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France › Brest › Mesdoun › Rue Duchaffault › n° 1

1 Rue Duchaffault, Brest

Vendu 289 512 € (2 210 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 292000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 210 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Mesdoun2 101 €/m² 486 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Brest2 360 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 245 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CS0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN256 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 210 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Duchaffault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 210 € À 2 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/08/2024 n° 1 · Maison · 7 p. 19/08/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 289 512 €2 210 €/m² 2 210 €
06/09/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 06/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 000 €2 709 €/m² 2 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Duchaffault, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 210 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 15−10 %2 000 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2025n° 17−32 %1 500 €/m²Maison 30 m² · vendu 2016
RUE DUCHAFFAULTMÉDIANE DE LA RUE 2 210 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 290 € 4 208 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 210 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE GICQUEL DESTOUCHES 110 m² 307 010 € 2 791 €
4 RUE GICQUEL DESTOUCHES 86 m² 205 024 € 2 384 €
13 RUE DUPETIT THOUARS 105 m² 206 955 € 1 971 €
6 RUE DUPETIT THOUARS 148 m² 292 004 € 1 973 €
4 RUE DE KERATRY 116 m² 175 044 € 1 509 €
10 RUE DE KERATRY 59 m² 192 930 € 3 270 €
67 RUE DE KERRAROS 76 m² 208 392 € 2 742 €
71 RUE DE KERRAROS 100 m² 218 200 € 2 182 €
10 RUE GICQUEL DESTOUCHES 169 m² 218 010 € 1 290 €
16 RUE DE KERATRY 75 m² 270 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 205 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Duchaffault
Ventes sur la voie3
Mesdoun
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mesdoun ↗
Brest
Tendance 3 ans+3 %
vs département+15 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune46ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERMesdoun486 ventes · 2 101 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 360 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Duchaffault à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 210 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Duchaffault a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, maison de 131 m² à 289 512 €, soit 2 210 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duchaffault ?

Oui : 2 210 €/m² contre 2 210 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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