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France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Paul Machy › n° 53

53 Rue Paul Machy, Dunkerque

Vendu 334 000 € (2 037 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 592407 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 867 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Paul Machy1 900 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Rosendael Centre1 810 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dunkerque2 227 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0341 + AP0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 037 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Paul Machy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 396 € À 2 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2023 n° 53 · Maison · 6 p. 16/10/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 334 000 €2 037 €/m² 2 037 €
10/12/2018 n° 53 · Maison · 5 p. 10/12/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 306 210 €1 867 €/m² 1 867 €
21/10/2015 n° 53 · Maison · 5 p. 21/10/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 229 000 €1 396 €/m² 1 396 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
688 € 3 798 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 037 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE PAUL MACHY 164 m² 334 068 € 2 037 €
47 RUE PAUL MACHY 152 m² 236 968 € 1 559 €
50 RUE PAUL MACHY 60 m² 144 420 € 2 407 €
5 RUE JACOBSOONE 65 m² 72 475 € 1 115 €
5 RUE JACOBSOONE 65 m² 57 005 € 877 €
34 RUE PAUL MACHY 81 m² 55 728 € 688 €
62 RUE PAUL MACHY 91 m² 185 003 € 2 033 €
10 RUE FELIX COQUELLE 276 m² 454 572 € 1 647 €
36 RUE ALBERT CUENIN 98 m² 185 024 € 1 888 €
50 RUE ALBERT CUENIN 300 m² 710 100 € 2 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 688 € à 3 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Machy (Dunkerque)
Ventes sur la voie0
Voir Rue Paul Machy (Dunkerque) ↗
Rosendael Centre
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rosendael Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+17 %
Rendement brut6.9 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 334 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 720 €
164 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Paul Machy47 ventes depuis 2014 · 1 900 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre389 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Paul Machy à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 037 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Paul Machy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2023, maison de 164 m² à 334 000 €, soit 2 037 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Machy ?

Oui : 2 037 €/m² contre 1 900 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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