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France › Limoges › Magre Étendu › Rue de Solignac › n° 24

24 Rue de Solignac, Limoges

Vendu 122 200 € (1 940 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 8700011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 867 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Solignac1 747 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Magre Étendu1 197 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Limoges1 390 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 279 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0563
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS78
Dernière vente : 1 940 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue de Solignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 370 € À 2 109 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 200 €1 940 €/m² 1 940 €
24/01/2024 n° 24 · Appartement · 2 p. 24/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €
30/10/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 99 900 €1 850 €/m² 1 850 €
23/05/2023 n° 24 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €
05/01/2023 n° 24 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 000 €1 893 €/m² 1 893 €
21/12/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 500 €1 967 €/m² 1 967 €
28/10/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 28/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
22/07/2022 n° 24 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €
07/07/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 07/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 119 500 €1 867 €/m² 1 867 €
16/02/2022 n° 24 · Appartement · 3 p. 16/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 81 000 €1 446 €/m² 1 446 €
22/12/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 22/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €
20/08/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 20/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 113 000 €1 766 €/m² 1 766 €
04/01/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 04/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 76 000 €1 652 €/m² 1 652 €
18/09/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 822 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
721 € 1 814 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 940 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 RUE DE CHANTELAUVE 70 m² 56 980 € 814 €
41 RUE DE CHANTELAUVE 70 m² 126 980 € 1 814 €
34 RUE DE SOLIGNAC 65 m² 85 020 € 1 308 €
34 RUE DE SOLIGNAC 76 m² 86 488 € 1 138 €
34 RUE DE SOLIGNAC 65 m² 113 555 € 1 747 €
34 RUE DE SOLIGNAC 76 m² 97 964 € 1 289 €
34 RUE DE SOLIGNAC 75 m² 109 875 € 1 465 €
34 RUE DE SOLIGNAC 76 m² 116 964 € 1 539 €
34 RUE DE SOLIGNAC 76 m² 107 312 € 1 412 €
34 RUE DE SOLIGNAC 65 m² 104 000 € 1 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 721 € à 1 814 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Solignac
Fourchette courante1 355 – 1 801 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir rue de Solignac ↗
Magre Étendu
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune43ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-14 %
Voir Magre Étendu ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-10 %
Rendement brut8.3 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue de Solignac100 ventes depuis 2014 · 1 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagre Étendu507 ventes · 1 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 390 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue de Solignac à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 279 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue de Solignac a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 63 m² à 122 200 €, soit 1 940 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Solignac ?

Oui : 1 940 €/m² contre 1 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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