France › Dunkerque › Louis XIV › Rue David d Angers › n° 30

30 Rue David d Angers, Dunkerque

Vendu 193 600 € (3 025 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 5964040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 301 281 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue David d Angers2 157 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Louis XIV1 434 €/m² 403 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Dunkerque1 566 €/m² 13 828 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle YB0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 3 025 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue David d Angers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 238 € À 3 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/10/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 02/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 193 600 €3 025 €/m² 3 025 €

03/01/2024 n° 30 · Appartement · 1 p. 03/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 500 €2 159 €/m² 2 159 €

31/10/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

04/09/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/09/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue David d Angers, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−30 %1 517 €/m²Appt 58 m² · 7 ventes · 2024 n° 15 Blot atypique7 455 €/m²Appt 165 m² · vendu 2024 n° 17+26 %2 717 €/m²Appt 70 m² · 8 ventes · 2024 n° 23+15 %2 472 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2025 n° 29−4 %2 077 €/m²Appt 146 m² · 3 ventes · 2020 n° 31−32 %1 458 €/m²Appt 72 m² · 6 ventes · 2022

RUE DAVID D ANGERSMÉDIANE DE LA RUE 2 157 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30VOUS ÊTES ICI1 281 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 32−12 %1 893 €/m²Appt 91 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

751 € 4 730 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 025 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

320 RUE RAYMOND AUBRAC 72 m² 153 936 € 2 138 €

4 RUE RENE VERHEECKE 74 m² 131 498 € 1 777 €

53 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 115 m² 169 280 € 1 472 €

59 RUE L ESCADRILLE DES CIGOGNES 150 m² 212 850 € 1 419 €

100 RUE DE CAHORS 82 m² 159 982 € 1 951 €

1 RUE JULIEN VANDENBROUCK 271 m² 859 883 € 3 173 €

1 RUE DU CORSAIRE 143 m² 205 062 € 1 434 €

48 RUE DE LA FERME 84 m² 99 540 € 1 185 €

18 RUE JULES CARDOCK 56 m² 104 496 € 1 866 €

37 RUE RENE DELISSEN 201 m² 150 951 € 751 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 751 € à 4 730 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 639 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Cahors

Ventes sur la voie1

Voir Rue de Cahors ↗

Louis XIV

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune27ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-8 %

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Dunkerque

Tendance 3 ans+15 %

vs département-44 %

Rendement brut8.6 %

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Nord

Rang de la commune65ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 194 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

823 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue David d Angers45 ventes depuis 2014 · 2 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLouis XIV403 ventes · 1 434 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 828 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue David d Angers à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 025 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue David d Angers a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2025, appartement de 64 m² à 193 600 €, soit 3 025 €/m².

Est-ce cher pour Rue David d Angers ?

Oui : 3 025 €/m² contre 2 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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