France › Grenoble › Bajatière Est › Chemin Guilbaud › n° 15

15 Chemin Guilbaud, Grenoble

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3800035 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 727 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Chemin Guilbaud2 603 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Bajatière Est2 107 €/m² 507 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Grenoble2 363 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 1 599 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DT0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 692 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Chemin Guilbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

05/03/2026 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 890 €2 620 €/m² 2 620 €

18/06/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 266 200 €2 893 €/m² 2 893 €

20/12/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/10/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 630 €3 101 €/m² 3 101 €

29/06/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 251 170 €2 990 €/m² 2 990 €

27/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

10/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

16/09/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

30/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 000 €2 833 €/m² 2 833 €

10/08/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 650 €2 760 €/m² 2 760 €

15/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

13/01/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 300 €2 631 €/m² 2 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Chemin Guilbaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−29 %1 852 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2022 n° 5−24 %1 971 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2026 n° 7−32 %1 765 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2026

n° 15VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²14 ventes · dernière 2026

CHEMIN GUILBAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 603 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12−3 %2 533 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−4 %2 492 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

921 € 4 156 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 692 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE STATION PONSARD 66 m² 114 972 € 1 742 €

10 RUE ALBERT RECOURA 80 m² 332 480 € 4 156 €

14 CHE GUILBAUD 80 m² 244 400 € 3 055 €

5 CHE GUILBAUD 40 m² 106 520 € 2 663 €

5 CHE GUILBAUD 66 m² 142 230 € 2 155 €

7 CHE GUILBAUD 66 m² 125 004 € 1 894 €

5 CHE GUILBAUD 68 m² 127 976 € 1 882 €

5 CHE GUILBAUD 40 m² 92 520 € 2 313 €

7 CHE GUILBAUD 68 m² 120 020 € 1 765 €

5 CHE GUILBAUD 38 m² 34 998 € 921 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 921 € à 4 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin Guilbaud

Fourchette courante1 802 – 2 725 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Chemin Guilbaud ↗

Bajatière Est

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune49ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-11 %

Voir Bajatière Est ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut6.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

842 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEChemin Guilbaud40 ventes depuis 2014 · 2 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBajatière Est507 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Chemin Guilbaud à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Chemin Guilbaud a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Guilbaud ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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