France › Brest › Mesdoun › Rue Henry Giffard › n° 95

95 Rue Henry Giffard, Brest

Vendu 185 000 € (2 891 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 292002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 95 Rue Henry Giffard, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 952 141 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Henry Giffard2 844 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Mesdoun1 836 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Brest2 255 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 190 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0250

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 2 891 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Henry Giffard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 963 € À 3 060 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2025 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

22/10/2024 n° 95 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 500 €3 060 €/m² 3 060 €

14/04/2023 n° 95 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

22/06/2022 n° 95 · Appartement · 3 p. 22/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

01/12/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 61 625 €963 €/m² 963 €

25/05/2021 n° 95 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €

12/04/2021 n° 95 · Appartement · 3 p. 12/04/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 000 €2 141 €/m² 2 141 €

19/05/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 19/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

19/03/2020 n° 95 · Appartement · 3 p. 19/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

30/09/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/07/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €

29/05/2019 n° 95 · Appartement · 3 p. 29/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 117 500 €1 836 €/m² 1 836 €

15/02/2019 n° 95 · Appartement · 2 p. 15/02/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

19/12/2018 n° 95 · Appartement · 2 p. 19/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Henry Giffard, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 85−2 %2 797 €/m²Appt 64 m² · vendu 2023

n° 95VOUS ÊTES ICI2 141 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 125−24 %2 170 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019

RUE HENRY GIFFARDMÉDIANE DE LA RUE 2 844 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 90−1 %2 818 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2026 n° 170−40 %1 712 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 730 € 4 744 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

48 RUE AMIRAL NICOL 59 m² 176 941 € 2 999 €

54 RUE AMIRAL NICOL 65 m² 127 010 € 1 954 €

9003 RUE AMERIGO VESPUCCI 77 m² 260 029 € 3 377 €

9003 RUE AMERIGO VESPUCCI 97 m² 307 005 € 3 165 €

9002 RUE AMERIGO VESPUCCI 77 m² 245 014 € 3 182 €

9001 RUE AMERIGO VESPUCCI 85 m² 262 990 € 3 094 €

14 RUE AMIRAL NICOL 35 m² 62 510 € 1 786 €

117 RTE DE LA CORNICHE 39 m² 106 002 € 2 718 €

117 RTE DE LA CORNICHE 39 m² 185 016 € 4 744 €

117 RTE DE LA CORNICHE 39 m² 129 480 € 3 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 730 € à 4 744 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henry Giffard

Fourchette courante2 667 – 3 019 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Voir Rue Henry Giffard ↗

Mesdoun

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-19 %

Voir Mesdoun ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut5.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Henry Giffard18 ventes depuis 2014 · 2 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesdoun508 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Henry Giffard à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 190 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Henry Giffard a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2025, appartement de 64 m² à 185 000 €, soit 2 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henry Giffard ?

Oui : 2 891 €/m² contre 2 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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