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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jerome Dulaar › n° 29

29 Rue Jerome Dulaar, Lyon 4e

Vendu 235 000 € (7 121 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6900428 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 044 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Jerome Dulaar5 582 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lyon 4e4 893 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 758 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 7 121 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Jerome Dulaar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 595 € À 7 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 235 000 €7 121 €/m² 7 121 €
28/06/2024 n° 29 · Appartement · 2 p. 28/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €
09/09/2019 n° 29 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 275 000 €4 044 €/m² 4 044 €
23/07/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 240 520 €4 909 €/m² 4 909 €
17/07/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 17/07/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 000 €5 141 €/m² 5 141 €
30/06/2015 n° 29 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 195 000 €3 980 €/m² 3 980 €
30/04/2015 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 610 € 9 115 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE JEROME DULAAR 75 m² 683 625 € 9 115 €
32 RUE JEROME DULAAR 67 m² 331 583 € 4 949 €
32 RUE JEROME DULAAR 137 m² 494 570 € 3 610 €
16 RUE HENRI GORJUS 39 m² 218 010 € 5 590 €
16 RUE HENRI GORJUS 39 m² 218 010 € 5 590 €
16 RUE HENRI GORJUS 58 m² 235 828 € 4 066 €
22 RUE JEROME DULAAR 51 m² 250 002 € 4 902 €
4 RUE BOURNES 78 m² 404 742 € 5 189 €
31 RUE HENRI GORJUS 150 m² 709 950 € 4 733 €
19 RUE JEROME DULAAR 101 m² 508 030 € 5 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 610 € à 9 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jérome Dulaar
Fourchette courante4 296 – 5 723 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jérome Dulaar ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-1 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+24 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
529 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Jerome Dulaar37 ventes depuis 2014 · 5 582 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 893 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Jerome Dulaar à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 758 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Jerome Dulaar a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 33 m² à 235 000 €, soit 7 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jerome Dulaar ?

Oui : 7 121 €/m² contre 5 582 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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