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Prix de l'immobilier Rue du Sud, Dunkerque

Prix médian de 1 731 €/m² sur 73 ventes (59240)1 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sud-Gare ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Rue du Sud s'aligne sur la médiane de Dunkerque : 1 731 €/m² contre 1 710 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 731 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

382 €DISPERSION DES VENTES2 888 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

76 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

73 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU SUD- - DUNKERQUE€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Sud

NOV. 2025

n° 55 · Appartement14/11/25 · 95 M² 137 000 €1 442 €/m²

n° 61 · Appartement11/07/25 · 75 M² 139 650 €1 862 €/m²

n° 29 · Appartement16/04/25 · 43 M² 104 000 €2 419 €/m²

n° 22 · Appartement24/02/25 · 124 M² 232 900 €1 878 €/m²

n° 24 · Appartement14/01/25 · 111 M² 209 000 €1 883 €/m²

n° 44 · Appartement09/12/24 · 93 M² 186 350 €2 004 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Sud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 55 14/11/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

11/07/25 n° 61 11/07/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 650 €1 862 €/m² 1 862 €

16/04/25 n° 29 16/04/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 000 €2 419 €/m² 2 419 €

24/02/25 n° 22 24/02/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 232 900 €1 878 €/m² 1 878 €

14/01/25 n° 24 14/01/25 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 209 000 €1 883 €/m² 1 883 €

09/12/24 n° 44 09/12/24 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 186 350 €2 004 €/m² 2 004 €

16/10/24 n° 5 16/10/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 101 500 €1 845 €/m² 1 845 €

18/09/24 n° 5 18/09/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 104 150 €964 €/m² 964 €

06/09/24 n° 69 06/09/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 750 €1 677 €/m² 1 677 €

30/08/24 n° 44 30/08/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 200 €2 539 €/m² 2 539 €

21/08/24 n° 34 21/08/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

02/08/24 n° 22 02/08/24 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 271 500 €2 888 €/m² 2 888 €

23/07/24 n° 55 23/07/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 154 000 €1 621 €/m² 1 621 €

19/07/24 n° 5 19/07/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 103 750 €961 €/m² 961 €

01/07/24 n° 34 01/07/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 500 €2 776 €/m² 2 776 €

31/05/24 n° 55 31/05/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 116 450 €1 553 €/m² 1 553 €

21/05/24 n° 13 21/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 900 €2 680 €/m² 2 680 €

12/04/24 n° 71 12/04/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 144 000 €1 516 €/m² 1 516 €

08/04/24 n° 14 08/04/24 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

21/12/23 n° 67 21/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 149 000 €1 987 €/m² 1 987 €

04/12/23 n° 14 04/12/23 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 293 000 €1 928 €/m² 1 928 €

04/12/23 n° 77 04/12/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 149 370 €1 572 €/m² 1 572 €

27/11/23 n° 12 27/11/23 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 151 050 €1 337 €/m² 1 337 €

15/11/23 n° 5 15/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

23/10/23 n° 5 23/10/23 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

20/10/23 n° 33 20/10/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

19/09/23 n° 13 19/09/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/06/23 n° 69 09/06/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/05/23 n° 61 05/05/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 500 €2 007 €/m² 2 007 €

18/02/23 n° 24 18/02/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 169 500 €1 527 €/m² 1 527 €

19/05/22 n° 26 19/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

16/05/22 n° 34 16/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

06/04/22 n° 69 06/04/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 000 €1 253 €/m² 1 253 €

31/03/22 n° 77 31/03/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 132 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/03/22 n° 69 11/03/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

20/01/22 n° 34 20/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

15/09/21 n° 77 15/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 810 €1 811 €/m² 1 811 €

14/09/21 n° 71 14/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 151 400 €2 019 €/m² 2 019 €

09/08/21 n° 67 09/08/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/06/21 n° 71 25/06/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 133 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/05/21 n° 34 27/05/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

23/04/21 n° 34 23/04/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

15/03/21 n° 29 15/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 000 €1 735 €/m² 1 735 €

17/02/21 n° 67 17/02/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 117 000 €1 560 €/m² 1 560 €

24/09/20 n° 44 24/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

28/01/20 n° 26 28/01/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

25/11/19 n° 34 25/11/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €

25/10/19 n° 13 25/10/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/19 n° 26 29/03/19 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 146 000 €673 €/m² 673 €

26/06/18 n° 29 26/06/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

28/05/18 n° 13 28/05/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 93 000 €1 348 €/m² 1 348 €

30/03/18 n° 25 30/03/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 000 €1 598 €/m² 1 598 €

09/11/17 n° 26 09/11/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 000 €1 803 €/m² 1 803 €

19/10/17 n° 26 19/10/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/09/17 n° 29 21/09/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 34 000 €971 €/m² 971 €

24/08/17 n° 34 24/08/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €

17/08/17 n° 5 17/08/17 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 300 000 €1 049 €/m² 1 049 €

18/07/17 n° 25 18/07/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 750 €1 621 €/m² 1 621 €

03/07/17 n° 47 03/07/17 · APPT · 292 M² Appartement 292 m² 380 000 €1 301 €/m² 1 301 €

28/02/17 n° 27 28/02/17 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 325 000 €1 354 €/m² 1 354 €

08/07/16 n° 26 08/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 138 500 €1 731 €/m² 1 731 €

24/06/16 n° 26 24/06/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 141 500 €1 769 €/m² 1 769 €

21/12/15 n° 26 21/12/15 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 118 000 €843 €/m² 843 €

29/09/15 n° 27 29/09/15 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 84 000 €382 €/m² 382 €

01/09/15 n° 13 01/09/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

14/03/15 n° 34 14/03/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 47 000 €2 136 €/m² 2 136 €

19/12/14 n° 34 19/12/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 000 €1 862 €/m² 1 862 €

22/10/14 n° 26 22/10/14 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 189 640 €1 529 €/m² 1 529 €

09/09/14 n° 26 09/09/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 111 360 €1 280 €/m² 1 280 €

26/05/14 n° 26 26/05/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 500 €1 941 €/m² 1 941 €

25/04/14 n° 44 25/04/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 138 000 €1 683 €/m² 1 683 €

15/01/14 n° 34 15/01/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

09/01/14 n° 26 09/01/14 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4703/07/17 · 292 M² · APPT 380 000 €1 301 €/m²

n° 2728/02/17 · 240 M² · APPT 325 000 €1 354 €/m²

n° 517/08/17 · 286 M² · APPT 300 000 €1 049 €/m²

n° 1404/12/23 · 152 M² · APPT 293 000 €1 928 €/m²

n° 2202/08/24 · 94 M² · APPT 271 500 €2 888 €/m²

n° 2609/01/14 · 94 M² · APPT 245 000 €2 606 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2921/09/17 · 35 M² · APPT 34 000 €971 €/m²

n° 3414/03/15 · 22 M² · APPT 47 000 €2 136 €/m²

n° 1301/09/15 · 69 M² · APPT 50 000 €725 €/m²

n° 3423/04/21 · 31 M² · APPT 50 000 €1 613 €/m²

n° 3424/08/17 · 22 M² · APPT 52 000 €2 364 €/m²

n° 3415/01/14 · 22 M² · APPT 57 000 €2 591 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Rue du Sud · cette rue1 731 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Sud-Gare → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 810 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons73 / 0

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Sud à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 1 731 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Sud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 382 à 2 888 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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