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Prix de l'immobilier Boucle Louis Thevenet, Lyon 4e

Prix médian de 4 482 €/m² sur 746 ventes · Quartier de Lyon 4e4 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 037 €▼ 2 %

sur 48 ventes cette année · −81 €/m² vs 2024

2 829 €DISPERSION 20256 445 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 59 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 271 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— BOUCLE LOUIS THEVENET- - LYON 4E€/M²

5,7k5,0k4,2k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 262 ventes 5 365 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Louis Thevenet82 M² · APPARTEMENT 463 350 €5 651 €/m²

1 Montée Georges Kubler48 M² · APPARTEMENT 269 796 €5 621 €/m²

19 Rue Eugene Pons82 M² · APPARTEMENT 146 667 €1 789 €/m²

14 Rue Jean Jullien14 M² · APPARTEMENT 89 000 €6 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Boucle Louis Thevenet · 1 230 € à 7 156 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Tour du Pin▲ 71 %7 156 €

Montée Georges Kubler▲ 11 %5 379 €

Rue Eugene Pons▲ 18 %4 730 €

Rue Jean Jullien▲ 24 %4 625 €

Rue Ruplinger4 503 €

Rue Louis Thevenet▲ 16 %4 481 €

Rue Artaud▲ 18 %4 423 €

Rue Philippeville4 352 €

Rue Josephin Soulary▲ 57 %3 617 €

Rue de la Fontaine▲ 28 %3 393 €

Place Adrien Godien3 339 €

Rue St Eucher3 200 €

Rue Belfort▲ 244 %1 230 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 746 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 9 643 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue Louis Thevenet 30/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 463 350 €5 651 €/m² 5 651 €

19/12/2025 1 Montée Georges Kubler 19/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 269 796 €5 621 €/m² 5 621 €

11/12/2025 19 Rue Eugene Pons 11/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 146 667 €1 789 €/m² 1 789 €

19/11/2025 14 Rue Jean Jullien 19/11/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 89 000 €6 357 €/m² 6 357 €

18/11/2025 73 Rue Eugene Pons 18/11/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

17/11/2025 57 Rue Eugene Pons 17/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 300 €9 643 €/m² 9 643 €

17/11/2025 4 B Rue Eugene Pons 17/11/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 200 €1 648 €/m² 1 648 €

12/11/2025 6 Rue de la Fontaine 12/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 186 000 €4 133 €/m² 4 133 €

07/11/2025 76 Rue Eugene Pons 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

29/10/2025 1 Montée Georges Kubler 29/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 445 000 €5 494 €/m² 5 494 €

24/10/2025 32 Rue Louis Thevenet 24/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 560 000 €5 437 €/m² 5 437 €

29/09/2025 16 Rue Artaud 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 164 000 €7 130 €/m² 7 130 €

01/09/2025 19 Montée Georges Kubler 01/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 359 000 €5 358 €/m² 5 358 €

27/08/2025 1 Rue de la Fontaine 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 186 841 €7 474 €/m² 7 474 €

26/08/2025 10 Rue Louis Thevenet 26/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 183 300 €3 525 €/m² 3 525 €

31/07/2025 73 Rue Eugene Pons 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 90 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/07/2025 14 A Rue Jean Jullien 31/07/2025 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 720 000 €2 857 €/m² 2 857 €

29/07/2025 73 Rue Eugene Pons 29/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 100 000 €5 263 €/m² 5 263 €

24/07/2025 15 Rue Artaud 24/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 400 €3 863 €/m² 3 863 €

18/07/2025 6 Rue de la Fontaine 18/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 870 €1 456 €/m² 1 456 €

11/07/2025 13 Montée Georges Kubler 11/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 570 000 €6 404 €/m² 6 404 €

30/06/2025 10 Rue Louis Thevenet 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

20/06/2025 1 Montée Georges Kubler 20/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

19/06/2025 30 Rue Louis Thevenet 19/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 486 000 €4 860 €/m² 4 860 €

15/05/2025 77 Rue Eugene Pons 15/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

12/05/2025 12 Rue Louis Thevenet 12/05/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 560 000 €6 154 €/m² 6 154 €

24/04/2025 1 Montée Georges Kubler 24/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

23/04/2025 27 Rue Josephin Soulary 23/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 000 €4 690 €/m² 4 690 €

23/04/2025 27 Rue Josephin Soulary 23/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 166 000 €6 385 €/m² 6 385 €

22/04/2025 6 Rue de la Fontaine 22/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 257 500 €4 153 €/m² 4 153 €

16/04/2025 40 Rue Eugene Pons 16/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 173 100 €4 222 €/m² 4 222 €

04/04/2025 32 Rue Louis Thevenet 04/04/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 023 000 €5 246 €/m² 5 246 €

01/04/2025 73 Rue Eugene Pons 01/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 000 €5 650 €/m² 5 650 €

31/03/2025 73 Rue Eugene Pons 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 800 €3 019 €/m² 3 019 €

28/03/2025 35 Rue Josephin Soulary 28/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

27/03/2025 16 Rue Louis Thevenet 27/03/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 1 115 000 €5 838 €/m² 5 838 €

26/03/2025 8 Rue Artaud 26/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 73 Rue Eugene Pons 25/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/03/2025 35 Rue Artaud 11/03/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 1 350 000 €7 031 €/m² 7 031 €

04/03/2025 1 Montée Georges Kubler 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

21/02/2025 30 Rue Louis Thevenet 21/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 600 000 €4 688 €/m² 4 688 €

21/02/2025 57 Rue Eugene Pons 21/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

05/02/2025 2 C Rue Louis Thevenet 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

04/02/2025 73 Rue Eugene Pons 04/02/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 85 000 €6 538 €/m² 6 538 €

28/01/2025 73 Rue Eugene Pons 28/01/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 83 500 €5 567 €/m² 5 567 €

20/01/2025 73 Rue Eugene Pons 20/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

16/01/2025 57 Rue Eugene Pons 16/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

15/01/2025 15 Rue Artaud 15/01/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 735 €3 687 €/m² 3 687 €

30/12/2024 10 Rue Louis Thevenet 30/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 150 €3 906 €/m² 3 906 €

20/12/2024 13 Montée Georges Kubler 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 440 000 €6 286 €/m² 6 286 €

19/12/2024 73 Rue Eugene Pons 19/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €

19/12/2024 10 Rue Louis Thevenet 19/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

16/12/2024 73 Rue Eugene Pons 16/12/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 80 000 €5 333 €/m² 5 333 €

16/12/2024 73 Rue Eugene Pons 16/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 505 €5 342 €/m² 5 342 €

09/12/2024 36 Rue Artaud 09/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

05/12/2024 13 Rue Philippeville 05/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 522 000 €5 118 €/m² 5 118 €

02/12/2024 32 Rue Louis Thevenet 02/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 545 000 €5 677 €/m² 5 677 €

25/11/2024 73 Rue Eugene Pons 25/11/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 115 000 €6 053 €/m² 6 053 €

15/11/2024 13 Montée Georges Kubler 15/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

25/10/2024 34 Rue Louis Thevenet 25/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 660 000 €6 471 €/m² 6 471 €

06/09/2024 40 Rue Belfort 06/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 700 €522 €/m² 522 €

05/09/2024 73 Rue Eugene Pons 05/09/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 97 100 €4 855 €/m² 4 855 €

02/09/2024 40 Rue Belfort 02/09/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 600 000 €4 110 €/m² 4 110 €

30/08/2024 73 Rue Eugene Pons 30/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 600 €4 768 €/m² 4 768 €

29/08/2024 57 Rue Eugene Pons 29/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 500 €6 483 €/m² 6 483 €

28/08/2024 49 Rue Eugene Pons 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 057 €4 436 €/m² 4 436 €

07/08/2024 73 Rue Eugene Pons 07/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 67 600 €5 200 €/m² 5 200 €

31/07/2024 4 Rue Ruplinger 31/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 319 900 €5 816 €/m² 5 816 €

17/07/2024 18 T Mte de la Boucle 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 673 250 €7 481 €/m² 7 481 €

16/07/2024 36 Rue Eugene Pons 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 378 100 €6 098 €/m² 6 098 €

04/07/2024 15 Rue Artaud 04/07/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 300 €3 465 €/m² 3 465 €

01/07/2024 2 Rue Louis Thevenet 01/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 302 400 €4 582 €/m² 4 582 €

27/06/2024 6 Rue de la Fontaine 27/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

10/06/2024 10 Rue Louis Thevenet 10/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

27/05/2024 10 Rue Louis Thevenet 27/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 426 000 €5 195 €/m² 5 195 €

22/05/2024 2 Rue Jean Jullien 22/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 113 500 €5 675 €/m² 5 675 €

13/05/2024 16 Rue Artaud 13/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 615 000 €7 321 €/m² 7 321 €

16/04/2024 2 Rue Louis Thevenet 16/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 314 800 €4 629 €/m² 4 629 €

12/04/2024 30 Rue Louis Thevenet 12/04/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 451 923 €4 808 €/m² 4 808 €

02/04/2024 12 Rue Louis Thevenet 02/04/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 525 950 €3 308 €/m² 3 308 €

29/03/2024 10 Rue Louis Thevenet 29/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 333 000 €5 371 €/m² 5 371 €

18/03/2024 1 Place Adrien Godien 18/03/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 497 550 €3 339 €/m² 3 339 €

12/03/2024 73 Rue Eugene Pons 12/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 101 090 €6 739 €/m² 6 739 €

16/02/2024 32 Rue Louis Thevenet 16/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 447 000 €5 386 €/m² 5 386 €

02/02/2024 14 Rue Artaud 02/02/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 715 000 €4 704 €/m² 4 704 €

30/01/2024 76 Rue Eugene Pons 30/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 209 000 €3 426 €/m² 3 426 €

26/01/2024 34 Rue Louis Thevenet 26/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 538 302 €6 486 €/m² 6 486 €

23/01/2024 40 Rue Belfort 23/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

19/01/2024 2 Rue Louis Thevenet 19/01/2024 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 690 000 €6 053 €/m² 6 053 €

17/01/2024 17 Rue Philippeville 17/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 000 €4 352 €/m² 4 352 €

03/01/2024 10 Rue Louis Thevenet 03/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 211 100 €3 405 €/m² 3 405 €

28/12/2023 69 Rue Eugene Pons 28/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 189 906 €4 316 €/m² 4 316 €

22/12/2023 10 Rue Louis Thevenet 22/12/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 420 000 €5 060 €/m² 5 060 €

11/12/2023 57 Rue Eugene Pons 11/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 219 000 €6 844 €/m² 6 844 €

08/12/2023 27 Rue Josephin Soulary 08/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 825 €7 438 €/m² 7 438 €

07/12/2023 30 Rue Louis Thevenet 07/12/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 429 484 €3 068 €/m² 3 068 €

05/12/2023 36 Rue Artaud 05/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

01/12/2023 15 Rue Artaud 01/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/11/2023 73 Rue Eugene Pons 28/11/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 114 345 €6 018 €/m² 6 018 €

16/11/2023 73 Rue Eugene Pons 16/11/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 600 €5 329 €/m² 5 329 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Cuire Canuts▲ 13 %5 053 €

Deleuvre-Henon▲ 12 %5 000 €

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville▲ 10 %4 918 €

Canuts-Denfert-Rochereau▲ 8 %4 846 €

Place Croix Rousse-Austerlitz▲ 7 %4 800 €

Mairie-Tabareau▲ 7 %4 780 €

Grande Rue-Bertone▲ 6 %4 766 €

Saint-Exupéry-Popy▲ 6 %4 751 €

Bony Bonnet▲ 4 %4 675 €

Flammarion Bony▲ 4 %4 645 €

Hôpital-Saint-Denis▲ 1 %4 543 €

Boucle Louis Thevenet · ce quartier4 482 €

Lyon Plage-Ypres▼ 4 %4 287 €

Herbouville-Gros Caillou▼ 5 %4 246 €

Gillet Serein▼ 8 %4 114 €

Voir les 15 quartiers de Lyon 4e → DE 4 114 € À 5 053 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 600 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucle Louis Thevenet (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 5 037 € par m² en 2025 dans le quartier Boucle Louis Thevenet à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 488 €/m² en appartement, 3 579 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 375 €/m².

Les prix montent-ils à Boucle Louis Thevenet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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