France › Brest › Mesdoun › Rue d Arsonval › n° 9

9 Rue d Arsonval, Brest

Vendu 210 000 € (3 134 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2920030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 970 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Mesdoun2 101 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Brest2 418 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CR0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN220 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 134 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue d Arsonval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 970 € À 3 134 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/10/2025 n° 9 · Maison · 5 p. 22/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

04/07/2018 n° 9 · Maison · 5 p. 04/07/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 132 000 €1 970 €/m² 1 970 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d Arsonval, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−42 %1 400 €/m²Maison 110 m² · vendu 2019 n° 3−4 %2 306 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

n° 9VOUS ÊTES ICI1 970 €/m²2 ventes · dernière 2025

RUE D ARSONVALMÉDIANE DE LA RUE 2 412 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %2 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

979 € 3 685 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 134 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D ARSONVAL 85 m² 205 020 € 2 412 €

28 RUE FARADAY 97 m² 165 870 € 1 710 €

26 RUE FARADAY 86 m² 195 134 € 2 269 €

1 RUE HENRI POINCARE 124 m² 327 980 € 2 645 €

3 RUE D ARSONVAL 85 m² 196 010 € 2 306 €

30 RUE FARADAY 91 m² 214 669 € 2 359 €

22 RUE FARADAY 92 m² 149 960 € 1 630 €

14 RUE FARADAY 80 m² 205 440 € 2 568 €

47 RUE FARADAY 77 m² 186 032 € 2 416 €

41 RUE FARADAY 98 m² 274 988 € 2 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 3 685 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d' Arsonval

Ventes sur la voie3

Mesdoun

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mesdoun ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut4.6 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

689 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERMesdoun486 ventes · 2 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue d Arsonval à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 134 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue d Arsonval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, maison de 67 m² à 210 000 €, soit 3 134 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Arsonval ?

Oui : 3 134 €/m² contre 2 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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