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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 18

18 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 130 000 € (6 500 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 6900423 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 183 842 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Lyon 4e4 929 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 697 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 6 500 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 692 € À 6 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/01/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 04/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 130 000 €6 500 €/m² 6 500 €
26/08/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
11/08/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/08/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 146 000 €3 842 €/m² 3 842 €
11/08/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 11/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
23/12/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €
02/04/2019 n° 18 · Appartement · 2 p. 02/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 129 000 €3 308 €/m² 3 308 €
17/12/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 179 670 €5 796 €/m² 5 796 €
22/08/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 550 €4 953 €/m² 4 953 €
07/06/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/06/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 105 100 €4 204 €/m² 4 204 €
24/10/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 24/10/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 453 300 €3 778 €/m² 3 778 €
30/12/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 000 €3 629 €/m² 3 629 €
05/06/2014 n° 18 · Appartement · 2 p. 05/06/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 B RUE JACQUARD 77 m² 481 019 € 6 247 €
18 B RUE JACQUARD 40 m² 169 320 € 4 233 €
18 B RUE JACQUARD 10 m² 72 000 € 7 200 €
11 RUE JACQUARD 22 m² 197 010 € 8 955 €
11 RUE JACQUARD 84 m² 95 004 € 1 131 €
11 RUE JACQUARD 16 m² 143 600 € 8 975 €
11 RUE JACQUARD 70 m² 399 980 € 5 714 €
16 RUE JACQUARD 51 m² 217 311 € 4 261 €
16 RUE JACQUARD 65 m² 301 275 € 4 635 €
16 RUE JACQUARD 15 m² 150 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacquard
Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jacquard ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
321 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 697 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2024, appartement de 20 m² à 130 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 500 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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