France › Lyon 4e › Canuts-Denfert-Rochereau › Rue Jacquard › n° 42

42 Rue Jacquard, Lyon 4e

Vendu 211 000 € (6 594 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900425 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 425 781 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Jacquard5 285 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Canuts-Denfert-Rochereau4 842 €/m² 456 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Lyon 4e4 925 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 119 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX5

LOGEMENTS18

Dernière vente : 6 594 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 925 € À 7 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 211 000 €6 594 €/m² 6 594 €

30/09/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

22/09/2025 n° 42 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

27/08/2025 n° 42 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 400 €4 244 €/m² 4 244 €

11/07/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/07/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 342 270 €6 985 €/m² 6 985 €

30/08/2022 n° 42 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 362 350 €6 588 €/m² 6 588 €

05/08/2022 n° 42 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 133 700 €7 865 €/m² 7 865 €

01/09/2021 n° 42 · Appartement · 1 p. 01/09/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

22/07/2021 n° 42 · Appartement · 4 p. 22/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 427 100 €6 889 €/m² 6 889 €

11/12/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 310 000 €6 739 €/m² 6 739 €

18/05/2020 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 436 000 €6 229 €/m² 6 229 €

28/10/2019 n° 42 · Appartement · 4 p. 28/10/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 578 000 €4 817 €/m² 4 817 €

18/07/2019 n° 42 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

03/09/2018 n° 42 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 291 600 €5 951 €/m² 5 951 €

31/01/2018 n° 42 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

11/04/2016 n° 42 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 500 €2 541 €/m² 2 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Jacquard, numéro par numéro

38 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 52 →

RUE JACQUARDMÉDIANE DE LA RUE 5 285 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18 B−15 %4 479 €/m²Appt 10 m² · 10 ventes · 2024 n° 20−51 %2 593 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2020 n° 22−10 %4 746 €/m²Appt 62 m² · 11 ventes · 2024 n° 30−4 %5 089 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2026 n° 36+116 %11 413 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 38−16 %4 454 €/m²Appt 47 m² · 4 ventes · 2025

n° 42VOUS ÊTES ICI5 781 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 52−13 %4 619 €/m²Appt 92 m² · 14 ventes · 2025 n° 54−20 %4 245 €/m²Appt 53 m² · vendu 2020 n° 56+14 %6 046 €/m²Appt 114 m² · vendu 2021 n° 58−24 %4 035 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2022 n° 62−22 %4 125 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2025 n° 64+19 %6 290 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 38 adresses vendues Rue Jacquard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 149 € 8 009 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 594 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE JACQUARD 75 m² 420 825 € 5 611 €

38 RUE JACQUARD 47 m² 195 003 € 4 149 €

42 RUE DENFERT ROCHEREAU 42 m² 268 002 € 6 381 €

42 RUE DENFERT ROCHEREAU 72 m² 455 976 € 6 333 €

27 RUE VALENTIN COUTURIER 78 m² 439 686 € 5 637 €

27 RUE VALENTIN COUTURIER 78 m² 463 008 € 5 936 €

25 RUE VALENTIN COUTURIER 70 m² 490 000 € 7 000 €

27 RUE VALENTIN COUTURIER 62 m² 496 558 € 8 009 €

52 RUE JACQUARD 92 m² 399 740 € 4 345 €

52 RUE JACQUARD 92 m² 462 852 € 5 031 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 149 € à 8 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacquard

Fourchette courante4 089 – 5 615 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacquard ↗

Canuts-Denfert-Rochereau

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-2 %

Voir Canuts-Denfert-Rochereau ↗

Lyon 4e Arrondissement

Tendance 3 ans-10 %

vs département+25 %

Rendement brut3.6 %

Voir Lyon 4e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune5ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 211 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

513 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue Jacquard228 ventes depuis 2014 · 5 285 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanuts-Denfert-Rochereau456 ventes · 4 842 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue Jacquard à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 594 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue Jacquard a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 32 m² à 211 000 €, soit 6 594 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquard ?

Oui : 6 594 €/m² contre 5 285 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 42 Rue Jacquard