France › Grenoble › Saint-André › Rue Conde › n° 12

12 Rue Conde, Grenoble

Vendu 140 000 € (1 944 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 768 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Conde1 954 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Saint-André2 761 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Grenoble2 932 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 1 857 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DV0011 + DT0344

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX11

LOGEMENTS51

Dernière vente : 1 944 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Conde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/07/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

07/12/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 000 €1 964 €/m² 1 964 €

04/05/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2023 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 97 000 €1 764 €/m² 1 764 €

19/12/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

05/10/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

01/04/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 01/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/02/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/10/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

05/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 000 €1 680 €/m² 1 680 €

18/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 400 €1 685 €/m² 1 685 €

31/07/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

26/07/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/07/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 156 500 €1 647 €/m² 1 647 €

07/02/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/10/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/10/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

09/06/2017 n° 12 · Appartement · 1 p. 09/06/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 000 €1 943 €/m² 1 943 €

12/05/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 12/05/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

03/04/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 03/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

12/03/2015 n° 12 · Appartement · 4 p. 12/03/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

15/09/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 15/09/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

19/06/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

03/03/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

781 € 5 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE DES CLERCS 60 m² 139 020 € 2 317 €

10 GR GRANDE RUE 32 m² 24 992 € 781 €

10 GR GRANDE RUE 71 m² 189 002 € 2 662 €

13 GR GRANDE RUE 150 m² 405 300 € 2 702 €

8 RUE DIODORE-RAHOULT 62 m² 129 022 € 2 081 €

8 RUE DIODORE-RAHOULT 80 m² 210 000 € 2 625 €

8 RUE DIODORE-RAHOULT 54 m² 94 986 € 1 759 €

3 RUE DIODORE-RAHOULT 137 m² 356 063 € 2 599 €

3 RUE DIODORE-RAHOULT 131 m² 320 033 € 2 443 €

3 RUE DIODORE-RAHOULT 180 m² 412 920 € 2 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 781 € à 5 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Grande Rue

Fourchette courante2 452 – 3 112 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Saint-André

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune14ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-6 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut5.7 %

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Isère

Rang de la commune83ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Conde24 ventes depuis 2014 · 1 954 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-André616 ventes · 2 761 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Conde à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Conde a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 72 m² à 140 000 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Rue Conde ?

Non : 1 944 €/m² contre 1 954 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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