France › Brest › Rue Faraday › n° 39

39 Rue Faraday, Brest

Vendu 240 000 € (2 727 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 2920013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 727 €▲ +13 %

Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 25/11/2024

vs la rue : 2 416 €/m² (11 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 416 €

€/m² médian 2021–2025 · 11 ventes

de 1 710 € à 2 806 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 222 €

Brest · 33 865 ventes depuis 2014

cette adresse : +23 %

LE BÂTI

1966

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle CR0153 · BDNB

Ventes enregistrées au 39 Rue Faraday

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 727 € À 2 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 25/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Faraday, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 37 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−7 %2 235 €/m²Maison 170 m² · vendu 2023 n° 31−1 %2 401 €/m²Maison 137 m² · vendu 2014 n° 33+16 %2 811 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 37−38 %1 500 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018

n° 39VOUS ÊTES ICI2 727 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 41+16 %2 806 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 47+0 %2 416 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 51−36 %1 557 €/m²Maison 106 m² · vendu 2016 n° 55+11 %2 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2024

RUE FARADAYMÉDIANE DE LA RUE 2 416 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−33 %1 630 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 26−6 %2 269 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 28−29 %1 710 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 30−2 %2 359 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Faraday →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

979 € 4 590 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 727 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE FARADAY 92 m² 149 960 € 1 630 €

41 RUE FARADAY 98 m² 274 988 € 2 806 €

33 RUE FARADAY 114 m² 320 454 € 2 811 €

26 RUE FARADAY 86 m² 195 134 € 2 269 €

3 RUE D ARSONVAL 85 m² 196 010 € 2 306 €

28 RUE FARADAY 97 m² 165 870 € 1 710 €

47 RUE FARADAY 77 m² 186 032 € 2 416 €

14 RUE FARADAY 80 m² 205 440 € 2 568 €

30 RUE FARADAY 91 m² 214 669 € 2 359 €

9 RUE D ARSONVAL 67 m² 209 978 € 3 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 4 590 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Faraday ↗11 ventes 2 416 € ▲ +6 %

Mesdoun ↗486 ventes 2 101 € ▲ +22 %

Brest ↗35 799 ventes 2 405 € ▲ +6 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▲ +24 %

Rue Faraday

Fourchette courante2 241 – 2 767 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Faraday ↗

Mesdoun

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Mesdoun ↗

Brest

Tendance 3 ans+3 %

vs département+17 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune46ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

905 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Faraday à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Faraday a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2024, maison de 88 m² à 240 000 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue Faraday ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 416 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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