France › Limoges › Magre Étendu › Rue Edison › n° 43

43 Rue Edison, Limoges

Vendu 85 000 € (1 349 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 8700018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 149 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Edison1 143 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Magre Étendu1 190 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Limoges1 391 €/m² 25 020 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 71 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles HR0356 + NI0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX11

LOGEMENTS64

Dernière vente : 1 349 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Edison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 703 € À 1 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 12/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 500 €1 148 €/m² 1 148 €

02/06/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 02/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

04/05/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 90 000 €1 406 €/m² 1 406 €

16/01/2026 n° 43 · Appartement · 2 p. 16/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/12/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €

28/10/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 500 €1 344 €/m² 1 344 €

16/06/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 66 900 €1 045 €/m² 1 045 €

17/03/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 17/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

22/01/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

07/11/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 07/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 72 000 €1 143 €/m² 1 143 €

21/10/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 63 000 €984 €/m² 984 €

04/09/2024 n° 43 · Appartement · 3 p. 04/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/12/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

27/03/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 27/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/01/2023 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

23/12/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 39 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/05/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 500 €1 881 €/m² 1 881 €

28/04/2022 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 49 107 €1 488 €/m² 1 488 €

16/11/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 16/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 500 €1 086 €/m² 1 086 €

10/09/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 10/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 69 000 €1 095 €/m² 1 095 €

13/08/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 500 €1 149 €/m² 1 149 €

15/07/2021 n° 43 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

31/03/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 700 €1 230 €/m² 1 230 €

15/03/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 380 €1 419 €/m² 1 419 €

23/02/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 23/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 425 €1 308 €/m² 1 308 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Edison, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 44 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43VOUS ÊTES ICI1 149 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 45−4 %1 095 €/m²Appt 64 m² · 11 ventes · 2026

RUE EDISONMÉDIANE DE LA RUE 1 143 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24+68 %1 923 €/m²Maison 117 m² · vendu 2016 n° 44+48 %1 687 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 214 € 2 270 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 349 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 78 518 € 1 826 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 85 011 € 1 977 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 81 012 € 1 884 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 79 980 € 1 860 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 88 021 € 2 047 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 85 011 € 1 977 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 63 m² 129 024 € 2 048 €

2 RUE PAUL LANGEVIN 43 m² 86 989 € 2 023 €

37 RUE BERNART DE VENTADOUR 115 m² 159 965 € 1 391 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 214 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 222 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue Edison

Fourchette courante1 019 – 1 216 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

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Magre Étendu

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune43ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-14 %

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Limoges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-10 %

Rendement brut9.2 %

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Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques876 – 1 570 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

655 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Edison33 ventes depuis 2014 · 1 143 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagre Étendu488 ventes · 1 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 020 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Edison à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 349 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Edison a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 63 m² à 85 000 €, soit 1 349 €/m².

Est-ce cher pour Rue Edison ?

Oui : 1 349 €/m² contre 1 143 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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