France › Rhône › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Impasse Dubois

Prix de l'immobilier Impasse Dubois, Lyon 4e

Prix médian de 4 306 €/m² sur 23 ventes (69004)7 % MOINS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Canuts-Denfert-Rochereau ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Impasse Dubois s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 4 306 €/m² contre 4 655 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 306 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 267 €DISPERSION DES VENTES7 514 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

62 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−7 %

Lyon 4e : 4 655 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DUBOIS- - LYON 4E€/M²

6,6k5,3k4,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse Dubois

DÉC. 2025

n° 4 · Appartement29/12/25 · 64 M² 230 000 €3 594 €/m²

n° 3 · Appartement11/06/25 · 90 M² 490 000 €5 444 €/m²

n° 10 · Appartement02/07/24 · 47 M² 202 400 €4 306 €/m²

n° 8 · Appartement13/04/23 · 94 M² 370 450 €3 941 €/m²

n° 10 · Appartement17/10/22 · 34 M² 156 965 €4 617 €/m²

n° 10 · Appartement02/08/22 · 47 M² 207 500 €4 415 €/m²

Voir les 23 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Dubois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 267 € À 7 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 4 29/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 230 000 €3 594 €/m² 3 594 €

11/06/25 n° 3 11/06/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 490 000 €5 444 €/m² 5 444 €

02/07/24 n° 10 02/07/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 202 400 €4 306 €/m² 4 306 €

13/04/23 n° 8 13/04/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 370 450 €3 941 €/m² 3 941 €

17/10/22 n° 10 17/10/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 156 965 €4 617 €/m² 4 617 €

02/08/22 n° 10 02/08/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 500 €4 415 €/m² 4 415 €

15/10/21 n° 2 15/10/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 263 000 €7 514 €/m² 7 514 €

30/07/21 n° 10 30/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 410 550 €6 622 €/m² 6 622 €

23/06/21 n° 8 23/06/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

18/02/20 n° 8 18/02/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 190 000 €6 552 €/m² 6 552 €

07/10/19 n° 4 07/10/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

22/03/19 n° 4 22/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/18 n° 8 12/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €

12/09/18 n° 2 12/09/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

22/09/17 n° 8 22/09/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

23/12/16 n° 8 23/12/16 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 276 500 €2 941 €/m² 2 941 €

13/09/16 n° 3 13/09/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

11/01/16 n° 3 11/01/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 139 380 €1 267 €/m² 1 267 €

24/08/15 n° 6 24/08/15 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 1 365 000 €4 789 €/m² 4 789 €

10/07/15 n° 8 10/07/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 400 €4 014 €/m² 4 014 €

25/06/14 n° 3 25/06/14 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 477 600 €4 342 €/m² 4 342 €

30/04/14 n° 3 30/04/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 392 000 €3 843 €/m² 3 843 €

03/03/14 n° 2 03/03/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 209 000 €4 543 €/m² 4 543 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 23

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 624/08/15 · 285 M² · MAISON 1 365 000 €4 789 €/m²

n° 311/06/25 · 90 M² · APPT 490 000 €5 444 €/m²

n° 325/06/14 · 110 M² · APPT 477 600 €4 342 €/m²

n° 1030/07/21 · 62 M² · APPT 410 550 €6 622 €/m²

n° 330/04/14 · 102 M² · APPT 392 000 €3 843 €/m²

n° 813/04/23 · 94 M² · APPT 370 450 €3 941 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 812/12/18 · 47 M² · APPT 80 000 €1 702 €/m²

n° 810/07/15 · 29 M² · APPT 116 400 €4 014 €/m²

n° 311/01/16 · 110 M² · APPT 139 380 €1 267 €/m²

n° 422/03/19 · 42 M² · APPT 140 000 €3 333 €/m²

n° 1017/10/22 · 34 M² · APPT 156 965 €4 617 €/m²

n° 212/09/18 · 35 M² · APPT 160 000 €4 571 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 913 € à 5 063 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Rue Jacques - Louis Henon5 063 €

Rue Jacquard4 923 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue Henri Gorjus4 628 €

Impasse Dubois · cette rue4 306 €

Cours d Herbouville4 244 €

Quai Joseph Gillet3 913 €

Toutes les rues du quartier Canuts-Denfert-Rochereau → DE 3 200 € À 6 460 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Dubois

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 267 € à 7 514 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons22 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Dubois à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 4 306 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Dubois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 267 à 7 514 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien