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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 12

12 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 6900466 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 453 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lyon 4e4 933 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 821 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 818 € À 6 420 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
25/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €
24/05/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 313 215 €4 016 €/m² 4 016 €
28/04/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 565 000 €6 420 €/m² 6 420 €
12/07/2021 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/07/2021 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 741 370 €5 747 €/m² 5 747 €
18/06/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €
21/12/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 21/12/2017 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 574 400 €4 453 €/m² 4 453 €
18/05/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 478 200 €4 347 €/m² 4 347 €
20/08/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 325 400 €5 165 €/m² 5 165 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 232 € 10 830 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 A RUE JACQUARD 80 m² 540 000 € 6 750 €
14 RUE JACQUARD 84 m² 374 976 € 4 464 €
14 RUE JACQUARD 59 m² 225 026 € 3 814 €
14 RUE JACQUARD 59 m² 435 007 € 7 373 €
14 RUE JACQUARD 82 m² 564 980 € 6 890 €
9 RUE JACQUARD 46 m² 189 980 € 4 130 €
9 RUE VILLENEUVE 108 m² 658 800 € 6 100 €
9 RUE VILLENEUVE 31 m² 82 894 € 2 674 €
16 RUE JACQUARD 51 m² 217 311 € 4 261 €
16 RUE JACQUARD 65 m² 301 275 € 4 635 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 232 € à 10 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
7,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Non : 1 818 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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