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France › Grenoble › Abbaye › Rue Dupleix › n° 6

6 Rue Dupleix, Grenoble

Vendu 119 500 € (1 811 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3800024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 371 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Dupleix1 466 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Abbaye2 600 €/m² 652 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Grenoble2 329 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 1 475 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 811 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Dupleix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 371 € À 1 811 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €
06/05/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €
19/05/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €
09/04/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
03/02/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 03/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
11/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Dupleix, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+64 %2 407 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2026n° 15−1 %1 452 €/m²Appt 62 m² · 7 ventes · 2022n° 17−5 %1 396 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2025n° 19−10 %1 323 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2025
RUE DUPLEIXMÉDIANE DE LA RUE 1 466 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−6 %1 371 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023
n° 6VOUS ÊTES ICI1 371 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 8−15 %1 243 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 102 € 2 552 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DUPLEIX 70 m² 95 970 € 1 371 €
4 RUE DUPLEIX 70 m² 95 970 € 1 371 €
19 RUE DUPLEIX 56 m² 80 808 € 1 443 €
15 RUE DUPLEIX 62 m² 154 008 € 2 484 €
19 RUE DUPLEIX 53 m² 82 786 € 1 562 €
19 RUE DUPLEIX 53 m² 67 999 € 1 283 €
17 RUE DUPLEIX 53 m² 67 999 € 1 283 €
19 RUE DUPLEIX 53 m² 59 996 € 1 132 €
17 RUE DUPLEIX 53 m² 79 977 € 1 509 €
19 RUE DUPLEIX 62 m² 82 026 € 1 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 102 € à 2 552 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dupleix
Fourchette courante1 287 – 1 744 €/m²
vs commune-40 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dupleix ↗
Abbaye
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+12 %
Voir Abbaye ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département-11 %
Rendement brut6.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
855 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Dupleix32 ventes depuis 2014 · 1 466 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAbbaye652 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 329 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Dupleix à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Dupleix a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2025, appartement de 66 m² à 119 500 €, soit 1 811 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dupleix ?

Oui : 1 811 €/m² contre 1 466 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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