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France › Limoges › Magre Étendu › Rue de Solignac › n° 34

34 Rue de Solignac, Limoges

Vendu 109 900 € (1 465 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8700016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 059 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue de Solignac1 747 €/m² 100 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Magre Étendu1 197 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Limoges1 444 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 100 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HR0224
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 1 465 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 34 Rue de Solignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 1 747 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 34 · Appartement · 4 p. 06/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 900 €1 465 €/m² 1 465 €
20/01/2026 n° 34 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 101 500 €1 562 €/m² 1 562 €
26/06/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 050 €1 293 €/m² 1 293 €
29/04/2025 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
11/03/2025 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 86 500 €1 138 €/m² 1 138 €
15/11/2024 n° 34 · Appartement · 3 p. 15/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 525 €1 747 €/m² 1 747 €
11/10/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 11/10/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 000 €1 539 €/m² 1 539 €
12/08/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 12/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €
22/06/2022 n° 34 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €
09/03/2022 n° 34 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 107 300 €1 412 €/m² 1 412 €
29/09/2021 n° 34 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 66 350 €1 021 €/m² 1 021 €
15/07/2021 n° 34 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €
02/12/2020 n° 34 · Appartement · 3 p. 02/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 000 €938 €/m² 938 €
16/09/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 300 €1 017 €/m² 1 017 €
27/05/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 27/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €
07/05/2019 n° 34 · Appartement · 3 p. 07/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €
28/02/2019 n° 34 · Appartement · 4 p. 28/02/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 500 €980 €/m² 980 €
06/09/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 52 000 €800 €/m² 800 €
13/02/2018 n° 34 · Appartement · 4 p. 13/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €
18/01/2018 n° 34 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €
23/11/2017 n° 34 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 63 000 €969 €/m² 969 €
16/05/2017 n° 34 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 500 €1 059 €/m² 1 059 €
20/04/2017 n° 34 · Appartement · 1 p. 20/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 500 €1 517 €/m² 1 517 €
19/10/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €
05/10/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 71 000 €947 €/m² 947 €
17/08/2016 n° 34 · Appartement · 3 p. 17/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €
29/06/2016 n° 34 · Appartement · 5 p. 29/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 114 000 €1 310 €/m² 1 310 €
22/01/2016 n° 34 · Appartement · 4 p. 22/01/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 300 €1 017 €/m² 1 017 €
17/09/2015 n° 34 · Appartement · 4 p. 17/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €
20/05/2014 n° 34 · Appartement · 4 p. 20/05/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 89 990 €1 184 €/m² 1 184 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 417 € 2 726 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 465 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE SOLIGNAC 64 m² 119 488 € 1 867 €
24 RUE DE SOLIGNAC 46 m² 94 990 € 2 065 €
26 RUE DE SOLIGNAC 46 m² 74 980 € 1 630 €
24 RUE DE SOLIGNAC 46 m² 90 482 € 1 967 €
20 RUE DE SOLIGNAC 42 m² 80 010 € 1 905 €
26 RUE DE SOLIGNAC 48 m² 75 024 € 1 563 €
20 RUE DE SOLIGNAC 68 m² 120 020 € 1 765 €
22 RUE DE SOLIGNAC 70 m² 118 510 € 1 693 €
22 RUE DE SOLIGNAC 30 m² 66 000 € 2 200 €
24 RUE DE SOLIGNAC 56 m² 80 976 € 1 446 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 417 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Solignac
Fourchette courante1 355 – 1 801 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir rue de Solignac ↗
Magre Étendu
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune43ᵉ sur 54 quartiers
vs commune-17 %
Voir Magre Étendu ↗
Limoges
Tendance 3 ans-5 %
vs département-6 %
Rendement brut9 %
Voir Limoges ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune4ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques865 – 1 570 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue de Solignac100 ventes depuis 2014 · 1 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagre Étendu507 ventes · 1 197 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue de Solignac à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 465 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue de Solignac a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 75 m² à 109 900 €, soit 1 465 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Solignac ?

Non : 1 465 €/m² contre 1 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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