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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 22

22 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 265 000 € (4 274 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 6900419 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 224 746 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 4e4 932 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 628 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 4 274 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 213 € À 5 933 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/09/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 16/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €
15/03/2023 n° 22 · Appartement · 1 p. 15/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €
12/12/2022 n° 22 · Appartement · 2 p. 12/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 267 000 €5 933 €/m² 5 933 €
04/11/2021 n° 22 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €
28/06/2021 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 219 340 €5 484 €/m² 5 484 €
17/01/2020 n° 22 · Appartement · 1 p. 17/01/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 156 000 €5 379 €/m² 5 379 €
10/04/2019 n° 22 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
12/12/2018 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 280 000 €4 746 €/m² 4 746 €
04/12/2017 n° 22 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €
30/09/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 30/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 136 043 €3 401 €/m² 3 401 €
28/04/2014 n° 22 · Appartement · 1 p. 28/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 580 €2 213 €/m² 2 213 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 8 975 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 274 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE JACQUARD 10 m² 72 000 € 7 200 €
18 B RUE JACQUARD 40 m² 169 320 € 4 233 €
18 B RUE JACQUARD 77 m² 481 019 € 6 247 €
11 RUE JACQUARD 22 m² 197 010 € 8 955 €
11 RUE JACQUARD 16 m² 143 600 € 8 975 €
11 RUE JACQUARD 70 m² 399 980 € 5 714 €
11 RUE JACQUARD 84 m² 95 004 € 1 131 €
11 RUE JACQUARD 28 m² 98 000 € 3 500 €
18 RUE JACQUARD 25 m² 120 000 € 4 800 €
18 RUE JACQUARD 20 m² 105 000 € 5 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 8 975 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
994 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 274 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 628 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 62 m² à 265 000 €, soit 4 274 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 4 274 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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