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France › Brest › Mesdoun › Route de la Corniche › n° 69

69 Route de la Corniche, Brest

Vendu 162 500 € (2 289 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 691 520 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Route de la Corniche2 185 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Mesdoun1 791 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Brest2 108 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CR0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 289 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Route de la Corniche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 2 289 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/01/2024 n° 69 · Appartement · 4 p. 25/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €
27/02/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 27/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €
11/12/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/02/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €
17/07/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 17/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €
20/04/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €
20/04/2015 n° 69 · Appartement · 3 p. 20/04/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 76 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 319 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 114 996 € 1 554 €
65 RTE DE LA CORNICHE 87 m² 147 030 € 1 690 €
63 RTE DE LA CORNICHE 74 m² 161 024 € 2 176 €
65 RTE DE LA CORNICHE 81 m² 228 015 € 2 815 €
6 RTE DE LA CORNICHE 27 m² 70 011 € 2 593 €
6 RTE DE LA CORNICHE 40 m² 115 000 € 2 875 €
6 RTE DE LA CORNICHE 29 m² 60 697 € 2 093 €
355 RUE DU STIFF 67 m² 199 995 € 2 985 €
355 RUE DU STIFF 87 m² 289 971 € 3 333 €
355 RUE DU STIFF 40 m² 127 000 € 3 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 319 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 230 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Corniche
Fourchette courante2 105 – 2 816 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Route de la Corniche ↗
Mesdoun
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mesdoun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 163 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERoute de la Corniche103 ventes depuis 2014 · 2 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesdoun486 ventes · 1 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Route de la Corniche à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Route de la Corniche a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/01/2024, appartement de 71 m² à 162 500 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Corniche ?

Oui : 2 289 €/m² contre 2 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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