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France › Dunkerque › Rosendael Centre › Rue Arago › n° 415

415 Rue Arago, Dunkerque

Vendu 272 900 € (2 183 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 592401 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4151 280 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Arago2 162 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Rosendael Centre1 810 €/m² 389 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Dunkerque2 424 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 415Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN96 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 183 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 415 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 280 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2025 n° 415 · Maison · 5 p. 01/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 900 €2 183 €/m² 2 183 €
24/04/2015 n° 415 · Maison · 5 p. 24/04/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
942 € 4 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 183 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
170 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 110 m² 319 660 € 2 906 €
378 RUE ARAGO 70 m² 220 010 € 3 143 €
172 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 120 m² 240 000 € 2 000 €
360 RUE ARAGO 80 m² 200 000 € 2 500 €
148 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 108 m² 136 512 € 1 264 €
481 RUE ARAGO 83 m² 334 988 € 4 036 €
2 PL VOLTAIRE 102 m² 167 586 € 1 643 €
348 RUE ARAGO 69 m² 237 498 € 3 442 €
348 RUE ARAGO 69 m² 64 998 € 942 €
49 RUE ROUGET DE L ISLE 110 m² 211 970 € 1 927 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 4 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 162 – 3 367 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
Rosendael Centre
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune15ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-25 %
Voir Rosendael Centre ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+28 %
Rendement brut6 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 311 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 415 ?

LA RUERue Arago59 ventes depuis 2014 · 2 162 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRosendael Centre389 ventes · 1 810 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 415Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 415 Rue Arago à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 183 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 415 Rue Arago a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, maison de 125 m² à 272 900 €, soit 2 183 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 2 183 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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