Quel est le prix au m² à Cuire Canuts (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Cuire Canuts à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€5 015/m² en appartement, €6 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 496/m².

Les prix montent-ils à Cuire Canuts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Rhône › Lyon 4e › Cuire Canuts

Prix de l'immobilier Cuire Canuts, Lyon 4e

Quartier de Lyon 4e · 531 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LYON 4E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 946 €▼ 3 %

sur 45 ventes cette année · −162 € vs 2024

3 567 €DISPERSION DES VENTES 20256 708 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 68 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

CUIRE CANUTSLYON 4E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes5 460 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Boulevard des Canuts▼ 7 %6 286 €

A Rue de Cuire—5 676 €

A Rue Pelletier▲ 12 %5 432 €

Rue Denfert Rochereau▼ 1 %5 395 €

Rue Jacques - Louis Henon▼ 16 %5 367 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Deleuvre-Henon

5 050 €

▲ +2 %

Commandant Arnaud-Dumont d'Urville

5 117 €

▼ 7 %

Canuts-Denfert-Rochereau

5 350 €

▲ +10 %

Place Croix Rousse-Austerlitz

5 000 €

▲ +10 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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34 m² · appartement183 360 €
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63 Rue de Cuire
16 m² · appartement55 000 €
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4 Rue Pelletier
37 m² · appartement241 500 €
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13 Rue Calas
85 m² · appartement510 000 €
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10 Rue Rosset
103 m² · appartement580 000 €
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14 Rue Marie Henriette
68 m² · appartement335 550 €
4 935 €/m²

30 A Rue de Cuire
37 m² · appartement210 000 €
5 676 €/m²

6 Rue Calas
15 m² · appartement95 000 €
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59 Gde Rue de la Croix Rousse
117 m² · appartement220 000 €
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59 Gde Rue de la Croix Rousse
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83 m² · appartement335 000 €
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4 419 €/m²

28 Rue de Cuire
130 m² · appartement1 267 000 €
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73 Gde Rue de la Croix Rousse
53 m² · appartement285 000 €
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6 828 €/m²

31 B Rue de Cuire
85 m² · appartement630 000 €
7 412 €/m²

4 A Rue Pelletier
40 m² · appartement238 600 €
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34 Gde Rue de la Croix Rousse
80 m² · maison935 400 €
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75 Rue de Cuire
86 m² · appartement412 000 €
4 791 €/m²

76 Rue Denfert Rochereau
115 m² · appartement770 000 €
6 696 €/m²

75 Rue de Cuire
86 m² · appartement464 200 €
5 398 €/m²

18 Rue Calas
73 m² · appartement268 900 €
3 684 €/m²

14 Rue Marie Henriette
64 m² · appartement279 650 €
4 370 €/m²

105 Rue Denfert Rochereau
65 m² · appartement280 000 €
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44 m² · appartement239 000 €
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5 565 €/m²

41 Rue Jacques - Louis Henon
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5 367 €/m²

35 Gde Rue de la Croix Rousse
68 m² · appartement270 000 €
3 971 €/m²

75 Rue de Cuire
70 m² · appartement354 382 €
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31 B Rue de Cuire
174 m² · appartement720 000 €
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74 Rue Denfert Rochereau
103 m² · appartement621 000 €
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70 m² · appartement360 800 €
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75 Rue de Cuire
65 m² · appartement200 000 €
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14 Rue Marie Henriette
64 m² · appartement160 000 €
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70 m² · appartement331 000 €
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27 Rue Jacques - Louis Henon
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37 Gde Rue de la Croix Rousse
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31 B Rue de Cuire
93 m² · appartement180 000 €
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70 Boulevard des Canuts
65 m² · appartement365 000 €
5 615 €/m²

75 Rue de Cuire
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9 Rue Rosset
99 m² · appartement808 300 €
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37 m² · appartement130 000 €
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10 Rue Rosset
46 m² · appartement217 000 €
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11 Gde Rue de la Croix Rousse
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11 Gde Rue de la Croix Rousse
45 m² · appartement255 000 €
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6 Rue Calas
13 m² · appartement78 000 €
6 000 €/m²

35 Gde Rue de la Croix Rousse
92 m² · appartement384 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuire Canuts (Lyon 4e) ?: Le prix médian est de €4 946 par m² en 2025 dans le quartier Cuire Canuts à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (€5 015/m² en appartement, €6 879/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 496/m².
Les prix montent-ils à Cuire Canuts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.