Quel est le prix au m² à Herbouville-Gros Caillou (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 224/m² en appartement, €6 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 285/m².

Les prix montent-ils à Herbouville-Gros Caillou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 4e › Herbouville-Gros Caillou

Prix de l'immobilier Herbouville-Gros Caillou, Lyon 4e

Quartier de Lyon 4e · 583 ventes DVF depuis 20149 % MOINS CHER QUE LYON 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 250 €▼ 1 %

sur 38 ventes cette année · −28 € vs 2024

2 862 €DISPERSION DES VENTES 20256 361 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 53 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 240 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

HERBOUVILLE-GROS CAILLOULYON 4E€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 236 ventes5 285 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Josephin Soulary▼ 12 %5 095 €

Montée Bonafous—5 000 €

Rue Lebrun▲ 13 %4 667 €

Cours d Herbouville▲ 3 %4 221 €

Rue Jeanne - Marie Celu▼ 12 %4 201 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Montée Bonafous
36 m² · appartement99 000 €
2 750 €/m²

14 Cours d Herbouville
65 m² · appartement265 100 €
4 078 €/m²

15 Cours d Herbouville
52 m² · appartement267 740 €
5 149 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Boucle Louis Thevenet

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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101 m² · appartement409 500 €
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118 m² · appartement347 000 €
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16 Rue Justin Godart
31 m² · appartement128 800 €
4 155 €/m²

22 Cours d Herbouville
254 m² · appartement1 590 000 €
6 260 €/m²

16 Cours d Herbouville
47 m² · appartement200 000 €
4 255 €/m²

27 B Crs d Herbouville
51 m² · appartement288 600 €
5 659 €/m²

21 Rue Justin Godart
54 m² · appartement347 000 €
6 426 €/m²

16 Rue Justin Godart
60 m² · appartement204 372 €
3 406 €/m²

34 Cours d Herbouville
154 m² · appartement558 900 €
3 629 €/m²

26 Cours d Herbouville
68 m² · appartement246 000 €
3 618 €/m²

6 Montée Bonafous
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²

12 Rue Jeanne - Marie Celu
88 m² · appartement330 000 €
3 750 €/m²

22 Rue Josephin Soulary
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

9 B Crs d Herbouville
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

22 Montée Bonafous
57 m² · appartement330 000 €
5 789 €/m²

22 Cours d Herbouville
46 m² · appartement242 830 €
5 279 €/m²

12 Montée Bonafous
41 m² · appartement241 900 €
5 900 €/m²

22 Rue Josephin Soulary
30 m² · appartement190 000 €
6 333 €/m²

32 Cours d Herbouville
70 m² · appartement126 000 €
1 800 €/m²

11 Rue Lebrun
65 m² · appartement364 000 €
5 600 €/m²

1 Rue Lebrun
34 m² · appartement164 000 €
4 824 €/m²

19 C Crs d Herbouville
30 m² · appartement169 180 €
5 639 €/m²

3 Cours d Herbouville
47 m² · appartement203 670 €
4 333 €/m²

30 Cours d Herbouville
23 m² · appartement157 000 €
6 826 €/m²

19 Rue d Austerlitz
65 m² · appartement189 160 €
2 910 €/m²

12 Cours d Herbouville
120 m² · appartement365 000 €
3 042 €/m²

36 Cours d Herbouville
35 m² · appartement122 000 €
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28 m² · appartement228 450 €
8 159 €/m²

18 Rue Justin Godart
126 m² · appartement153 000 €
1 214 €/m²

14 Montée Bonnafous
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

9 B Crs d Herbouville
42 m² · appartement183 000 €
4 357 €/m²

3 Cours d Herbouville
43 m² · appartement182 500 €
4 244 €/m²

30 Cours d Herbouville
29 m² · appartement190 000 €
6 552 €/m²

4 Montée Bonnafous
63 m² · appartement291 900 €
4 633 €/m²

12 Cours d Herbouville
120 m² · appartement420 000 €
3 500 €/m²

9 Rue Jeanne - Marie Celu
120 m² · appartement440 000 €
3 667 €/m²

37 Cours d Herbouville
201 m² · appartement430 622 €
2 142 €/m²

7 Cours d Herbouville
88 m² · appartement402 030 €
4 569 €/m²

5 Rue Jeanne - Marie Celu
26 m² · appartement160 000 €
6 154 €/m²

32 Cours d Herbouville
56 m² · appartement316 900 €
5 659 €/m²

16 Cours d Herbouville
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

5 Rue Jeanne - Marie Celu
35 m² · appartement185 000 €
5 286 €/m²

14 Rue Josephin Soulary
177 m² · maison811 100 €
4 582 €/m²

11 Rue Justin Godart
55 m² · appartement195 000 €
3 545 €/m²

30 Cours d Herbouville
12 m² · appartement110 000 €
9 167 €/m²

6 Rue Jeanne - Marie Celu
143 m² · appartement988 300 €
6 911 €/m²

21 Cours d Herbouville
151 m² · appartement492 000 €
3 258 €/m²

3 Cours d Herbouville
66 m² · appartement305 750 €
4 633 €/m²

12 A Rue Justin Godart
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

5 Rue Lebrun
71 m² · appartement494 000 €
6 958 €/m²

27 B Crs d Herbouville
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

8 Rue Jeanne - Marie Celu
64 m² · appartement305 000 €
4 766 €/m²

6 Rue Jeanne - Marie Celu
102 m² · appartement203 500 €
1 995 €/m²

21 Rue Justin Godart
39 m² · appartement201 500 €
5 167 €/m²

8 Rue Justin Godart
85 m² · appartement412 250 €
4 850 €/m²

9 Rue Lebrun
130 m² · appartement585 000 €
4 500 €/m²

5 Rue Jeanne - Marie Celu
61 m² · appartement230 000 €
3 770 €/m²

6 Rue Jeanne - Marie Celu
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

8 Cours d Herbouville
68 m² · appartement394 640 €
5 804 €/m²

15 Cours d Herbouville
70 m² · appartement290 000 €
4 143 €/m²

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32 m² · appartement250 000 €
7 813 €/m²

3 Cours d Herbouville
115 m² · appartement417 850 €
3 633 €/m²

20 Montée Bonnafous
236 m² · maison1 177 400 €
4 989 €/m²

6 Rue Jeanne - Marie Celu
102 m² · appartement136 500 €
1 338 €/m²

3 Cours d Herbouville
57 m² · appartement219 471 €
3 850 €/m²

3 Cours d Herbouville
35 m² · appartement174 095 €
4 974 €/m²

21 Cours d Herbouville
102 m² · appartement424 250 €
4 159 €/m²

8 Rue Jeanne - Marie Celu
119 m² · appartement499 860 €
4 201 €/m²

5 Montée Bonnafous
47 m² · appartement160 000 €
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15 Cours d Herbouville
31 m² · appartement135 000 €
4 355 €/m²

18 Cours d Herbouville
53 m² · appartement185 000 €
3 491 €/m²

3 Rue Lebrun
34 m² · appartement160 000 €
4 706 €/m²

9 Rue Lebrun
65 m² · appartement380 000 €
5 846 €/m²

6 Montée Bonnafous
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

3 Rue Lebrun
80 m² · appartement283 200 €
3 540 €/m²

11 Rue Justin Godart
70 m² · appartement478 000 €
6 829 €/m²

5 Montée Bonnafous
133 m² · appartement518 075 €
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37 Cours d Herbouville
124 m² · appartement555 000 €
4 476 €/m²

6 Rue Jeanne - Marie Celu
135 m² · appartement841 000 €
6 230 €/m²

30 Cours d Herbouville
25 m² · appartement211 000 €
8 440 €/m²

27 B Crs d Herbouville
29 m² · appartement118 000 €
4 069 €/m²

15 Cours d Herbouville
90 m² · appartement383 900 €
4 266 €/m²

4 Montée Bonnafous
113 m² · appartement288 700 €
2 555 €/m²

22 Montée Bonnafous
81 m² · appartement509 200 €
6 286 €/m²

22 Cours d Herbouville
114 m² · appartement547 800 €
4 805 €/m²

22 Montée Bonnafous
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14 Cours d Herbouville
65 m² · appartement276 000 €
4 246 €/m²

14 Rue Justin Godart
51 m² · appartement284 000 €
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5 Rue Lebrun
64 m² · appartement383 705 €
5 995 €/m²

2 Montée Bonnafous
91 m² · appartement326 000 €
3 582 €/m²

3 Rue Lebrun
60 m² · appartement391 116 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Herbouville-Gros Caillou (Lyon 4e) ?: Le prix médian est de €4 250 par m² en 2025 dans le quartier Herbouville-Gros Caillou à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 224/m² en appartement, €6 847/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 285/m².
Les prix montent-ils à Herbouville-Gros Caillou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -1 % sur la dernière année.