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Prix de l'immobilier Lyon Plage-Ypres, Lyon 4e

Prix médian de 4 287 €/m² sur 551 ventes · Quartier de Lyon 4e8 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 745 €▲ 0 %

sur 31 ventes cette année · +7 €/m² vs 2024

3 703 €DISPERSION 20255 852 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

appartement 68 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 196 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— LYON PLAGE-YPRES- - LYON 4E€/M²

5,7k4,8k4,0k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 184 ventes 4 890 €

Maison · 12 ventes 6 789 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

75 T Rue Chaziere223 M² · APPARTEMENT 355 000 €1 592 €/m²

83 Quai Joseph Gillet77 M² · APPARTEMENT 383 000 €4 974 €/m²

63 B Rue Chaziere61 M² · APPARTEMENT 265 000 €4 344 €/m²

114 Rue Jacques - Louis Henon45 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 556 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lyon Plage-Ypres · 3 481 € à 5 998 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Ribot5 998 €

Chemin du Vallon▲ 115 %5 475 €

Rue d Ypres▲ 24 %4 721 €

Rue Jacques - Louis Henon▲ 8 %4 500 €

Rue Chaziere▲ 13 %4 348 €

Rue du Bois de la Caille▲ 13 %4 336 €

B Rue Chaziere▲ 8 %4 078 €

Quai Joseph Gillet▲ 30 %3 767 €

T Rue Chaziere▲ 39 %3 481 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 551 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 592 € À 11 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 75 T Rue Chaziere 19/12/2025 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 355 000 €1 592 €/m² 1 592 €

27/11/2025 83 Quai Joseph Gillet 27/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 383 000 €4 974 €/m² 4 974 €

24/11/2025 63 B Rue Chaziere 24/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 265 000 €4 344 €/m² 4 344 €

19/11/2025 114 Rue Jacques - Louis Henon 19/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

14/11/2025 82 Quai Joseph Gillet 14/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 500 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2025 74 Quai Joseph Gillet 07/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 403 000 €4 975 €/m² 4 975 €

28/10/2025 73 Quai Joseph Gillet 28/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 303 700 €4 745 €/m² 4 745 €

24/10/2025 53 Rue Chaziere 24/10/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 675 000 €5 233 €/m² 5 233 €

23/10/2025 80 Rue d Ypres 23/10/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 654 550 €6 818 €/m² 6 818 €

09/10/2025 84 Rue d Ypres 09/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 200 €5 902 €/m² 5 902 €

02/10/2025 7 Chemin du Vallon 02/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 335 000 €11 125 €/m² 11 125 €

30/09/2025 55 B Rue Chaziere 30/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/09/2025 120 Rue Jacques - Louis Henon 16/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

09/09/2025 74 Quai Joseph Gillet 09/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 293 500 €3 623 €/m² 3 623 €

25/07/2025 82 Quai Joseph Gillet 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 750 €4 386 €/m² 4 386 €

22/07/2025 64 T Quai Joseph Gillet 22/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 500 000 €3 704 €/m² 3 704 €

10/07/2025 116 Rue Jacques - Louis Henon 10/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 564 000 €5 423 €/m² 5 423 €

25/06/2025 83 Rue Chaziere 25/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 236 120 €4 142 €/m² 4 142 €

25/06/2025 75 T Rue Chaziere 25/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 527 700 €5 026 €/m² 5 026 €

23/06/2025 114 B Rue Jacques - Louis Henon 23/06/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 560 024 €4 828 €/m² 4 828 €

20/06/2025 20 Rue d Ypres 20/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

20/06/2025 26 Rue d Ypres 20/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 400 €2 989 €/m² 2 989 €

04/06/2025 63 B Rue Chaziere 04/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

04/06/2025 84 Rue d Ypres 04/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/04/2025 84 Rue d Ypres 01/04/2025 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 870 000 €4 703 €/m² 4 703 €

21/03/2025 14 Chemin du Vallon 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 800 €5 513 €/m² 5 513 €

13/03/2025 60 Quai Joseph Gillet 13/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 196 238 €3 703 €/m² 3 703 €

12/02/2025 75 Quai Joseph Gillet 12/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

05/02/2025 114 B Rue Jacques - Louis Henon 05/02/2025 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 561 000 €4 836 €/m² 4 836 €

04/02/2025 84 Rue d Ypres 04/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 561 800 €5 852 €/m² 5 852 €

29/01/2025 75 T Rue Chaziere 29/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 545 130 €5 192 €/m² 5 192 €

16/12/2024 60 Quai Joseph Gillet 16/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/12/2024 75 B Rue Chaziere 13/12/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 586 000 €4 341 €/m² 4 341 €

30/10/2024 13 Rue Ribot 30/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 839 690 €5 998 €/m² 5 998 €

18/10/2024 59 Rue Chaziere 18/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €

01/10/2024 33 Rue du Bois de la Caille 01/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 368 600 €4 336 €/m² 4 336 €

01/10/2024 80 Quai Joseph Gillet 01/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/09/2024 82 Quai Joseph Gillet 09/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 178 000 €4 341 €/m² 4 341 €

04/09/2024 82 Quai Joseph Gillet 04/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 231 450 €7 014 €/m² 7 014 €

27/08/2024 84 Rue d Ypres 27/08/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 230 000 €7 736 €/m² 7 736 €

23/08/2024 20 Rue d Ypres 23/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 950 €4 210 €/m² 4 210 €

01/08/2024 55 B Rue Chaziere 01/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 452 500 €4 393 €/m² 4 393 €

25/07/2024 53 Rue Chaziere 25/07/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 490 000 €3 451 €/m² 3 451 €

18/07/2024 55 Rue Chaziere 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/07/2024 31 Rue du Bois de la Caille 02/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 270 000 €7 297 €/m² 7 297 €

17/06/2024 114 B Rue Jacques - Louis Henon 17/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

10/06/2024 74 Quai Joseph Gillet 10/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 000 €3 422 €/m² 3 422 €

24/05/2024 7 N Rue Hermann Sabran 24/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 765 840 €7 091 €/m² 7 091 €

24/05/2024 74 Quai Joseph Gillet 24/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

14/05/2024 83 Quai Joseph Gillet 14/05/2024 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 525 680 €4 694 €/m² 4 694 €

13/05/2024 63 B Rue Chaziere 13/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 199 000 €3 902 €/m² 3 902 €

30/04/2024 122 Rue Jacques - Louis Henon 30/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

24/04/2024 82 Rue d Ypres 24/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

24/04/2024 7 L Rue Hermann Sabran 24/04/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 785 000 €6 488 €/m² 6 488 €

28/03/2024 73 Quai Joseph Gillet 28/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 030 €2 136 €/m² 2 136 €

01/03/2024 81 Quai Joseph Gillet 01/03/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 635 300 €5 002 €/m² 5 002 €

23/02/2024 83 Rue Chaziere 23/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 307 500 €4 457 €/m² 4 457 €

07/02/2024 33 Rue du Bois de la Caille 07/02/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

31/01/2024 74 Rue d Ypres 31/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 750 €5 640 €/m² 5 640 €

30/11/2023 80 Quai Joseph Gillet 30/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 150 000 €5 357 €/m² 5 357 €

10/11/2023 63 B Rue Chaziere 10/11/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 500 €4 422 €/m² 4 422 €

06/11/2023 20 Rue d Ypres 06/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 080 €3 168 €/m² 3 168 €

31/10/2023 63 B Rue Chaziere 31/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 180 000 €3 529 €/m² 3 529 €

16/10/2023 22 Rue d Ypres 16/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 200 €3 900 €/m² 3 900 €

12/10/2023 16 Rue Ribot 12/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 925 000 €10 278 €/m² 10 278 €

11/10/2023 59 Rue Chaziere 11/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €

05/10/2023 22 Rue d Ypres 05/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

02/10/2023 83 Quai Joseph Gillet 02/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 358 000 €5 424 €/m² 5 424 €

14/09/2023 84 Rue d Ypres 14/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

11/09/2023 63 B Rue Chaziere 11/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

11/09/2023 75 T Rue Chaziere 11/09/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 440 000 €4 583 €/m² 4 583 €

05/09/2023 29 Rue du Bois de la Caille 05/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 430 300 €4 946 €/m² 4 946 €

04/09/2023 84 Rue d Ypres 04/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 426 950 €5 930 €/m² 5 930 €

31/08/2023 60 Quai Joseph Gillet 31/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/08/2023 75 Quai Joseph Gillet 31/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 194 000 €3 731 €/m² 3 731 €

29/08/2023 83 Quai Joseph Gillet 29/08/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 633 900 €4 696 €/m² 4 696 €

07/08/2023 83 Quai Joseph Gillet 07/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 000 €5 323 €/m² 5 323 €

20/07/2023 60 Quai Joseph Gillet 20/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 200 €5 206 €/m² 5 206 €

19/07/2023 55 B Rue Chaziere 19/07/2023 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 847 000 €3 651 €/m² 3 651 €

19/07/2023 20 Rue d Ypres 19/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/07/2023 84 Rue d Ypres 17/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 890 €5 543 €/m² 5 543 €

04/07/2023 73 Quai Joseph Gillet 04/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 600 €5 384 €/m² 5 384 €

12/06/2023 82 Rue d Ypres 12/06/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 263 750 €7 753 €/m² 7 753 €

16/05/2023 82 Rue d Ypres 16/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

12/05/2023 55 Rue Chaziere 12/05/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 645 810 €4 968 €/m² 4 968 €

25/04/2023 74 Quai Joseph Gillet 25/04/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 000 €4 690 €/m² 4 690 €

07/04/2023 80 Quai Joseph Gillet 07/04/2023 · APPT · 171 M² Appartement 171 m² 430 000 €2 515 €/m² 2 515 €

03/04/2023 55 B Rue Chaziere 03/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 530 000 €5 146 €/m² 5 146 €

29/03/2023 84 Rue d Ypres 29/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 200 €6 106 €/m² 6 106 €

29/03/2023 20 Rue d Ypres 29/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 140 €4 641 €/m² 4 641 €

28/03/2023 20 Rue d Ypres 28/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/03/2023 14 Chemin du Vallon 28/03/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 051 700 €9 922 €/m² 9 922 €

28/02/2023 22 Rue d Ypres 28/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

23/02/2023 81 Quai Joseph Gillet 23/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/02/2023 120 Rue Jacques - Louis Henon 13/02/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 411 100 €5 204 €/m² 5 204 €

03/02/2023 74 Rue d Ypres 03/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

31/01/2023 63 B Rue Chaziere 31/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

28/12/2022 75 B Rue Chaziere 28/12/2022 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 833 000 €5 705 €/m² 5 705 €

13/12/2022 2 Rue d Ypres 13/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

12/12/2022 82 Quai Joseph Gillet 12/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 000 €4 839 €/m² 4 839 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 800 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lyon Plage-Ypres (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 4 745 € par m² en 2025 dans le quartier Lyon Plage-Ypres à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 134 €/m² en appartement, 6 204 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 946 €/m².

Les prix montent-ils à Lyon Plage-Ypres ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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