France › Dunkerque › Centre › Place Castagnier › n° 1

1 Place Castagnier, Dunkerque

Name: 1 Place Castagnier, 59430 Dunkerque
Address: 1 Place Castagnier, Dunkerque, 59430, FR

Vendu 238 300 € (2 248 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 594305 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 448 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Place Castagnier2 147 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre1 626 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dunkerque1 892 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XT0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1952

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 248 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Castagnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 338 € À 2 248 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/07/2025 n° 1 · Appartement · 5 p. 03/07/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 238 300 €2 248 €/m² 2 248 €

06/09/2023 n° 1 · Appartement · 5 p. 06/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/08/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 12/08/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 160 500 €1 338 €/m² 1 338 €

27/01/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 27/01/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 174 000 €1 642 €/m² 1 642 €

30/09/2020 n° 1 · Appartement · 5 p. 30/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 173 750 €1 448 €/m² 1 448 €

17/01/2018 n° 1 · Appartement · 5 p. 17/01/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 171 500 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Castagnier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 448 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 3−46 %1 152 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2020 n° 5−35 %1 400 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 9+22 %2 609 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025

PLACE CASTAGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 381 € 2 776 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 248 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 PL CASTAGNIER 50 m² 97 200 € 1 944 €

11 RUE DUPOUY 40 m² 80 640 € 2 016 €

9 PL CASTAGNIER 22 m² 44 990 € 2 045 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 98 000 € 2 450 €

9 PL CASTAGNIER 24 m² 64 992 € 2 708 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 67 000 € 1 675 €

9 PL CASTAGNIER 22 m² 61 006 € 2 773 €

9 PL CASTAGNIER 41 m² 110 003 € 2 683 €

9 PL CASTAGNIER 46 m² 120 014 € 2 609 €

7 RUE DUPOUY 57 m² 130 017 € 2 281 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 2 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Castagnier

Fourchette courante2 040 – 2 757 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Place Castagnier ↗

Centre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+14 %

vs département-32 %

Rendement brut8.4 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune64ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 238 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 363 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Castagnier19 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre685 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Castagnier à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 248 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Castagnier a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 106 m² à 238 300 €, soit 2 248 €/m².

Est-ce cher pour Place Castagnier ?

Oui : 2 248 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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