France › Grenoble › Abbaye › Avenue Washington › n° 27

27 Avenue Washington, Grenoble

Vendu 207 500 € (3 294 €/m²) en 2026 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3800048 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 830 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Avenue Washington2 229 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Abbaye2 600 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Grenoble2 363 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue

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Calée sur 1 216 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DV0368

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX2

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 294 €/m² en 2026 · +48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Washington

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 567 € À 3 595 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

03/04/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 300 €3 436 €/m² 3 436 €

06/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 350 €2 693 €/m² 2 693 €

05/03/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 150 €3 291 €/m² 3 291 €

13/12/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 100 €2 830 €/m² 2 830 €

12/03/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

05/09/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 05/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 302 000 €3 595 €/m² 3 595 €

24/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 500 €2 989 €/m² 2 989 €

13/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 13/01/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

19/08/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/08/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 236 000 €2 914 €/m² 2 914 €

22/10/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 123 900 €2 816 €/m² 2 816 €

03/07/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/07/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 217 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/04/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 228 000 €2 747 €/m² 2 747 €

15/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 300 €2 925 €/m² 2 925 €

22/02/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 591 €2 567 €/m² 2 567 €

22/01/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 300 €2 833 €/m² 2 833 €

11/01/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 200 €2 729 €/m² 2 729 €

27/11/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/11/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 200 €2 830 €/m² 2 830 €

27/11/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 200 €2 844 €/m² 2 844 €

15/10/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 15/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/07/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 229 200 €2 795 €/m² 2 795 €

27/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 200 €2 844 €/m² 2 844 €

17/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 200 €2 847 €/m² 2 847 €

01/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 200 €2 800 €/m² 2 800 €

30/03/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 200 €2 775 €/m² 2 775 €

21/01/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 21/01/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 239 328 €2 992 €/m² 2 992 €

04/11/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/11/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 200 €2 701 €/m² 2 701 €

15/10/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/10/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

07/10/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 900 €2 687 €/m² 2 687 €

26/09/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 239 200 €2 848 €/m² 2 848 €

25/09/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/09/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 200 €2 830 €/m² 2 830 €

24/09/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 200 €2 617 €/m² 2 617 €

18/09/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Avenue Washington, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 29 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−19 %1 807 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 17−42 %1 284 €/m²Appt 81 m² · vendu 2021

n° 27VOUS ÊTES ICI2 830 €/m²33 ventes · dernière 2026

n° 29 B+18 %2 626 €/m²Appt 91 m² · 18 ventes · 2026 n° 33−38 %1 393 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2025 n° 35−32 %1 522 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2024 n° 37−42 %1 288 €/m²Appt 69 m² · 29 ventes · 2022 n° 39−32 %1 521 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 41−40 %1 331 €/m²Appt 73 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE WASHINGTONMÉDIANE DE LA RUE 2 229 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+37 %3 046 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2026 n° 34+16 %2 575 €/m²Appt 14 m² · 6 ventes · 2023 n° 38+15 %2 569 €/m²Appt 83 m² · 34 ventes · 2026 n° 40+25 %2 796 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Washington →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 407 € 4 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 AV WASHINGTON 83 m² 185 007 € 2 229 €

40 AV WASHINGTON 49 m² 129 017 € 2 633 €

38 AV WASHINGTON 82 m² 187 370 € 2 285 €

38 AV WASHINGTON 62 m² 159 526 € 2 573 €

38 AV WASHINGTON 64 m² 171 584 € 2 681 €

38 AV WASHINGTON 64 m² 152 192 € 2 378 €

40 AV WASHINGTON 49 m² 144 991 € 2 959 €

38 AV WASHINGTON 83 m² 194 635 € 2 345 €

6 RUE DUGUESCLIN 43 m² 60 501 € 1 407 €

34 AV WASHINGTON 14 m² 39 998 € 2 857 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Washington

Fourchette courante1 349 – 2 606 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Washington ↗

Abbaye

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers

vs commune+10 %

Voir Abbaye ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département-9 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 208 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

816 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Washington193 ventes depuis 2014 · 2 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye652 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 363 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Washington à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Washington a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 63 m² à 207 500 €, soit 3 294 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Washington ?

Oui : 3 294 €/m² contre 2 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +48 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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