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France › Brest › Arsenal › Route de la Corniche › n° 57

57 Route de la Corniche, Brest

Vendu 155 200 € (1 826 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 059 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Route de la Corniche2 272 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Arsenal2 549 €/m² 52 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Brest2 117 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 108 ventes dans la rue
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Calée sur 791 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX8
LOGEMENTS46
Dernière vente : 1 826 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 235 € À 3 009 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/01/2025 n° 57 · Appartement · 5 p. 13/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 258 760 €3 009 €/m² 3 009 €
07/10/2024 n° 57 · Appartement · 5 p. 07/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 100 €2 385 €/m² 2 385 €
03/04/2024 n° 57 · Appartement · 5 p. 03/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 200 €1 826 €/m² 1 826 €
15/02/2024 n° 57 · Appartement · 5 p. 15/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €
05/07/2023 n° 57 · Appartement · 5 p. 05/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 213 000 €2 477 €/m² 2 477 €
17/06/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 17/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 198 000 €2 712 €/m² 2 712 €
07/02/2022 n° 57 · Appartement · 5 p. 07/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 900 €2 580 €/m² 2 580 €
21/05/2021 n° 57 · Appartement · 5 p. 21/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 144 820 €1 704 €/m² 1 704 €
04/12/2020 n° 57 · Appartement · 5 p. 04/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 € 3 185 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
43 RUE BERANGER 272 m² 563 040 € 2 070 €
6 RTE DE LA CORNICHE 29 m² 60 697 € 2 093 €
6 RTE DE LA CORNICHE 27 m² 65 583 € 2 429 €
6 RTE DE LA CORNICHE 27 m² 70 011 € 2 593 €
6 RTE DE LA CORNICHE 40 m² 115 000 € 2 875 €
65 RTE DE LA CORNICHE 87 m² 147 030 € 1 690 €
65 RTE DE LA CORNICHE 81 m² 228 015 € 2 815 €
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 161 024 € 2 176 €
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 114 996 € 1 554 €
69 RTE DE LA CORNICHE 71 m² 122 475 € 1 725 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 185 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de la Corniche
Fourchette courante2 107 – 2 875 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Route de la Corniche ↗
Arsenal
Tendance 3 ans+21 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+20 %
Voir Arsenal ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
961 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERoute de la Corniche108 ventes depuis 2014 · 2 272 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArsenal52 ventes · 2 549 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 117 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Route de la Corniche à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 791 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 85 m² à 155 200 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Non : 1 826 €/m² contre 2 272 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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