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Prix de l'immobilier Grande Rue-Bertone, Lyon 4e

Prix médian de 4 766 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Lyon 4e2 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 605 €▼ 8 %

sur 43 ventes cette année · −395 €/m² vs 2024

3 064 €DISPERSION 20256 441 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 59 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— GRANDE RUE-BERTONE- - LYON 4E€/M²

6,0k5,2k4,4k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 185 ventes 5 317 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Janin100 M² · APPARTEMENT 734 050 €7 341 €/m²

11 Rue du Chariot d Or11 M² · APPARTEMENT 72 000 €6 545 €/m²

46 Gde Rue de la Croix Rousse21 M² · APPARTEMENT 135 000 €6 429 €/m²

3 Passage Lamure45 M² · APPARTEMENT 290 000 €6 444 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grande Rue-Bertone · 4 211 € à 7 391 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Passage Lamure7 391 €

Rue Janin▲ 14 %5 631 €

Passage Claude Louis Perret▼ 14 %5 476 €

A Rue Pailleron5 369 €

B Gde Rue de la Croix Rousse▼ 5 %5 317 €

B Rue Janin5 228 €

A Rue du Mail5 188 €

Rue de Nuits▲ 10 %4 786 €

Rue du Mail▼ 5 %4 784 €

Gde Rue de la Croix Rousse▲ 20 %4 720 €

Rue Belfort▲ 10 %4 644 €

Rue Pailleron▲ 11 %4 601 €

Rue d Ivry▲ 10 %4 458 €

Place Marcel Bertone▲ 24 %4 408 €

Rue du Chariot d Or▲ 12 %4 211 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 9 071 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 8 Rue Janin 12/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 734 050 €7 341 €/m² 7 341 €

10/12/2025 11 Rue du Chariot d Or 10/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 000 €6 545 €/m² 6 545 €

05/12/2025 46 Gde Rue de la Croix Rousse 05/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

28/11/2025 3 Passage Lamure 28/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

28/11/2025 50 Gde Rue de la Croix Rousse 28/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 355 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/11/2025 2 Place Marcel Bertone 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

07/11/2025 16 Rue du Chariot d Or 07/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 345 000 €5 391 €/m² 5 391 €

30/10/2025 10 Rue Janin 30/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 383 625 €5 642 €/m² 5 642 €

23/10/2025 58 Gde Rue de la Croix Rousse 23/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 135 000 €3 649 €/m² 3 649 €

20/10/2025 2 Place Marcel Bertone 20/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 502 820 €5 986 €/m² 5 986 €

01/10/2025 21 Rue Pailleron 01/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 398 650 €7 817 €/m² 7 817 €

24/09/2025 23 Rue Pailleron 24/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

28/07/2025 24 Rue du Mail 28/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

08/07/2025 86 Gde Rue de la Croix Rousse 08/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 92 450 €3 698 €/m² 3 698 €

07/07/2025 2 Rue de Nuits 07/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 800 €4 596 €/m² 4 596 €

07/07/2025 58 Gde Rue de la Croix Rousse 07/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

18/06/2025 46 Gde Rue de la Croix Rousse 18/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

17/06/2025 16 F Rue Pailleron 17/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 307 200 €5 389 €/m² 5 389 €

04/06/2025 86 Gde Rue de la Croix Rousse 04/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 336 750 €5 431 €/m² 5 431 €

22/05/2025 3 Rue de Nuits 22/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 700 €4 605 €/m² 4 605 €

22/05/2025 4 Passage Richan 22/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

14/05/2025 15 Rue du Chariot d Or 14/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/05/2025 1 Rue de Nuits 14/05/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 469 685 €3 980 €/m² 3 980 €

06/05/2025 18 A Rue Pailleron 06/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 323 250 €4 041 €/m² 4 041 €

30/04/2025 11 Rue du Chariot d Or 30/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 000 €3 913 €/m² 3 913 €

08/04/2025 23 Rue Belfort 08/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 300 000 €4 615 €/m² 4 615 €

07/04/2025 27 Rue du Mail 07/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 495 850 €5 275 €/m² 5 275 €

27/03/2025 8 Rue Janin 27/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 431 000 €5 671 €/m² 5 671 €

26/03/2025 23 Rue Belfort 26/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 700 €3 126 €/m² 3 126 €

26/03/2025 1 Rue Janin 26/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 259 710 €6 040 €/m² 6 040 €

24/03/2025 41 Rue du Mail 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 450 000 €7 143 €/m² 7 143 €

19/03/2025 13 Rue d Ivry 19/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

17/03/2025 4 Passage Richan 17/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 000 €3 878 €/m² 3 878 €

11/03/2025 4 Passage Richan 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

21/02/2025 50 Gde Rue de la Croix Rousse 21/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

20/02/2025 24 Rue du Mail 20/02/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 212 000 €1 643 €/m² 1 643 €

18/02/2025 4 Passage Richan 18/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/02/2025 38 Rue du Mail 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 250 €3 646 €/m² 3 646 €

17/02/2025 9 Rue de Nuits 17/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 395 000 €6 270 €/m² 6 270 €

14/02/2025 10 Rue Pailleron 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/01/2025 2 Place Marcel Bertone 10/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 404 000 €5 114 €/m² 5 114 €

06/01/2025 4 Rue Janin 06/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 540 €2 212 €/m² 2 212 €

30/12/2024 50 B Gde Rue de la Croix Rousse 30/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 167 €3 638 €/m² 3 638 €

19/12/2024 15 Rue d Ivry 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 275 530 €4 592 €/m² 4 592 €

10/12/2024 23 Rue Pailleron 10/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

28/11/2024 1 Rue de Nuits 28/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 090 €6 417 €/m² 6 417 €

22/11/2024 16 Rue du Mail 22/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

25/10/2024 27 Rue du Mail 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 320 500 €5 087 €/m² 5 087 €

24/10/2024 11 Rue d Ivry 24/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

17/10/2024 1 Rue de Nuits 17/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 500 €4 766 €/m² 4 766 €

25/09/2024 32 Gde Rue de la Croix Rousse 25/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/08/2024 32 Gde Rue de la Croix Rousse 30/08/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 127 000 €9 071 €/m² 9 071 €

08/08/2024 56 Gde Rue de la Croix Rousse 08/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 361 350 €5 314 €/m² 5 314 €

02/08/2024 23 Rue d Ivry 02/08/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 28 000 €304 €/m² 304 €

23/07/2024 23 Rue Belfort 23/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 144 000 €6 000 €/m² 6 000 €

19/07/2024 3 Place Marcel Bertone 19/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

17/07/2024 32 Gde Rue de la Croix Rousse 17/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 189 775 €6 778 €/m² 6 778 €

26/06/2024 33 Rue Belfort 26/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 800 €4 644 €/m² 4 644 €

17/06/2024 23 Rue Pailleron 17/06/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/06/2024 23 Rue Belfort 12/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 325 000 €7 558 €/m² 7 558 €

04/06/2024 2 Place Marcel Bertone 04/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 255 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/05/2024 27 Rue Belfort 31/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

07/05/2024 3 Rue de Nuits 07/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

24/04/2024 39 A Rue Belfort 24/04/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 990 000 €5 723 €/m² 5 723 €

11/04/2024 38 Rue du Mail 11/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

02/04/2024 1 Rue d Ivry 02/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 310 €4 485 €/m² 4 485 €

28/03/2024 16 Rue du Mail 28/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 136 800 €4 560 €/m² 4 560 €

25/03/2024 15 Rue du Chariot d Or 25/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/03/2024 60 Gde Rue de la Croix Rousse 06/03/2024 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 1 350 000 €5 294 €/m² 5 294 €

06/03/2024 23 Rue d Ivry 06/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

01/03/2024 1 Passage Lamure 01/03/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 362 700 €8 849 €/m² 8 849 €

21/02/2024 6 Rue Janin 21/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 167 355 €6 437 €/m² 6 437 €

19/02/2024 15 Rue du Chariot d Or 19/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 500 €3 100 €/m² 3 100 €

14/12/2023 30 C Rue du Mail 14/12/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 517 550 €3 750 €/m² 3 750 €

07/11/2023 15 Rue du Chariot d Or 07/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/11/2023 15 Rue d Ivry 06/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 800 €5 263 €/m² 5 263 €

27/10/2023 20 Rue du Mail 27/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

09/10/2023 6 Rue Janin 09/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 172 000 €6 615 €/m² 6 615 €

05/10/2023 15 Passage Claude Louis Perret 05/10/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

26/09/2023 15 Rue d Ivry 26/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 650 €6 896 €/m² 6 896 €

22/09/2023 5 Rue Pailleron 22/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

18/09/2023 11 Rue d Ivry 18/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €

14/09/2023 6 Rue Janin 14/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

30/08/2023 3 Rue de Nuits 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 313 500 €7 125 €/m² 7 125 €

03/07/2023 2 Rue de Nuits 03/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 405 130 €5 261 €/m² 5 261 €

23/06/2023 50 Gde Rue de la Croix Rousse 23/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 362 366 €7 105 €/m² 7 105 €

08/06/2023 50 B Gde Rue de la Croix Rousse 08/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

24/05/2023 11 Rue Pailleron 24/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 351 660 €8 373 €/m² 8 373 €

11/05/2023 10 A Rue Pailleron 11/05/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 356 050 €5 395 €/m² 5 395 €

11/05/2023 16 Rue du Chariot d Or 11/05/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 429 700 €4 620 €/m² 4 620 €

05/05/2023 23 Rue Belfort 05/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 260 000 €6 047 €/m² 6 047 €

04/05/2023 16 Rue du Chariot d Or 04/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

28/04/2023 41 Rue Belfort 28/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

25/04/2023 12 Rue du Chariot d Or 25/04/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 000 €8 158 €/m² 8 158 €

13/04/2023 27 Rue du Mail 13/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 886 000 €6 662 €/m² 6 662 €

21/03/2023 23 Rue Pailleron 21/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 125 000 €4 808 €/m² 4 808 €

21/03/2023 27 Rue Belfort 21/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 439 000 €4 181 €/m² 4 181 €

17/03/2023 50 B Gde Rue de la Croix Rousse 17/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

06/03/2023 9 Passage Claude Louis Perret 06/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 245 000 €4 537 €/m² 4 537 €

23/02/2023 11 Rue d Ivry 23/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cuire Canuts▲ 6 %5 053 €

Deleuvre-Henon▲ 5 %5 000 €

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville▲ 3 %4 918 €

Canuts-Denfert-Rochereau▲ 2 %4 846 €

Place Croix Rousse-Austerlitz▲ 1 %4 800 €

Mairie-Tabareau▲ 0 %4 780 €

Grande Rue-Bertone · ce quartier4 766 €

Saint-Exupéry-Popy▲ 0 %4 751 €

Bony Bonnet▼ 2 %4 675 €

Flammarion Bony▼ 3 %4 645 €

Hôpital-Saint-Denis▼ 5 %4 543 €

Boucle Louis Thevenet▼ 6 %4 482 €

Lyon Plage-Ypres▼ 10 %4 287 €

Herbouville-Gros Caillou▼ 11 %4 246 €

Gillet Serein▼ 14 %4 114 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 700 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grande Rue-Bertone (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 4 605 € par m² en 2025 dans le quartier Grande Rue-Bertone à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 720 €/m² en appartement, 6 482 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 324 €/m².

Les prix montent-ils à Grande Rue-Bertone ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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