cours d Herbouville 24/02/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

11/02/2026 14 Rue Justin Godart 11/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

10/02/2026 12 Cours d Herbouville 10/02/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

27/01/2026 9 Rue Lebrun 27/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

12/01/2026 5 Rue Jeanne - Marie Celu 12/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

30/12/2025 4 Montée Bonafous 30/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/12/2025 14 Cours d Herbouville 23/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 100 €4 078 €/m² 4 078 €

17/12/2025 15 Cours d Herbouville 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 267 740 €5 149 €/m² 5 149 €

15/12/2025 36 Cours d Herbouville 15/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 409 500 €4 054 €/m² 4 054 €

11/12/2025 38 Cours d Herbouville 11/12/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 347 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/12/2025 16 Rue Justin Godart 05/12/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 128 800 €4 155 €/m² 4 155 €

03/12/2025 22 Cours d Herbouville 03/12/2025 · APPT · 254 M² Appartement 254 m² 1 590 000 €6 260 €/m² 6 260 €

02/12/2025 16 Cours d Herbouville 02/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

01/12/2025 27 B Crs d Herbouville 01/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 288 600 €5 659 €/m² 5 659 €

13/11/2025 21 Rue Justin Godart 13/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 347 000 €6 426 €/m² 6 426 €

06/11/2025 16 Rue Justin Godart 06/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 372 €3 406 €/m² 3 406 €

29/10/2025 34 Cours d Herbouville 29/10/2025 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 558 900 €3 629 €/m² 3 629 €

20/10/2025 26 Cours d Herbouville 20/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 246 000 €3 618 €/m² 3 618 €

14/10/2025 6 Montée Bonafous 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

10/10/2025 12 Rue Jeanne - Marie Celu 10/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

06/10/2025 22 Rue Josephin Soulary 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

24/09/2025 9 B Crs d Herbouville 24/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/09/2025 22 Montée Bonafous 11/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 330 000 €5 789 €/m² 5 789 €

28/07/2025 22 Cours d Herbouville 28/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 242 830 €5 279 €/m² 5 279 €

24/07/2025 22 Rue Josephin Soulary 24/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/07/2025 12 Montée Bonafous 24/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 241 900 €5 900 €/m² 5 900 €

17/07/2025 32 Cours d Herbouville 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/07/2025 11 Rue Lebrun 16/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 364 000 €5 600 €/m² 5 600 €

09/07/2025 1 Rue Lebrun 09/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €

02/07/2025 19 C Crs d Herbouville 02/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 180 €5 639 €/m² 5 639 €

11/06/2025 3 Cours d Herbouville 11/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 203 670 €4 333 €/m² 4 333 €

10/06/2025 30 Cours d Herbouville 10/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 157 000 €6 826 €/m² 6 826 €

06/05/2025 19 Rue d Austerlitz 06/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 189 160 €2 910 €/m² 2 910 €

29/04/2025 12 Cours d Herbouville 29/04/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 365 000 €3 042 €/m² 3 042 €

28/04/2025 36 Cours d Herbouville 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

13/03/2025 12 Cours d Herbouville 13/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 228 450 €8 159 €/m² 8 159 €

21/02/2025 14 Montée Bonnafous 21/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

21/02/2025 18 Rue Justin Godart 21/02/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 153 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/02/2025 9 B Crs d Herbouville 21/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 000 €4 357 €/m² 4 357 €

03/02/2025 3 Cours d Herbouville 03/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 500 €4 244 €/m² 4 244 €

29/01/2025 30 Cours d Herbouville 29/01/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

24/01/2025 4 Montée Bonnafous 24/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 291 900 €4 633 €/m² 4 633 €

12/11/2024 12 Cours d Herbouville 12/11/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

23/10/2024 9 Rue Jeanne - Marie Celu 23/10/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/10/2024 37 Cours d Herbouville 07/10/2024 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 430 622 €2 142 €/m² 2 142 €

18/09/2024 7 Cours d Herbouville 18/09/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 402 030 €4 569 €/m² 4 569 €

17/09/2024 5 Rue Jeanne - Marie Celu 17/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 160 000 €6 154 €/m² 6 154 €

16/09/2024 16 Cours d Herbouville 16/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

16/09/2024 32 Cours d Herbouville 16/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 316 900 €5 659 €/m² 5 659 €

11/09/2024 5 Rue Jeanne - Marie Celu 11/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 185 000 €5 286 €/m² 5 286 €

10/09/2024 14 Rue Josephin Soulary 10/09/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 811 100 €4 582 €/m² 4 582 €

09/09/2024 11 Rue Justin Godart 09/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

06/09/2024 30 Cours d Herbouville 06/09/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €

02/08/2024 21 Cours d Herbouville 02/08/2024 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 492 000 €3 258 €/m² 3 258 €

02/08/2024 3 Cours d Herbouville 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 305 750 €4 633 €/m² 4 633 €

31/07/2024 12 A Rue Justin Godart 31/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

25/07/2024 5 Rue Lebrun 25/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 494 000 €6 958 €/m² 6 958 €

11/07/2024 27 B Crs d Herbouville 11/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

17/05/2024 8 Rue Jeanne - Marie Celu 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

15/05/2024 21 Rue Justin Godart 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 201 500 €5 167 €/m² 5 167 €

15/05/2024 6 Rue Jeanne - Marie Celu 15/05/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 203 500 €1 995 €/m² 1 995 €

30/04/2024 8 Rue Justin Godart 30/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 412 250 €4 850 €/m² 4 850 €

30/04/2024 9 Rue Lebrun 30/04/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 585 000 €4 500 €/m² 4 500 €

29/04/2024 5 Rue Jeanne - Marie Celu 29/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

23/04/2024 6 Rue Jeanne - Marie Celu 23/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

22/04/2024 8 Cours d Herbouville 22/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 394 640 €5 804 €/m² 5 804 €

12/04/2024 15 Cours d Herbouville 12/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

04/04/2024 30 Cours d Herbouville 04/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 250 000 €7 813 €/m² 7 813 €

28/03/2024 3 Cours d Herbouville 28/03/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 417 850 €3 633 €/m² 3 633 €

25/03/2024 20 Montée Bonnafous 25/03/2024 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 177 400 €4 989 €/m² 4 989 €

15/03/2024 6 Rue Jeanne - Marie Celu 15/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 136 500 €1 338 €/m² 1 338 €

13/03/2024 3 Cours d Herbouville 13/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 219 471 €3 850 €/m² 3 850 €

08/03/2024 3 Cours d Herbouville 08/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 174 095 €4 974 €/m² 4 974 €

16/02/2024 21 Cours d Herbouville 16/02/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 424 250 €4 159 €/m² 4 159 €

29/01/2024 8 Rue Jeanne - Marie Celu 29/01/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 499 860 €4 201 €/m² 4 201 €

16/01/2024 5 Montée Bonnafous 16/01/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

08/01/2024 15 Cours d Herbouville 08/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 135 000 €4 355 €/m² 4 355 €

10/11/2023 18 Cours d Herbouville 10/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

03/11/2023 3 Rue Lebrun 03/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

05/10/2023 9 Rue Lebrun 05/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

22/09/2023 6 Montée Bonnafous 22/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 985 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbouville-Gros Caillou (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 4 612 € par m² en 2026 dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 270 €/m² en appartement, 6 847 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 250 €/m².

Les prix montent-ils à Herbouville-Gros Caillou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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