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Prix de l'immobilier Cuire Canuts, Lyon 4e

Prix médian de 5 053 €/m² sur 531 ventes · Quartier de Lyon 4e9 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 946 €▼ 3 %

sur 45 ventes cette année · −162 €/m² vs 2024

3 567 €DISPERSION 20256 708 €

VENTE MÉDIANE

285 k€

appartement 68 m²

319 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 218 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,2 % brut

Évolution du prix médian

— CUIRE CANUTS- - LYON 4E€/M²

5,9k5,1k4,3k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 214 ventes 5 460 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Rue Jacques - Louis Henon108 M² · APPARTEMENT 640 200 €5 928 €/m²

10 Rue Rosset78 M² · APPARTEMENT 332 500 €4 263 €/m²

13 Rue Calas105 M² · APPARTEMENT 680 000 €6 476 €/m²

20 Rue Dumont34 M² · APPARTEMENT 183 360 €5 393 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cuire Canuts · 3 922 € à 6 286 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard des Canuts▼ 7 %6 286 €

A Rue de Cuire5 676 €

A Rue Pelletier▲ 12 %5 432 €

Rue Denfert Rochereau▼ 1 %5 395 €

Rue Jacques - Louis Henon▼ 16 %5 367 €

Rue Calas▲ 10 %5 204 €

Rue de Cuire▼ 2 %5 079 €

Rue Pelletier▲ 22 %5 025 €

Rue Rosset▲ 22 %4 898 €

B Rue de Cuire▼ 17 %4 795 €

Gde Rue de la Croix Rousse▲ 13 %4 729 €

Rue Dumont▲ 18 %4 617 €

Rue Marie Henriette▲ 4 %3 922 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 531 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 747 € À 11 693 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 3 Rue Jacques - Louis Henon 24/12/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 640 200 €5 928 €/m² 5 928 €

16/12/2025 10 Rue Rosset 16/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 332 500 €4 263 €/m² 4 263 €

10/12/2025 13 Rue Calas 10/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 680 000 €6 476 €/m² 6 476 €

28/11/2025 20 Rue Dumont 28/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 183 360 €5 393 €/m² 5 393 €

26/11/2025 63 Rue de Cuire 26/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/11/2025 4 Rue Pelletier 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 241 500 €6 527 €/m² 6 527 €

06/11/2025 13 Rue Calas 06/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

16/10/2025 60 Rue de Cuire 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

09/10/2025 50 Rue de Cuire 09/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 259 050 €5 079 €/m² 5 079 €

26/09/2025 10 Rue Rosset 26/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 580 000 €5 631 €/m² 5 631 €

16/09/2025 14 Rue Marie Henriette 16/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 335 550 €4 935 €/m² 4 935 €

15/09/2025 30 A Rue de Cuire 15/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

03/09/2025 6 Rue Calas 03/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 95 000 €6 333 €/m² 6 333 €

01/09/2025 59 Gde Rue de la Croix Rousse 01/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

01/09/2025 59 Gde Rue de la Croix Rousse 01/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 440 000 €3 761 €/m² 3 761 €

29/08/2025 33 Rue Jacques - Louis Henon 29/08/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

28/08/2025 10 Rue Dumont 28/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 625 €4 725 €/m² 4 725 €

31/07/2025 75 Rue de Cuire 31/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 444 800 €5 172 €/m² 5 172 €

29/07/2025 33 Rue Jacques - Louis Henon 29/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 330 000 €3 976 €/m² 3 976 €

17/07/2025 50 Rue de Cuire 17/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 762 500 €8 567 €/m² 8 567 €

16/07/2025 14 Rue Marie Henriette 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

07/07/2025 9 Rue Pelletier 07/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 584 000 €5 168 €/m² 5 168 €

12/06/2025 2 B Rue Calas 12/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 159 000 €4 543 €/m² 4 543 €

05/06/2025 7 Rue Pelletier 05/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 455 000 €4 946 €/m² 4 946 €

05/06/2025 75 Rue de Cuire 05/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

21/05/2025 2 B Rue Calas 21/05/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

06/05/2025 75 Rue de Cuire 06/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

29/04/2025 3 Rue Calas 29/04/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

29/04/2025 57 Gde Rue de la Croix Rousse 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 221 500 €5 829 €/m² 5 829 €

28/04/2025 5 Gde Rue de la Croix Rousse 28/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 720 €3 909 €/m² 3 909 €

25/04/2025 32 Rue Jacques - Louis Henon 25/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 343 520 €4 580 €/m² 4 580 €

23/04/2025 19 Gde Rue de la Croix Rousse 23/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/03/2025 76 Rue Denfert Rochereau 28/03/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 660 000 €5 893 €/m² 5 893 €

17/03/2025 2 B Rue Calas 17/03/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 000 €4 419 €/m² 4 419 €

14/03/2025 28 Rue de Cuire 14/03/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 267 000 €9 746 €/m² 9 746 €

25/02/2025 73 Gde Rue de la Croix Rousse 25/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 285 000 €5 377 €/m² 5 377 €

21/02/2025 23 Rue Jacques - Louis Henon 21/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 630 €4 406 €/m² 4 406 €

12/02/2025 4 A Rue Pelletier 12/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 200 600 €5 422 €/m² 5 422 €

29/01/2025 2 A Rue Pelletier 29/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 257 100 €6 428 €/m² 6 428 €

28/01/2025 3 Rue Rosset 28/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 635 000 €6 828 €/m² 6 828 €

20/01/2025 31 B Rue de Cuire 20/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 630 000 €7 412 €/m² 7 412 €

13/01/2025 4 A Rue Pelletier 13/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 238 600 €5 965 €/m² 5 965 €

08/01/2025 34 Gde Rue de la Croix Rousse 08/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 935 400 €11 693 €/m² 11 693 €

06/01/2025 75 Rue de Cuire 06/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 412 000 €4 791 €/m² 4 791 €

20/12/2024 76 Rue Denfert Rochereau 20/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 770 000 €6 696 €/m² 6 696 €

20/12/2024 75 Rue de Cuire 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 464 200 €5 398 €/m² 5 398 €

13/12/2024 18 Rue Calas 13/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 268 900 €3 684 €/m² 3 684 €

09/12/2024 14 Rue Marie Henriette 09/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 650 €4 370 €/m² 4 370 €

06/11/2024 105 Rue Denfert Rochereau 06/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

04/11/2024 2 A Rue Pelletier 04/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 239 000 €5 432 €/m² 5 432 €

31/10/2024 32 Rue Jacques - Louis Henon 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 306 500 €4 087 €/m² 4 087 €

04/09/2024 44 Rue de Cuire 04/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 242 650 €6 933 €/m² 6 933 €

30/08/2024 50 Rue de Cuire 30/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 411 780 €5 565 €/m² 5 565 €

30/08/2024 41 Rue Jacques - Louis Henon 30/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 515 200 €5 367 €/m² 5 367 €

29/08/2024 35 Gde Rue de la Croix Rousse 29/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

29/08/2024 75 Rue de Cuire 29/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 354 382 €5 063 €/m² 5 063 €

20/08/2024 31 B Rue de Cuire 20/08/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 720 000 €4 138 €/m² 4 138 €

24/07/2024 74 Rue Denfert Rochereau 24/07/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 621 000 €6 029 €/m² 6 029 €

23/07/2024 2 A Rue Pelletier 23/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 199 000 €5 528 €/m² 5 528 €

12/07/2024 27 Rue Jacques - Louis Henon 12/07/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 213 175 €1 747 €/m² 1 747 €

11/07/2024 75 Rue de Cuire 11/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 800 €5 154 €/m² 5 154 €

01/07/2024 10 Rue Dumont 01/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 552 500 €5 696 €/m² 5 696 €

01/07/2024 74 Rue Denfert Rochereau 01/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 585 000 €4 835 €/m² 4 835 €

07/06/2024 75 Rue de Cuire 07/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/05/2024 14 Rue Marie Henriette 30/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/05/2024 53 Gde Rue de la Croix Rousse 29/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 000 €4 729 €/m² 4 729 €

28/05/2024 27 Rue Jacques - Louis Henon 28/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €

27/05/2024 37 Gde Rue de la Croix Rousse 27/05/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 162 150 €6 756 €/m² 6 756 €

23/04/2024 21 Gde Rue de la Croix Rousse 23/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 203 750 €5 224 €/m² 5 224 €

19/04/2024 18 Rue Dumont 19/04/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 145 000 €6 042 €/m² 6 042 €

08/04/2024 37 Gde Rue de la Croix Rousse 08/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 321 800 €8 468 €/m² 8 468 €

25/03/2024 33 Rue Jacques - Louis Henon 25/03/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

18/03/2024 10 Rue Rosset 18/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 705 800 €6 084 €/m² 6 084 €

29/01/2024 10 Rue Dumont 29/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

16/01/2024 14 Rue Marie Henriette 16/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 900 €3 827 €/m² 3 827 €

11/01/2024 11 Gde Rue de la Croix Rousse 11/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

29/12/2023 7 Rue Rosset 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

20/12/2023 31 B Rue de Cuire 20/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 370 700 €4 814 €/m² 4 814 €

19/12/2023 39 Rue de Cuire 19/12/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/12/2023 3 Rue Rosset 18/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

15/12/2023 11 Gde Rue de la Croix Rousse 15/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 110 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/11/2023 3 Rue Rosset 30/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 485 000 €6 929 €/m² 6 929 €

21/11/2023 2 A Rue Pelletier 21/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

15/11/2023 31 B Rue de Cuire 15/11/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/11/2023 70 Boulevard des Canuts 15/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 365 000 €5 615 €/m² 5 615 €

15/11/2023 75 Rue de Cuire 15/11/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

06/11/2023 9 Rue Rosset 06/11/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 808 300 €8 165 €/m² 8 165 €

30/10/2023 2 A Rue Pelletier 30/10/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

25/10/2023 19 Rue Jacques - Louis Henon 25/10/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

20/10/2023 67 Gde Rue de la Croix Rousse 20/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

17/10/2023 35 Rue Jacques - Louis Henon 17/10/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/10/2023 30 A Rue de Cuire 16/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

09/10/2023 10 Rue Rosset 09/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

29/09/2023 37 Gde Rue de la Croix Rousse 29/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 205 000 €6 406 €/m² 6 406 €

22/09/2023 24 Rue de Cuire 22/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 610 600 €7 828 €/m² 7 828 €

22/09/2023 11 Gde Rue de la Croix Rousse 22/09/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

20/09/2023 11 Gde Rue de la Croix Rousse 20/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

07/09/2023 6 Rue Calas 07/09/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 78 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/08/2023 35 Gde Rue de la Croix Rousse 30/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 384 000 €4 174 €/m² 4 174 €

30/08/2023 7 Rue Rosset 30/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 277 200 €6 300 €/m² 6 300 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane285 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cuire Canuts (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 4 946 € par m² en 2025 dans le quartier Cuire Canuts à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (5 015 €/m² en appartement, 6 879 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 496 €/m².

Les prix montent-ils à Cuire Canuts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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