Quel est le prix au m² à Grande Rue-Bertone (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de €4 605 par m² en 2025 dans le quartier Grande Rue-Bertone à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 720/m² en appartement, €6 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 324/m².

Les prix montent-ils à Grande Rue-Bertone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 4e › Grande Rue-Bertone

Prix de l'immobilier Grande Rue-Bertone, Lyon 4e

Quartier de Lyon 4e · 447 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LYON 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 605 €▼ 8 %

sur 43 ventes cette année · −395 € vs 2024

3 064 €DISPERSION DES VENTES 20256 441 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 59 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

GRANDE RUE-BERTONELYON 4E€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes5 317 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Passage Lamure—7 391 €

Rue Janin▲ 14 %5 631 €

Passage Claude Louis Perret▼ 14 %5 476 €

A Rue Pailleron—5 369 €

B Gde Rue de la Croix Rousse▼ 5 %5 317 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Place Croix Rousse-Austerlitz

5 000 €

▲ +10 %

Canuts-Denfert-Rochereau

5 350 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement345 000 €
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10 Rue Janin
68 m² · appartement383 625 €
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37 m² · appartement135 000 €
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2 Place Marcel Bertone
84 m² · appartement502 820 €
5 986 €/m²

21 Rue Pailleron
51 m² · appartement398 650 €
7 817 €/m²

23 Rue Pailleron
35 m² · appartement148 000 €
4 229 €/m²

24 Rue du Mail
82 m² · appartement250 000 €
3 049 €/m²

86 Gde Rue de la Croix Rousse
25 m² · appartement92 450 €
3 698 €/m²

2 Rue de Nuits
45 m² · appartement206 800 €
4 596 €/m²

58 Gde Rue de la Croix Rousse
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

46 Gde Rue de la Croix Rousse
21 m² · appartement125 000 €
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16 F Rue Pailleron
57 m² · appartement307 200 €
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86 Gde Rue de la Croix Rousse
62 m² · appartement336 750 €
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3 Rue de Nuits
64 m² · appartement294 700 €
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4 Passage Richan
37 m² · appartement158 000 €
4 270 €/m²

15 Rue du Chariot d Or
66 m² · appartement192 000 €
2 909 €/m²

1 Rue de Nuits
118 m² · appartement469 685 €
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18 A Rue Pailleron
80 m² · appartement323 250 €
4 041 €/m²

11 Rue du Chariot d Or
23 m² · appartement90 000 €
3 913 €/m²

23 Rue Belfort
65 m² · appartement300 000 €
4 615 €/m²

27 Rue du Mail
94 m² · appartement495 850 €
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41 Rue du Mail
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13 Rue d Ivry
45 m² · appartement215 000 €
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4 Passage Richan
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50 Gde Rue de la Croix Rousse
38 m² · appartement199 000 €
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24 Rue du Mail
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38 Rue du Mail
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9 Rue de Nuits
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50 B Gde Rue de la Croix Rousse
63 m² · appartement229 167 €
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60 m² · appartement275 530 €
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28 m² · appartement130 000 €
4 643 €/m²

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17 m² · appartement109 090 €
6 417 €/m²

16 Rue du Mail
38 m² · appartement90 000 €
2 368 €/m²

27 Rue du Mail
63 m² · appartement320 500 €
5 087 €/m²

11 Rue d Ivry
58 m² · appartement150 000 €
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56 Gde Rue de la Croix Rousse
68 m² · appartement361 350 €
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23 Rue d Ivry
92 m² · appartement28 000 €
304 €/m²

23 Rue Belfort
24 m² · appartement144 000 €
6 000 €/m²

3 Place Marcel Bertone
20 m² · appartement115 000 €
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32 Gde Rue de la Croix Rousse
28 m² · appartement189 775 €
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54 m² · appartement250 800 €
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40 m² · appartement195 000 €
4 875 €/m²

3 Rue de Nuits
25 m² · appartement162 000 €
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1 Rue d Ivry
46 m² · appartement206 310 €
4 485 €/m²

16 Rue du Mail
30 m² · appartement136 800 €
4 560 €/m²

15 Rue du Chariot d Or
45 m² · appartement210 000 €
4 667 €/m²

60 Gde Rue de la Croix Rousse
255 m² · appartement1 350 000 €
5 294 €/m²

23 Rue d Ivry
35 m² · appartement195 000 €
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1 Passage Lamure
154 m² · maison1 362 700 €
8 849 €/m²

6 Rue Janin
26 m² · appartement167 355 €
6 437 €/m²

15 Rue du Chariot d Or
45 m² · appartement139 500 €
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30 C Rue du Mail
138 m² · appartement517 550 €
3 750 €/m²

15 Rue du Chariot d Or
77 m² · appartement266 000 €
3 455 €/m²

15 Rue d Ivry
60 m² · appartement315 800 €
5 263 €/m²

20 Rue du Mail
85 m² · appartement307 000 €
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6 Rue Janin
26 m² · appartement172 000 €
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15 Passage Claude Louis Perret
42 m² · appartement230 000 €
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15 Rue d Ivry
42 m² · appartement289 650 €
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5 Rue Pailleron
65 m² · appartement315 000 €
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11 Rue d Ivry
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6 Rue Janin
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3 Rue de Nuits
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2 Rue de Nuits
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5 261 €/m²

50 Gde Rue de la Croix Rousse
51 m² · appartement362 366 €
7 105 €/m²

50 B Gde Rue de la Croix Rousse
48 m² · appartement245 000 €
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11 Rue Pailleron
42 m² · appartement351 660 €
8 373 €/m²

10 A Rue Pailleron
66 m² · appartement356 050 €
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16 Rue du Chariot d Or
93 m² · appartement429 700 €
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23 Rue Belfort
43 m² · appartement260 000 €
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26 m² · appartement125 000 €
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27 Rue Belfort
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50 B Gde Rue de la Croix Rousse
63 m² · appartement335 000 €
5 317 €/m²

9 Passage Claude Louis Perret
54 m² · appartement245 000 €
4 537 €/m²

11 Rue d Ivry
55 m² · appartement160 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grande Rue-Bertone (Lyon 4e) ?: Le prix médian est de €4 605 par m² en 2025 dans le quartier Grande Rue-Bertone à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€4 720/m² en appartement, €6 482/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 324/m².
Les prix montent-ils à Grande Rue-Bertone ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -8 % sur la dernière année.