France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 52

52 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 462 884 € (5 031 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 690045 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 524 532 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lyon 4e4 929 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue

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Calée sur 2 043 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0111

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX9

LOGEMENTS24

Dernière vente : 5 031 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 459 € À 6 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/09/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 12/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 462 884 €5 031 €/m² 5 031 €

04/03/2025 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 180 €5 475 €/m² 5 475 €

08/11/2024 n° 52 · Appartement · 4 p. 08/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

10/09/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 399 720 €4 345 €/m² 4 345 €

16/11/2020 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 750 €6 846 €/m² 6 846 €

19/05/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 510 000 €5 730 €/m² 5 730 €

22/05/2019 n° 52 · Appartement · 1 p. 22/05/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

27/09/2018 n° 52 · Appartement · 5 p. 27/09/2018 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 773 000 €5 521 €/m² 5 521 €

04/09/2017 n° 52 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 180 €4 532 €/m² 4 532 €

24/01/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 324 500 €3 606 €/m² 3 606 €

21/10/2016 n° 52 · Appartement · 2 p. 21/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/08/2015 n° 52 · Appartement · 5 p. 13/08/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/05/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 182 000 €2 459 €/m² 2 459 €

14/05/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 716 €2 848 €/m² 2 848 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Jacquard, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 54 →

RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 5 285 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−4 %5 089 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2026 n° 36+116 %11 413 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 38−16 %4 454 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025 n° 42+11 %5 866 €/m²Appt 32 m² · 16 ventes · 2026

n° 52VOUS ÊTES ICI4 532 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 54−20 %4 245 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020 n° 56+14 %6 046 €/m²Appt 114 m² · vendu 2021 n° 58−24 %4 035 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 62−22 %4 125 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2025 n° 64+19 %6 290 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023 n° 70+59 %8 379 €/m²Appt 174 m² · vendu 2020 n° 70 B−7 %4 897 €/m²Appt 46 m² · 5 ventes · 2024 n° 74−7 %4 929 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Jacquard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 244 € 7 865 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DENFERT ROCHEREAU 114 m² 794 922 € 6 973 €

33 RUE DENFERT ROCHEREAU 76 m² 368 980 € 4 855 €

5 RUE JEROME DULAAR 65 m² 413 010 € 6 354 €

31 RUE DENFERT ROCHEREAU 77 m² 534 996 € 6 948 €

31 RUE DENFERT ROCHEREAU 68 m² 445 196 € 6 547 €

33 RUE DENFERT ROCHEREAU 112 m² 710 528 € 6 344 €

31 RUE DENFERT ROCHEREAU 86 m² 565 966 € 6 581 €

56 RUE JACQUARD 114 m² 689 244 € 6 046 €

25 RUE DENFERT ROCHEREAU 24 m² 113 400 € 4 725 €

25 RUE DENFERT ROCHEREAU 22 m² 130 966 € 5 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 244 € à 7 865 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante4 079 – 5 603 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

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Canuts-Denfert-Rochereau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

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Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut4 %

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Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 463 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 475 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 043 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 92 m² à 462 884 €, soit 5 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 5 031 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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