France › Dunkerque › Centre › Place Castagnier › n° 5

5 Place Castagnier, Dunkerque

Name: 5 Place Castagnier, 59240 Dunkerque
Address: 5 Place Castagnier, Dunkerque, 59240, FR

Vendu 97 200 € (1 944 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1953 · CP 592409 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 400 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Place Castagnier2 147 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Centre1 626 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dunkerque1 892 €/m² 13 842 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle XT0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1953

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 944 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Castagnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 870 € À 1 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/11/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 200 €1 944 €/m² 1 944 €

15/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/04/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/12/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 500 €870 €/m² 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Castagnier, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−28 %1 545 €/m²Appt 106 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−46 %1 152 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2020

n° 5VOUS ÊTES ICI1 400 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 9+22 %2 609 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025

PLACE CASTAGNIERMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 338 € 2 773 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 944 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 PL CASTAGNIER 22 m² 61 006 € 2 773 €

9 PL CASTAGNIER 41 m² 110 003 € 2 683 €

9 PL CASTAGNIER 22 m² 44 990 € 2 045 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 67 000 € 1 675 €

9 PL CASTAGNIER 24 m² 64 992 € 2 708 €

9 PL CASTAGNIER 40 m² 98 000 € 2 450 €

9 PL CASTAGNIER 46 m² 120 014 € 2 609 €

1 PL CASTAGNIER 120 m² 224 040 € 1 867 €

1 PL CASTAGNIER 120 m² 160 560 € 1 338 €

1 PL CASTAGNIER 106 m² 174 052 € 1 642 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 338 € à 2 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Castagnier

Fourchette courante2 040 – 2 757 €/m²

vs commune+24 %

Dernière vente2025

Voir Place Castagnier ↗

Centre

Tendance 3 ans+23 %

Dans la commune20ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-14 %

Voir Centre ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+14 %

vs département-32 %

Rendement brut7.2 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune64ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Castagnier19 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre685 ventes · 1 626 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 842 ventes · 1 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Castagnier à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 944 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Castagnier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 50 m² à 97 200 €, soit 1 944 €/m².

Est-ce cher pour Place Castagnier ?

Non : 1 944 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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