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Prix de l'immobilier Rue Denfert Rochereau, Lyon 4e

Prix médian de 5 101 €/m² sur 132 ventes (69004)10 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Canuts-Denfert-Rochereau ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Rue Denfert Rochereau s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 5 101 €/m² contre 4 655 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 101 €

sur 132 ventes enregistrées · dernière le 05/12/2025

388 €DISPERSION DES VENTES10 200 €

VENTE MÉDIANE

347 k€

68 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

132

2014–2025

132 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+10 %

Lyon 4e : 4 655 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DENFERT ROCHEREAU- - LYON 4E€/M²

6,3k5,4k4,5k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

132

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Denfert Rochereau

DÉC. 2025

n° 23 · Appartement05/12/25 · 88 M² 405 000 €4 602 €/m²

n° 60 · Appartement01/12/25 · 32 M² 195 000 €6 094 €/m²

n° 19 · Appartement03/11/25 · 35 M² 190 000 €5 429 €/m²

n° 14 · Appartement30/04/25 · 44 M² 190 000 €4 318 €/m²

n° 39 · Appartement30/04/25 · 111 M² 671 720 €6 052 €/m²

n° 76 · Appartement28/03/25 · 112 M² 660 000 €5 893 €/m²

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Les ventes sur la carte

132 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Denfert Rochereau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 388 € À 10 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/12/25 n° 23 05/12/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 405 000 €4 602 €/m² 4 602 €

01/12/25 n° 60 01/12/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

03/11/25 n° 19 03/11/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

30/04/25 n° 14 30/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

30/04/25 n° 39 30/04/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 671 720 €6 052 €/m² 6 052 €

28/03/25 n° 76 28/03/25 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 660 000 €5 893 €/m² 5 893 €

27/01/25 n° 42 27/01/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 268 000 €6 381 €/m² 6 381 €

16/01/25 n° 3 16/01/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 356 800 €5 849 €/m² 5 849 €

20/12/24 n° 76 20/12/24 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 770 000 €6 696 €/m² 6 696 €

06/11/24 n° 105 06/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

26/08/24 n° 49 26/08/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 331 800 €5 105 €/m² 5 105 €

31/07/24 n° 16 31/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

24/07/24 n° 74 24/07/24 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 621 000 €6 029 €/m² 6 029 €

01/07/24 n° 74 01/07/24 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 585 000 €4 835 €/m² 4 835 €

22/05/24 n° 33 22/05/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 369 000 €4 855 €/m² 4 855 €

28/03/24 n° 39 28/03/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 565 570 €8 569 €/m² 8 569 €

08/01/24 n° 23 08/01/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 493 000 €4 250 €/m² 4 250 €

18/12/23 n° 31 18/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 566 000 €6 581 €/m² 6 581 €

16/11/23 n° 31 16/11/23 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 794 975 €6 973 €/m² 6 973 €

17/05/23 n° 58 17/05/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 255 000 €10 200 €/m² 10 200 €

20/03/23 n° 76 20/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

27/01/23 n° 16 27/01/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

09/01/23 n° 13 09/01/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

22/12/22 n° 72 22/12/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 000 €5 395 €/m² 5 395 €

16/12/22 n° 17 16/12/22 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 980 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/12/22 n° 25 06/12/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 970 €5 953 €/m² 5 953 €

28/11/22 n° 72 28/11/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 491 350 €7 121 €/m² 7 121 €

18/11/22 n° 74 18/11/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 315 320 €6 569 €/m² 6 569 €

28/10/22 n° 39 28/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €

15/09/22 n° 31 15/09/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 445 200 €6 547 €/m² 6 547 €

18/07/22 n° 39 18/07/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 497 120 €6 810 €/m² 6 810 €

07/06/22 n° 39 07/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 455 250 €6 898 €/m² 6 898 €

30/05/22 n° 33 30/05/22 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 710 505 €6 344 €/m² 6 344 €

29/03/22 n° 23 29/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

14/03/22 n° 16 14/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

09/03/22 n° 49 09/03/22 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 909 500 €6 316 €/m² 6 316 €

28/02/22 n° 39 28/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

17/02/22 n° 74 17/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 409 000 €6 197 €/m² 6 197 €

11/01/22 n° 31 11/01/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 535 000 €6 948 €/m² 6 948 €

18/10/21 n° 42 18/10/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 456 000 €6 333 €/m² 6 333 €

30/09/21 n° 25 30/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 113 400 €4 725 €/m² 4 725 €

30/09/21 n° 72 30/09/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 363 750 €6 736 €/m² 6 736 €

01/09/21 n° 25 01/09/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 616 900 €4 820 €/m² 4 820 €

30/07/21 n° 49 30/07/21 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 994 550 €6 177 €/m² 6 177 €

15/07/21 n° 19 15/07/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 644 000 €6 505 €/m² 6 505 €

17/06/21 n° 58 17/06/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €

10/06/21 n° 14 10/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 371 300 €5 712 €/m² 5 712 €

26/05/21 n° 49 26/05/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 360 000 €6 102 €/m² 6 102 €

17/05/21 n° 18 17/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 237 500 €5 938 €/m² 5 938 €

26/04/21 n° 58 26/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 800 €5 017 €/m² 5 017 €

15/02/21 n° 39 15/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 430 000 €5 972 €/m² 5 972 €

19/10/20 n° 39 19/10/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 350 000 €6 481 €/m² 6 481 €

09/10/20 n° 16 09/10/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 199 500 €4 988 €/m² 4 988 €

05/10/20 n° 39 05/10/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

14/09/20 n° 13 14/09/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 220 000 €5 366 €/m² 5 366 €

10/09/20 n° 10 10/09/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

09/07/20 n° 39 09/07/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 435 000 €6 042 €/m² 6 042 €

09/07/20 n° 39 09/07/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 680 000 €6 126 €/m² 6 126 €

03/07/20 n° 16 03/07/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 317 400 €5 771 €/m² 5 771 €

18/05/20 n° 60 18/05/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 676 450 €7 516 €/m² 7 516 €

16/04/20 n° 16 16/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 000 €4 680 €/m² 4 680 €

19/02/20 n° 23 19/02/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 358 095 €4 775 €/m² 4 775 €

22/01/20 n° 16 22/01/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

08/01/20 n° 39 08/01/20 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 740 000 €6 016 €/m² 6 016 €

31/10/19 n° 59 31/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 284 000 €5 259 €/m² 5 259 €

25/10/19 n° 31 25/10/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 678 200 €5 949 €/m² 5 949 €

01/10/19 n° 13 01/10/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

26/09/19 n° 16 26/09/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 275 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/08/19 n° 3 09/08/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 346 400 €5 773 €/m² 5 773 €

31/07/19 n° 31 31/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 158 200 €7 191 €/m² 7 191 €

22/07/19 n° 39 22/07/19 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 627 750 €5 365 €/m² 5 365 €

17/07/19 n° 3 17/07/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 463 400 €5 941 €/m² 5 941 €

12/06/19 n° 15 12/06/19 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 695 000 €5 036 €/m² 5 036 €

22/05/19 n° 76 22/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 435 000 €5 724 €/m² 5 724 €

16/01/19 n° 76 16/01/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

08/10/18 n° 39 08/10/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 625 000 €5 388 €/m² 5 388 €

25/09/18 n° 16 25/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

18/09/18 n° 23 18/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 025 €2 273 €/m² 2 273 €

14/09/18 n° 76 14/09/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 190 880 €6 157 €/m² 6 157 €

07/09/18 n° 76 07/09/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 555 000 €4 703 €/m² 4 703 €

31/07/18 n° 49 31/07/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 000 €5 123 €/m² 5 123 €

30/07/18 n° 31 30/07/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 135 000 €6 136 €/m² 6 136 €

20/07/18 n° 16 20/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

09/07/18 n° 39 09/07/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

13/06/18 n° 31 13/06/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/04/18 n° 31 11/04/18 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

22/03/18 n° 39 22/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 408 000 €5 100 €/m² 5 100 €

05/03/18 n° 49 05/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 318 000 €5 390 €/m² 5 390 €

15/12/17 n° 31 15/12/17 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 522 000 €4 661 €/m² 4 661 €

25/10/17 n° 31 25/10/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 392 540 €4 564 €/m² 4 564 €

23/10/17 n° 23 23/10/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

13/10/17 n° 31 13/10/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

20/09/17 n° 23 20/09/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 126 260 €5 490 €/m² 5 490 €

13/09/17 n° 76 13/09/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 805 850 €5 520 €/m² 5 520 €

09/09/17 n° 49 09/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/08/17 n° 39 28/08/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 347 000 €5 103 €/m² 5 103 €

04/07/17 n° 16 04/07/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 292 350 €4 060 €/m² 4 060 €

10/05/17 n° 31 10/05/17 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 573 250 €4 444 €/m² 4 444 €

08/12/16 n° 31 08/12/16 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 414 600 €4 274 €/m² 4 274 €

06/10/16 n° 39 06/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

04/10/16 n° 95 04/10/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 176 760 €3 048 €/m² 3 048 €

03/08/16 n° 16 03/08/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 600 €3 482 €/m² 3 482 €

01/08/16 n° 16 01/08/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 510 €3 791 €/m² 3 791 €

29/06/16 n° 16 29/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €

03/06/16 n° 76 03/06/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 227 000 €4 204 €/m² 4 204 €

12/05/16 n° 76 12/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 230 €4 050 €/m² 4 050 €

28/04/16 n° 31 28/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

04/04/16 n° 39 04/04/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 505 000 €4 353 €/m² 4 353 €

04/04/16 n° 39 04/04/16 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 45 000 €388 €/m² 388 €

04/04/16 n° 39 04/04/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 506 100 €6 248 €/m² 6 248 €

12/02/16 n° 16 12/02/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

15/12/15 n° 31 15/12/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 430 €4 422 €/m² 4 422 €

27/11/15 n° 39 27/11/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 343 000 €4 764 €/m² 4 764 €

05/10/15 n° 16 05/10/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 300 €3 928 €/m² 3 928 €

22/09/15 n° 60 22/09/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 312 000 €3 759 €/m² 3 759 €

31/08/15 n° 11 31/08/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

09/07/15 n° 10 09/07/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

03/07/15 n° 31 03/07/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 395 750 €3 880 €/m² 3 880 €

25/06/15 n° 31 25/06/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 192 500 €4 278 €/m² 4 278 €

15/05/15 n° 16 15/05/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

06/03/15 n° 23 06/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 105 000 €4 038 €/m² 4 038 €

05/02/15 n° 31 05/02/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

23/01/15 n° 31 23/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 329 000 €4 273 €/m² 4 273 €

19/09/14 n° 76 19/09/14 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 453 000 €4 045 €/m² 4 045 €

12/09/14 n° 16 12/09/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/09/14 n° 16 08/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 605 €3 575 €/m² 3 575 €

07/08/14 n° 60 07/08/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 660 000 €4 552 €/m² 4 552 €

30/07/14 n° 16 30/07/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 800 €3 867 €/m² 3 867 €

06/06/14 n° 76 06/06/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 485 000 €4 110 €/m² 4 110 €

27/05/14 n° 39 27/05/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 521 000 €6 202 €/m² 6 202 €

25/02/14 n° 39 25/02/14 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 465 100 €4 605 €/m² 4 605 €

13/02/14 n° 10 13/02/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4930/07/21 · 161 M² · APPT 994 550 €6 177 €/m²

n° 1716/12/22 · 196 M² · APPT 980 000 €5 000 €/m²

n° 4909/03/22 · 144 M² · APPT 909 500 €6 316 €/m²

n° 7613/09/17 · 146 M² · APPT 805 850 €5 520 €/m²

n° 3116/11/23 · 114 M² · APPT 794 975 €6 973 €/m²

n° 7620/12/24 · 115 M² · APPT 770 000 €6 696 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3904/04/16 · 116 M² · APPT 45 000 €388 €/m²

n° 2306/03/15 · 26 M² · APPT 105 000 €4 038 €/m²

n° 1625/09/18 · 24 M² · APPT 107 000 €4 458 €/m²

n° 2530/09/21 · 24 M² · APPT 113 400 €4 725 €/m²

n° 2320/09/17 · 23 M² · APPT 126 260 €5 490 €/m²

n° 2323/10/17 · 26 M² · APPT 130 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 913 € à 5 101 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Rue Denfert Rochereau · cette rue5 101 €

Rue Jacques - Louis Henon5 063 €

Rue Jacquard4 923 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue Henri Gorjus4 628 €

Cours d Herbouville4 244 €

Quai Joseph Gillet3 913 €

Toutes les rues du quartier Canuts-Denfert-Rochereau → DE 3 200 € À 6 460 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 388 € à 10 200 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 700 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons132 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Denfert Rochereau à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 5 101 € par m², calculé sur 132 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Denfert Rochereau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 388 à 10 200 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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