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France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Barodet › n° 19

19 Rue Barodet, Lyon 4e

Vendu 321 000 € (4 721 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6900418 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 881 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Barodet5 792 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Lyon 4e4 933 €/m² 7 481 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 1 702 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0015
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX8
LOGEMENTS40
Dernière vente : 4 721 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Barodet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 191 € À 5 007 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 321 000 €4 721 €/m² 4 721 €
22/05/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 500 €5 007 €/m² 5 007 €
04/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 175 000 €5 000 €/m² 5 000 €
17/06/2021 n° 19 · Appartement · 5 p. 17/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 410 000 €4 881 €/m² 4 881 €
10/03/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/03/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
20/10/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/10/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 595 € 9 115 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 721 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE BARODET 56 m² 299 600 € 5 350 €
13 RUE BARODET 50 m² 183 000 € 3 660 €
15 RUE BARODET 56 m² 287 000 € 5 125 €
26 B RUE HENRI GORJUS 92 m² 438 012 € 4 761 €
28 RUE HENRI GORJUS 71 m² 550 463 € 7 753 €
26 RUE HENRI GORJUS 92 m² 477 112 € 5 186 €
26 B RUE HENRI GORJUS 41 m² 250 018 € 6 098 €
26 B RUE HENRI GORJUS 76 m² 305 292 € 4 017 €
26 B RUE HENRI GORJUS 75 m² 392 850 € 5 238 €
26 B RUE HENRI GORJUS 77 m² 494 494 € 6 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 595 € à 9 115 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barodet
Fourchette courante4 924 – 5 882 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barodet ↗
Canuts-Denfert-Rochereau
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-2 %
Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 090 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Barodet93 ventes depuis 2014 · 5 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 481 ventes · 4 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Barodet à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Barodet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 68 m² à 321 000 €, soit 4 721 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barodet ?

Non : 4 721 €/m² contre 5 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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