France › Rhône › Lyon 4e › Mairie-Tabareau › Avenue Cabias

Prix de l'immobilier Avenue Cabias, Lyon 4e

Prix médian de 4 809 €/m² sur 74 ventes (69004)3 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mairie-Tabareau ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Avenue Cabias s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 4 809 €/m² contre 4 655 €/m². Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 809 €

sur 74 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

688 €DISPERSION DES VENTES8 778 €

VENTE MÉDIANE

350 k€

75 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+3 %

Lyon 4e : 4 655 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CABIAS- - LYON 4E€/M²

6,1k5,2k4,3k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Cabias

SEPT. 2025

n° 8 · Appartement10/09/25 · 76 M² 334 700 €4 404 €/m²

n° 10 · Appartement27/08/25 · 99 M² 589 750 €5 957 €/m²

n° 1 · Appartement30/06/25 · 27 M² 120 000 €4 444 €/m²

n° 8 · Appartement29/04/25 · 75 M² 318 200 €4 243 €/m²

n° 26 · Appartement18/02/25 · 121 M² 677 000 €5 595 €/m²

n° 10 · Appartement31/10/24 · 58 M² 228 000 €3 931 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cabias

73 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 688 € À 8 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 8 10/09/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 334 700 €4 404 €/m² 4 404 €

27/08/25 n° 10 27/08/25 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 589 750 €5 957 €/m² 5 957 €

30/06/25 n° 1 30/06/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

29/04/25 n° 8 29/04/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 318 200 €4 243 €/m² 4 243 €

18/02/25 n° 26 18/02/25 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 677 000 €5 595 €/m² 5 595 €

31/10/24 n° 10 31/10/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 228 000 €3 931 €/m² 3 931 €

25/10/24 n° 10 25/10/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/07/24 n° 54 16/07/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 195 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/24 n° 10 25/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/04/24 n° 22 11/04/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

29/01/24 n° 5 29/01/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 429 850 €5 731 €/m² 5 731 €

29/09/23 n° 7 29/09/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 410 000 €5 942 €/m² 5 942 €

19/04/23 n° 8 19/04/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 400 000 €5 405 €/m² 5 405 €

16/01/23 n° 32 16/01/23 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 650 000 €5 417 €/m² 5 417 €

08/11/22 n° 10 08/11/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 468 €5 664 €/m² 5 664 €

07/11/22 n° 22 07/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

19/10/22 n° 54 19/10/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 433 330 €5 350 €/m² 5 350 €

03/10/22 n° 30 03/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 500 €1 438 €/m² 1 438 €

03/10/22 n° 30 03/10/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/08/22 n° 10 23/08/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 475 000 €6 250 €/m² 6 250 €

11/07/22 n° 54 11/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 309 000 €5 722 €/m² 5 722 €

08/07/22 n° 8 08/07/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 456 400 €6 085 €/m² 6 085 €

17/05/22 n° 28 17/05/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

30/03/22 n° 1 30/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 538 300 €7 801 €/m² 7 801 €

27/10/21 n° 30 27/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 271 600 €6 790 €/m² 6 790 €

03/08/21 n° 10 03/08/21 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 746 350 €6 068 €/m² 6 068 €

02/07/21 n° 2 02/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/06/21 n° 26 25/06/21 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 733 800 €6 115 €/m² 6 115 €

07/06/21 n° 54 07/06/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 315 170 €6 303 €/m² 6 303 €

31/03/21 n° 10 31/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 158 000 €8 778 €/m² 8 778 €

19/02/21 n° 32 19/02/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 628 670 €6 045 €/m² 6 045 €

15/02/21 n° 8 15/02/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 562 000 €5 854 €/m² 5 854 €

01/02/21 n° 28 01/02/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 543 000 €5 324 €/m² 5 324 €

25/11/20 n° 8 25/11/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 478 300 €6 464 €/m² 6 464 €

30/09/20 n° 22 30/09/20 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 647 200 €5 938 €/m² 5 938 €

17/06/20 n° 26 17/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 000 €4 632 €/m² 4 632 €

17/01/20 n° 5 17/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/12/19 n° 8 26/12/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 420 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/12/19 n° 8 06/12/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 592 250 €6 169 €/m² 6 169 €

30/08/19 n° 8 30/08/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 515 000 €5 202 €/m² 5 202 €

27/06/19 n° 22 27/06/19 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 485 000 €4 663 €/m² 4 663 €

29/04/19 n° 8 29/04/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 351 300 €4 504 €/m² 4 504 €

08/03/19 n° 4 08/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 414 500 €4 876 €/m² 4 876 €

24/10/18 n° 8 24/10/18 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 537 500 €5 429 €/m² 5 429 €

27/09/18 n° 22 27/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 331 500 €5 525 €/m² 5 525 €

03/08/18 n° 2 03/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

31/07/18 n° 26 31/07/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 372 000 €4 537 €/m² 4 537 €

18/07/18 n° 22 18/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

04/06/18 n° 22 04/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 350 000 €4 070 €/m² 4 070 €

25/05/18 n° 26 25/05/18 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 545 000 €4 542 €/m² 4 542 €

15/05/18 n° 8 15/05/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 228 546 €6 177 €/m² 6 177 €

11/05/18 n° 8 11/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 998 €2 720 €/m² 2 720 €

11/05/18 n° 8 11/05/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 54 012 €720 €/m² 720 €

25/04/18 n° 8 25/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

29/03/18 n° 26 29/03/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 465 000 €4 471 €/m² 4 471 €

21/03/18 n° 2 21/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

25/01/18 n° 22 25/01/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 285 600 €5 712 €/m² 5 712 €

29/11/17 n° 8 29/11/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/10/17 n° 8 06/10/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 363 330 €3 707 €/m² 3 707 €

28/08/17 n° 8 28/08/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 400 000 €4 348 €/m² 4 348 €

03/02/17 n° 22 03/02/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 362 900 €4 220 €/m² 4 220 €

21/01/16 n° 8 21/01/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

18/01/16 n° 26 18/01/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

02/11/15 n° 26 02/11/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/09/15 n° 22 14/09/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 303 500 €3 529 €/m² 3 529 €

14/09/15 n° 26 14/09/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 408 000 €3 961 €/m² 3 961 €

03/09/15 n° 8 03/09/15 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 326 370 €4 410 €/m² 4 410 €

16/01/15 n° 8 16/01/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 298 000 €3 506 €/m² 3 506 €

01/12/14 n° 8 01/12/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 320 000 €3 441 €/m² 3 441 €

24/07/14 n° 8 24/07/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

02/07/14 n° 2 02/07/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

18/06/14 n° 8 18/06/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 253 800 €3 339 €/m² 3 339 €

23/05/14 n° 8 23/05/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 376 000 €4 043 €/m² 4 043 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1003/08/21 · 123 M² · APPT 746 350 €6 068 €/m²

n° 2625/06/21 · 120 M² · APPT 733 800 €6 115 €/m²

n° 2618/02/25 · 121 M² · APPT 677 000 €5 595 €/m²

n° 3216/01/23 · 120 M² · APPT 650 000 €5 417 €/m²

n° 2230/09/20 · 109 M² · APPT 647 200 €5 938 €/m²

n° 3219/02/21 · 104 M² · APPT 628 670 €6 045 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 811/05/18 · 75 M² · APPT 54 012 €720 €/m²

n° 202/07/14 · 80 M² · APPT 55 000 €688 €/m²

n° 3003/10/22 · 40 M² · APPT 57 500 €1 438 €/m²

n° 1025/10/24 · 18 M² · APPT 110 000 €6 111 €/m²

n° 130/06/25 · 27 M² · APPT 120 000 €4 444 €/m²

n° 3003/10/22 · 40 M² · APPT 137 000 €3 425 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 913 € à 5 063 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Rue Jacques - Louis Henon5 063 €

Rue Jacquard4 923 €

Avenue Cabias · cette rue4 809 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue Henri Gorjus4 628 €

Cours d Herbouville4 244 €

Quai Joseph Gillet3 913 €

Toutes les rues du quartier Mairie-Tabareau → DE 3 200 € À 6 460 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Cabias

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 688 € à 8 778 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane350 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons73 / 1

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cabias à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 4 809 € par m², calculé sur 74 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cabias ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 688 à 8 778 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien