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Prix de l'immobilier Lyon Plage-Ypres, Lyon 4e

Quartier de Lyon 4e · 551 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE LYON 4E
☆ Favori Prix à Lyon 4e ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 745 €▲ +0 %
sur 31 ventes cette année · +7 € vs 2024
3 703 €DISPERSION DES VENTES 20255 852 €
VENTE MÉDIANE
331 k€
appartement 68 m²
328 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
31
en 2025 · 196 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,1 %
loyer médian 16 €/m²
Lyon 4e : 4,2 % brut
Évolution du prix médian
LYON PLAGE-YPRESLYON 4E€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,9k3,9k4,9k6,0k20142017202020232025LYON 4E4 745 €/m²
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▼ 4 %
DEPUIS 2014
▲ +50 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 184 ventes4 890 €
Maison · 12 ventes6 789 €
Rues du quartier9 RUES
Rue Ribot—5 998 €
Chemin du Vallon▲ 115 %5 475 €
Rue d Ypres▲ 24 %4 721 €
Rue Jacques - Louis Henon▲ 8 %4 500 €
Rue Chaziere▲ 13 %4 348 €
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Herbouville-Gros Caillou
4 250 €
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Gillet Serein
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▼ 2 %
Hôpital-Saint-Denis
6 183 €
—
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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96 m² · appartement654 550 €
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49 m² · appartement289 200 €
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7 Chemin du Vallon
120 m² · maison1 335 000 €
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25 m² · appartement130 000 €
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135 m² · appartement586 000 €
4 341 €/m²
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140 m² · maison839 690 €
5 998 €/m²
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29 m² · appartement171 000 €
5 897 €/m²
33 Rue du Bois de la Caille
85 m² · appartement368 600 €
4 336 €/m²
80 Quai Joseph Gillet
33 m² · appartement165 000 €
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41 m² · appartement178 000 €
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82 Quai Joseph Gillet
33 m² · appartement231 450 €
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84 Rue d Ypres
159 m² · appartement1 230 000 €
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57 m² · appartement239 950 €
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142 m² · appartement490 000 €
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54 m² · appartement300 000 €
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37 m² · appartement270 000 €
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108 m² · maison765 840 €
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74 Quai Joseph Gillet
50 m² · appartement213 000 €
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83 Quai Joseph Gillet
112 m² · appartement525 680 €
4 694 €/m²
63 B Rue Chaziere
51 m² · appartement199 000 €
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122 Rue Jacques - Louis Henon
77 m² · appartement315 000 €
4 091 €/m²
82 Rue d Ypres
81 m² · appartement490 000 €
6 049 €/m²
7 L Rue Hermann Sabran
121 m² · maison785 000 €
6 488 €/m²
73 Quai Joseph Gillet
74 m² · appartement158 030 €
2 136 €/m²
81 Quai Joseph Gillet
127 m² · appartement635 300 €
5 002 €/m²
83 Rue Chaziere
69 m² · appartement307 500 €
4 457 €/m²
33 Rue du Bois de la Caille
117 m² · appartement370 000 €
3 162 €/m²
74 Rue d Ypres
34 m² · appartement191 750 €
5 640 €/m²
80 Quai Joseph Gillet
28 m² · appartement150 000 €
5 357 €/m²
63 B Rue Chaziere
51 m² · appartement225 500 €
4 422 €/m²
20 Rue d Ypres
54 m² · appartement171 080 €
3 168 €/m²
63 B Rue Chaziere
51 m² · appartement180 000 €
3 529 €/m²
22 Rue d Ypres
38 m² · appartement148 200 €
3 900 €/m²
16 Rue Ribot
90 m² · maison925 000 €
10 278 €/m²
59 Rue Chaziere
29 m² · appartement90 000 €
3 103 €/m²
22 Rue d Ypres
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²
83 Quai Joseph Gillet
66 m² · appartement358 000 €
5 424 €/m²
84 Rue d Ypres
49 m² · appartement315 000 €
6 429 €/m²
63 B Rue Chaziere
51 m² · appartement200 000 €
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75 T Rue Chaziere
96 m² · appartement440 000 €
4 583 €/m²
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87 m² · appartement430 300 €
4 946 €/m²
84 Rue d Ypres
72 m² · appartement426 950 €
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60 Quai Joseph Gillet
36 m² · appartement210 000 €
5 833 €/m²
75 Quai Joseph Gillet
52 m² · appartement194 000 €
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83 Quai Joseph Gillet
135 m² · appartement633 900 €
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83 Quai Joseph Gillet
62 m² · appartement330 000 €
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60 Quai Joseph Gillet
35 m² · appartement182 200 €
5 206 €/m²
55 B Rue Chaziere
232 m² · appartement847 000 €
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20 Rue d Ypres
60 m² · appartement260 000 €
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84 Rue d Ypres
44 m² · appartement243 890 €
5 543 €/m²
73 Quai Joseph Gillet
64 m² · appartement344 600 €
5 384 €/m²
82 Rue d Ypres
163 m² · appartement1 263 750 €
7 753 €/m²
82 Rue d Ypres
49 m² · appartement350 000 €
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55 Rue Chaziere
130 m² · appartement645 810 €
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74 Quai Joseph Gillet
29 m² · appartement136 000 €
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80 Quai Joseph Gillet
171 m² · appartement430 000 €
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55 B Rue Chaziere
103 m² · appartement530 000 €
5 146 €/m²
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22 Rue d Ypres
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²
81 Quai Joseph Gillet
56 m² · appartement280 000 €
5 000 €/m²
120 Rue Jacques - Louis Henon
79 m² · appartement411 100 €
5 204 €/m²
74 Rue d Ypres
19 m² · appartement138 000 €
7 263 €/m²
63 B Rue Chaziere
51 m² · appartement270 000 €
5 294 €/m²
75 B Rue Chaziere
146 m² · appartement833 000 €
5 705 €/m²
2 Rue d Ypres
30 m² · appartement172 000 €
5 733 €/m²
82 Quai Joseph Gillet
62 m² · appartement300 000 €
4 839 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon Plage-Ypres (Lyon 4e) ?
Le prix médian est de €4 745 par m² en 2025 dans le quartier Lyon Plage-Ypres à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 134/m² en appartement, €6 204/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 946/m².
Les prix montent-ils à Lyon Plage-Ypres ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.