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Prix de l'immobilier Boulevard Alexandre 3, Dunkerque

Prix médian de 1 324 €/m² sur 20 ventes (59240)23 % MOINS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

À 1 324 €/m², Boulevard Alexandre 3 se négocie 23 % sous la médiane de Dunkerque (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 84 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 324 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 14/02/2025

417 €DISPERSION DES VENTES2 396 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

68 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−23 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD ALEXANDRE 3- - DUNKERQUE€/M²

1,9k1,5k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +84 %

VS LA COMMUNE

▼ 23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Alexandre 3

FÉVR. 2025

n° 90 · Appartement14/02/25 · 68 M² 128 250 €1 886 €/m²

n° 102 · Appartement25/10/24 · 150 M² 227 500 €1 517 €/m²

n° 68 · Appartement02/07/24 · 53 M² 126 970 €2 396 €/m²

n° 68 · Appartement11/04/23 · 104 M² 126 850 €1 220 €/m²

n° 114 · Appartement19/09/22 · 49 M² 80 000 €1 633 €/m²

n° 102 · Appartement08/08/22 · 150 M² 223 150 €1 488 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Alexandre 3

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 2 396 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/02/25 n° 90 14/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

25/10/24 n° 102 25/10/24 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 227 500 €1 517 €/m² 1 517 €

02/07/24 n° 68 02/07/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 970 €2 396 €/m² 2 396 €

11/04/23 n° 68 11/04/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 126 850 €1 220 €/m² 1 220 €

19/09/22 n° 114 19/09/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/08/22 n° 102 08/08/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 223 150 €1 488 €/m² 1 488 €

13/04/22 n° 102 13/04/22 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 180 900 €1 206 €/m² 1 206 €

27/10/21 n° 61 27/10/21 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

16/09/21 n° 108 16/09/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

08/01/20 n° 108 08/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 39 000 €709 €/m² 709 €

06/09/19 n° 108 06/09/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

07/08/19 n° 68 07/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 89 000 €636 €/m² 636 €

21/03/19 n° 90 21/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

10/01/19 n° 108 10/01/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 40 000 €417 €/m² 417 €

13/07/17 n° 102 13/07/17 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 175 750 €732 €/m² 732 €

27/02/17 n° 102 27/02/17 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 165 000 €550 €/m² 550 €

28/09/15 n° 108 28/09/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 56 500 €1 314 €/m² 1 314 €

27/03/15 n° 114 27/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

06/11/14 n° 114 06/11/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 89 000 €1 816 €/m² 1 816 €

28/02/14 n° 94 28/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6127/10/21 · 131 M² · APPT 250 000 €1 908 €/m²

n° 10225/10/24 · 150 M² · APPT 227 500 €1 517 €/m²

n° 10208/08/22 · 150 M² · APPT 223 150 €1 488 €/m²

n° 10213/04/22 · 150 M² · APPT 180 900 €1 206 €/m²

n° 10213/07/17 · 240 M² · APPT 175 750 €732 €/m²

n° 10227/02/17 · 300 M² · APPT 165 000 €550 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10808/01/20 · 55 M² · APPT 39 000 €709 €/m²

n° 10810/01/19 · 96 M² · APPT 40 000 €417 €/m²

n° 10806/09/19 · 50 M² · APPT 44 000 €880 €/m²

n° 11427/03/15 · 42 M² · APPT 55 000 €1 310 €/m²

n° 10828/09/15 · 43 M² · APPT 56 500 €1 314 €/m²

n° 11419/09/22 · 49 M² · APPT 80 000 €1 633 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Boulevard Alexandre 3 · cette rue1 324 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Alexandre 3

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 2 396 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente14/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Alexandre 3 à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 324 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Alexandre 3 ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +84 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 2 396 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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