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Prix de l'immobilier Place Croix Rousse-Austerlitz, Lyon 4e

Prix médian de 4 800 €/m² sur 470 ventes · Quartier de Lyon 4e3 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▲ 10 %

sur 33 ventes cette année · +473 €/m² vs 2024

2 881 €DISPERSION 20256 896 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

appartement 63 m²

327 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16 €/m²

Lyon 4e : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— PLACE CROIX ROUSSE-AUSTERLITZ- - LYON 4E€/M²

6,2k5,3k4,5k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 169 ventes 5 324 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Victor Fort51 M² · APPARTEMENT 198 000 €3 882 €/m²

27 Place de la Croix Rousse60 M² · APPARTEMENT 295 000 €4 917 €/m²

13 Rue d Austerlitz42 M² · APPARTEMENT 200 000 €4 762 €/m²

10 Rue d Austerlitz63 M² · APPARTEMENT 377 230 €5 988 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Place Croix Rousse-Austerlitz · 2 733 € à 6 393 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aime Boussange▲ 16 %6 393 €

Place de la Croix Rousse▼ 11 %5 955 €

Rue de Cuire▲ 15 %5 143 €

Rue du Pavillon▼ 9 %5 098 €

Gde Rue de la Croix Rousse▼ 7 %4 938 €

A Pl de la Croix Rousse4 703 €

Rue d Austerlitz▲ 16 %4 681 €

B Rue du Pavillon4 572 €

Boulevard de la Croix Rousse4 470 €

Rue Victor Fort▲ 39 %4 465 €

Rue d Ivry4 429 €

Rue Belfort▼ 10 %4 346 €

Rue Dumenge▲ 7 %4 310 €

A Rue du Pavillon4 286 €

Rue du Mail▲ 5 %4 047 €

Rue Dumont▼ 19 %3 553 €

Rue de la Terrasse2 733 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 470 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 493 € À 11 065 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Rue Victor Fort 22/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 000 €3 882 €/m² 3 882 €

19/12/2025 27 Place de la Croix Rousse 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

15/12/2025 13 Rue d Austerlitz 15/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/12/2025 10 Rue d Austerlitz 15/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 377 230 €5 988 €/m² 5 988 €

12/12/2025 1 Gde Rue de la Croix Rousse 12/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

08/12/2025 1 Rue du Mail 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 178 200 €7 425 €/m² 7 425 €

02/12/2025 19 Rue Dumont 02/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

12/11/2025 3 Rue Aime Boussange 12/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

12/11/2025 7 Rue Victor Fort 12/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/11/2025 12 Rue du Mail 06/11/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 557 500 €4 192 €/m² 4 192 €

16/09/2025 159 Boulevard de la Croix Rousse 16/09/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 823 700 €6 147 €/m² 6 147 €

03/09/2025 11 Rue d Austerlitz 03/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 385 000 €5 203 €/m² 5 203 €

02/09/2025 1 Rue Dumenge 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2025 2 A Pl de la Croix Rousse 27/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 753 000 €5 705 €/m² 5 705 €

26/08/2025 13 Rue d Austerlitz 26/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

07/08/2025 1 Rue Aime Boussange 07/08/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 964 800 €7 365 €/m² 7 365 €

28/07/2025 1 Rue Victor Fort 28/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 500 €7 008 €/m² 7 008 €

03/07/2025 5 Rue Belfort 03/07/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 333 214 €2 544 €/m² 2 544 €

03/07/2025 3 Gde Rue de la Croix Rousse 03/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/06/2025 12 Rue d Austerlitz 06/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

04/06/2025 5 Rue Victor Fort 04/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 348 000 €6 444 €/m² 6 444 €

23/04/2025 11 Rue d Austerlitz 23/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

23/04/2025 16 Rue d Austerlitz 23/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 378 500 €4 253 €/m² 4 253 €

18/04/2025 12 Rue de Cuire 18/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 569 200 €5 473 €/m² 5 473 €

09/04/2025 12 Rue du Mail 09/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 292 000 €4 113 €/m² 4 113 €

02/04/2025 4 Gde Rue de la Croix Rousse 02/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 190 000 €5 135 €/m² 5 135 €

31/03/2025 13 Rue Dumenge 31/03/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 567 400 €5 849 €/m² 5 849 €

07/03/2025 9 Rue Dumenge 07/03/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 789 050 €6 117 €/m² 6 117 €

24/02/2025 18 C Rue de Cuire 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 299 000 €4 983 €/m² 4 983 €

10/02/2025 12 Rue de Cuire 10/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 230 200 €5 615 €/m² 5 615 €

21/01/2025 25 Place de la Croix Rousse 21/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 464 970 €7 045 €/m² 7 045 €

09/01/2025 27 Place de la Croix Rousse 09/01/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

09/12/2024 8 Gde Rue de la Croix Rousse 09/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €

13/11/2024 8 Rue Dumenge 13/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 276 550 €4 321 €/m² 4 321 €

08/11/2024 11 Rue d Austerlitz 08/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 000 €2 873 €/m² 2 873 €

21/10/2024 2 Rue de Cuire 21/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 416 430 €4 383 €/m² 4 383 €

30/09/2024 7 D Rue Belfort 30/09/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 450 €3 499 €/m² 3 499 €

27/09/2024 19 Rue Dumont 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

23/09/2024 5 Rue Victor Fort 23/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 559 250 €10 966 €/m² 10 966 €

13/09/2024 10 Rue d Austerlitz 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 238 100 €5 669 €/m² 5 669 €

13/09/2024 5 Rue Belfort 13/09/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 465 000 €3 550 €/m² 3 550 €

09/09/2024 10 Rue Victor Fort 09/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

06/09/2024 7 Passage Dumont 06/09/2024 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 969 150 €5 074 €/m² 5 074 €

08/08/2024 4 A Rue du Pavillon 08/08/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 000 €3 110 €/m² 3 110 €

07/08/2024 8 Rue Victor Fort 07/08/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

02/08/2024 10 Rue d Austerlitz 02/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 430 €5 511 €/m² 5 511 €

31/07/2024 27 Place de la Croix Rousse 31/07/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 674 000 €7 170 €/m² 7 170 €

29/07/2024 11 Rue d Austerlitz 29/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 430 000 €6 324 €/m² 6 324 €

29/07/2024 3 Passage Dumont 29/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 944 200 €7 263 €/m² 7 263 €

24/07/2024 8 Gde Rue de la Croix Rousse 24/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 395 000 €4 877 €/m² 4 877 €

11/06/2024 7 Place de la Croix Rousse 11/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

07/06/2024 13 Rue d Austerlitz 07/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 138 840 €1 493 €/m² 1 493 €

30/05/2024 9 Place de la Croix Rousse 30/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 335 000 €4 527 €/m² 4 527 €

10/05/2024 8 Rue Victor Fort 10/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 150 €1 574 €/m² 1 574 €

06/05/2024 17 Place de la Croix Rousse 06/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 239 140 €7 247 €/m² 7 247 €

25/04/2024 9 Place de la Croix Rousse 25/04/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 395 000 €4 593 €/m² 4 593 €

19/04/2024 4 Gde Rue de la Croix Rousse 19/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €

15/04/2024 5 Rue d Austerlitz 15/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/03/2024 5 Place de la Croix Rousse 25/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

06/03/2024 19 Rue Dumont 06/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 000 €3 186 €/m² 3 186 €

11/01/2024 1 Rue du Pavillon 11/01/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 529 400 €4 603 €/m² 4 603 €

27/12/2023 8 Gde Rue de la Croix Rousse 27/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

07/12/2023 1 Rue du Pavillon 07/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 280 000 €5 283 €/m² 5 283 €

06/12/2023 10 Rue d Ivry 06/12/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 124 200 €7 763 €/m² 7 763 €

13/11/2023 5 Rue Victor Fort 13/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 800 €7 076 €/m² 7 076 €

23/10/2023 8 Rue de Cuire 23/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 540 000 €5 143 €/m² 5 143 €

13/10/2023 17 Place de la Croix Rousse 13/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 239 270 €11 065 €/m² 11 065 €

05/10/2023 8 Rue d Ivry 05/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 650 000 €10 484 €/m² 10 484 €

03/10/2023 13 Rue Dumenge 03/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/09/2023 27 Place de la Croix Rousse 27/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 400 €2 744 €/m² 2 744 €

25/09/2023 13 Rue d Austerlitz 25/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 400 €5 977 €/m² 5 977 €

19/09/2023 13 Rue Dumenge 19/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 503 000 €5 782 €/m² 5 782 €

08/09/2023 16 Rue d Austerlitz 08/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 570 250 €6 066 €/m² 6 066 €

04/09/2023 5 Place de la Croix Rousse 04/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €

01/09/2023 12 Rue de Cuire 01/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 359 694 €7 653 €/m² 7 653 €

31/08/2023 6 Place de la Croix Rousse 31/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 213 700 €5 624 €/m² 5 624 €

29/08/2023 12 Rue de Cuire 29/08/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 160 875 €5 746 €/m² 5 746 €

29/08/2023 3 A Pl de la Croix Rousse 29/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 246 228 €2 736 €/m² 2 736 €

24/08/2023 25 Place de la Croix Rousse 24/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 316 000 €6 870 €/m² 6 870 €

25/07/2023 1 Rue Aime Boussange 25/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 642 850 €7 840 €/m² 7 840 €

24/07/2023 11 Rue Belfort 24/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 148 000 €4 485 €/m² 4 485 €

18/07/2023 25 Place de la Croix Rousse 18/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 466 620 €7 070 €/m² 7 070 €

07/07/2023 27 Place de la Croix Rousse 07/07/2023 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 822 790 €5 919 €/m² 5 919 €

05/07/2023 7 D Rue Belfort 05/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

28/06/2023 5 Rue du Pavillon 28/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 297 680 €6 765 €/m² 6 765 €

22/06/2023 1 Rue Dumenge 22/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 470 000 €4 796 €/m² 4 796 €

20/06/2023 10 Rue du Pavillon 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

19/06/2023 4 Rue du Mail 19/06/2023 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 792 300 €4 237 €/m² 4 237 €

02/06/2023 27 Place de la Croix Rousse 02/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 745 €3 369 €/m² 3 369 €

31/05/2023 5 Rue Belfort 31/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

31/05/2023 4 Rue du Mail 31/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

02/05/2023 26 Place de la Croix Rousse 02/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 357 980 €5 264 €/m² 5 264 €

17/04/2023 12 Gde Rue de la Croix Rousse 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

28/02/2023 1 Rue Dumenge 28/02/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 30 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/02/2023 13 Rue d Austerlitz 08/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 375 010 €5 769 €/m² 5 769 €

26/01/2023 6 Place de la Croix Rousse 26/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

26/01/2023 6 Place de la Croix Rousse 26/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 480 000 €8 276 €/m² 8 276 €

21/12/2022 2 Rue de Cuire 21/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 571 550 €8 165 €/m² 8 165 €

19/10/2022 6 Place de la Croix Rousse 19/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

07/10/2022 10 Rue d Austerlitz 07/10/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 633 200 €5 277 €/m² 5 277 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Place Croix Rousse-Austerlitz (Lyon 4e) ?

Le prix médian est de 5 000 € par m² en 2025 dans le quartier Place Croix Rousse-Austerlitz à Lyon 4e, d'après les ventes DVF (4 798 €/m² en appartement, 8 842 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 402 €/m².

Les prix montent-ils à Place Croix Rousse-Austerlitz ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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