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France › Brest › Mesdoun › Avenue de Kerbonne › n° 27

27 Avenue de Kerbonne, Brest

Vendu 64 800 € (2 090 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 267 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Avenue de Kerbonne1 673 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Mesdoun1 836 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Brest2 124 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue
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Calée sur 655 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 090 €/m² en 2025 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue de Kerbonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 517 € À 2 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 16/01/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 800 €2 090 €/m² 2 090 €
12/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €
20/05/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 43 500 €725 €/m² 725 €
15/04/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 500 €1 783 €/m² 1 783 €
25/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 15 000 €517 €/m² 517 €
11/02/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 152 €1 905 €/m² 1 905 €
18/03/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €
12/12/2017 n° 27 · Appartement 12/12/2017 · APPT · 90 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 90 m² 48 800 €542 €/m² 542 €
26/02/2014 n° 27 · Appartement 26/02/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 39 000 €650 €/m² 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 210 € 6 176 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE L YSER 65 m² 110 435 € 1 699 €
29 AV DE KERBONNE 65 m² 108 030 € 1 662 €
29 AV DE KERBONNE 65 m² 149 565 € 2 301 €
15 RUE DE L YSER 44 m² 98 296 € 2 234 €
15 RUE DE L YSER 59 m² 125 670 € 2 130 €
15 RUE DE L YSER 44 m² 112 860 € 2 565 €
15 RUE DE L YSER 46 m² 109 986 € 2 391 €
60 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 125 048 € 2 552 €
60 RUE ALSACE LORRAINE 49 m² 107 996 € 2 204 €
60 RUE ALSACE LORRAINE 35 m² 63 000 € 1 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 210 € à 6 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Kerbonne
Fourchette courante1 450 – 2 069 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Kerbonne ↗
Mesdoun
Tendance 3 ans+27 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mesdoun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+2 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
351 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue de Kerbonne45 ventes depuis 2014 · 1 673 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMesdoun508 ventes · 1 836 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue de Kerbonne à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 655 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue de Kerbonne a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 31 m² à 64 800 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Kerbonne ?

Oui : 2 090 €/m² contre 1 673 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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